Bouwtoezichthouder Gemeente

Opdracht
De afdeling Toezicht, Veiligheid en Leefbaarheid (TVL) draagt binnen de gemeente bij aan het in stand houden en vergroten van de leefbaarheid en veiligheid van de stad voor bewoners, ondernemers en gebruikers. De afdeling kent een breed scala aan producten en een grote diversiteit in doelgroepen en werkprocessen. Hier vindt alle bestuursrechtelijk en strafrechtelijk toezicht en handhaving plaats voor uiteenlopende beleidsvelden. De afdeling bestaat uit 5 teams: Omgevingstoezicht, Stadstoezicht, Strategie en ondersteuning, Wijkcoördinatoren en Openbare Orde en Veiligheid. Er werken tachtig mensen. Als toezichthouder bouwen maak je deel uit van het team Omgevingstoezicht in het bijzonder van de groep Bouw- en woningtoezicht. Het team bestaat uit 5 vaste toezichthouders, waarvan 1 senior, en een flexibele schil van 5 fte aan inhuurkrachten.

Senior Vastgoedmanager Gemeente

Opdracht
Taken en werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd tijdens de opdracht:

Algemene omschrijving
Wij zijn op zoek naar een tijdelijke Vastgoedmanager. Wij zijn op zoek iemand die zelfstandig en proactief opereert. In deze dynamische functie ga je de gemeentelijk vastgoed beheren en exploiteren. Als vastgoedmanager ben jij het eerste aanspreekpunt voor zowel huurders als collega’s.

Samen met de technisch beheerder ben je ook verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud én het klachtenonderhoud. Je maakt onderdeel uit van een accountteam die de eigenaarsrol vervult.

Specifieke talen en verantwoordelijkheden

1. Bewaken van de lopende huurovereenkomsten.
2. Overleg met huurders en gebruikers.
3. Indexeren/ actualiseren huurovereenkomsten.
4. Het initiëren van verhuur- en verkoopactiviteiten.
5. Opmaken huur-, erfpacht en koopovereenkomsten (Didam-proof).
6. Overleg met accountteam over onderhoud en administratie.
7. Bewaken procedures.
8. Controle op kosten en baten. Servicekostenafrekening. Doorbelastingen.
9. Schrijven college- en raadsvoorstellen

Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling Gemeente

Deze rol omvat het adviseren en opstellen van complexe herzieningen van het omgevingsplan, het begeleiden van planologische procedures en het behandelen van ruimtelijke ordeningsverzoeken. De adviseur fungeert als expert en verbinder binnen de organisatie en onderhoudt contacten met interne en externe stakeholders.

Verantwoordelijkheden

• Adviseren en voorbereiden van herzieningen van het omgevingsplan.
• Begeleiden van complexe planologische procedures en administratief-juridische begeleiding.
• Ondersteunen van maatschappelijke initiatieven en samenwerking tussen inwoners, bedrijven en de gemeente.
• Opstellen van strategische beleidsnota’s en het nieuwe omgevingsplan.
• Voorzitter zijn van de intaketafel en omgevingstafel, en leiden van interne projecten en werkgroepen.
• Behandelen van bezwaar- en beroepsschriften en vertegenwoordigen van de gemeente in juridische procedures.
• Contactpersoon zijn voor archeologische zaken en vertegenwoordigen van de gemeente in samenwerkingsverbanden.

Projectleider Woningbouw Gemeente

Heb je zin in deze uitdaging?
Bernheze heeft een woningbouwopgave van 1160 woningen tot en met 2026 en 1800 woningen tot en met 2031. Om deze opgave te realiseren is een mix nodig van gemeentelijke plannen en plannen van derden, plannen die nog volledig opgestart moeten worden en plannen die al in ontwikkeling zijn.

Als projectleider woningbouw geef je leiding aan een aantal van deze projecten binnen Domein Woon- Leefgemeente. Je bent verantwoordelijk voor de samenwerking met interne en externe stakeholders, alsmede met het bestuur. Het accent in deze projecten en in jouw rol ligt bij regievoering en het behartigen van de belangen van de gemeente. Je stuurt de projectorganisatie(s) aan en bent verantwoordelijk voor de succesvolle uitvoering van de werkzaamheden. Jij weet de benodigde deskundigheid te organiseren op de juiste plek, zonder dat jij zelf inhoudelijk de expert bent.

Taken en verantwoordelijkheden

• je houdt je bezig met de ontwikkeling van ruimtelijke projecten en je bent integraal (mede)verantwoordelijk voor de realisering van complexe ruimtelijke projecten op het gebied van woningbouw;
• je denkt mee over de strategie in relatie tot woningbouwopgaven waar de gemeente voor staat;
• je stuurt als projectleider de projecten in multidisciplinaire projectteams met zowel in- als externen, volgens de principes van projectmatig creëren. Je zorgt voor de voortgang van de activiteiten, het resultaat, de kwaliteit, het omgevingsmanagement en de informatievoorziening van je projecten en rapporteert hierover aan het college;
• je onderhandelt namens de gemeente met marktpartijen. Je overlegt met inwoners en stakeholders in je project en zorgt er voor dat overeenkomsten met marktpartijen gesloten worden.

Projectleider Ruimtelijke Projecten Gemeente

Opdracht
Als projectleider draag je integrale verantwoordelijkheid voor de aansturing van ruimtelijke projecten, bijvoorbeeld woningbouw en maatschappelijke voorzieningen als scholen, gymzalen en dorpshuizen. Deze (grootschalige) projecten bevinden zich in verschillende fasen.

Taken die jij als projectleider oppakt:

• Je realiseert projecten binnen de gestelde randvoorwaarden.
• Je bent voorzitter van het projectteam en regisseert overleg en onderhandelingen met interne en externe belanghebbenden.
• Je beheerst en stuurt het project op geld, organisatie, tijd, informatie, kwaliteit en risico’s.
• Je stelt integrale projectdocumenten op ter besluitvorming voor de bestuurlijk- en ambtelijk opdrachtgever.