Assetmanager Rotterdam

Als Assetmanager bij de Gemeente Rotterdam denk je actief mee over hoe we de stad bereikbaar, circulair, leefbaar en klimaatbestendig kunnen houden en maken. Je zorgt ervoor dat Rotterdammers veilig, prettig en duurzaam gebruik kunnen maken van de openbare ruimte, nu en in de toekomst.Je kijkt niet naar losse objecten, maar naar de waarde die stedelijke assets leveren aan de samenleving over hun hele levenscyclus. Je verbindt maatschappelijke en bestuurlijke doelen met concrete keuzes over prestaties, risico's en kosten, zodat beschikbare middelen optimaal effect hebben voor de stad en haar inwoners.Als strategisch aanspreekpunt voor jouw assetportefeuille denk je integraal, overziet samenhang tussen verschillende assets en werkt samen met andere assetmanagers aan doorontwikkeling van de methodiek. Je bent eigenaar van de assetstrategie, bepaalt de koers, stelt prioriteiten en bewaakt de samenhang tussen beleid, beheer en middelen. Op inhoud stuur je beheerders aan, waarbij het feitelijk leiderschap bij de teammanager ligt. Je betrekt ze bij de te maken keuzes, zodat deze goed gedragen worden. Je zorgt voor duidelijke keuzes en helpt het team om te focussen op de grootste risico’s, opgaven en effecten en weet beheerders te motiveren en mee te nemen in de gemaakte keuzes, met duidelijke kaders en inhoudelijke argumenten.

Jouw taken:

• Ontwikkelen, actualiseren en uitvoeren van de assetstrategie voor jouw portefeuille, waarin transities en transformaties van de stad zijn meegenomen
• Sturen op prestaties, risico’s en kosten over de volledige levenscyclus van assets
• Inhoudelijk aansturen en ondersteunen van beheerders, zonder operationele taken over te nemen
• Vertalen van bestuurlijke en beleidsmatige doelen naar concrete assetkeuzes
• Voorbereiden en onderbouwen van besluitvorming en verantwoording
• Samenwerken met andere assetmanagers aan integrale afwegingen en gezamenlijke kaders
• Bijdragen aan de doorontwikkeling van assetmanagement als vakgebied binnen Rotterdam

Je portefeuille is Groen & Bomen, waarin zichtbare veranderingen spelen rondom biodiversiteit, circulariteit en klimaatadaptatie. De exacte invulling kan verschuiven; we zoeken nadrukkelijk een allround assetmanager die sterk is in de methodiek en deze flexibel kan toepassen in verschillende contexten. De kracht van deze functie zit niet in één vakdiscipline, maar in het vermogen om assetmanagement consistent en professioneel toe te passen.

De afdeling
De afdeling Beheer Openbare Ruimte zorgt ervoor dat Rotterdam klaar is voor de toekomst. Dat doen we door ervoor te zorgen dat de onder- en bovengrondse waterhuishouding ,het groen, de speelplaatsen, de wegen, de openbare verlichting, alle bruggen en kunstwerken in de stad er goed bij staan. We weten wanneer we wat moeten vervangen en zorgen ervoor dat hier ook geld voor is. Moet iets vervangen worden? Dan doen we dat op een toekomstbestendige en slimme manier. Concreet denken we bijvoorbeeld na wat circulair kan, hoe we de biodiversiteit in de stad kunnen vergroten, en wat we kunnen doen om gesteld te staan voor de klimaatveranderingen van nu en in de toekomst. Ook zorgen we ervoor dat we door het gebruik van mobiele data, slimme ICT-toepassingen en innovatieve elektrische installaties bijdragen aan een slimme stad. Werken bij Beheer Openbare Ruimte is werken op het snijvlak van techniek, stad, inwoners, financiën, bestuur en politiek. Een baan met maatschappelijke impact dus!

Regionaal coördinator Doorstroompunt Rijnmond

De VSV[1]-regio Rijnmond bestaat uit vier subregio-doorstroompunten, gericht op het begeleiden van jongeren (18-27 jaar)[2] naar werk of naar school. De subregio-doorstroompunten zijn Nieuwe Waterweg Noord, Rijnmond Zuidoost, Zuid Hollandse Eilanden, en Rotterdam[3]. Iedere subregio heeft een coördinator die de werkwijze van de coaches (die de jongeren begeleiden) afstemt op lokaal beleid en doorontwikkelt.

Deze doorstroompunten (DSP) zijn volgens de Wet van school naar duurzaam werk (per 1 jan 2026) gezamenlijk verantwoordelijk voor begeleiding van jongeren naar werk of naar school, voor versterkte regionale samenwerking en voor gegevensuitwisseling. Zij stemmen af met het onderwijs in de regio over aanpak en werkwijze. Ze maken met elkaar plannen om bij te dragen aan de doelen van het vierjarige vsv/jwg programma[4] in de regio.

De Regionale DSP-coördinator stimuleert en faciliteert de samenwerking op bovengenoemde punten tussen de vier subregio’s. Niet elke subregio heeft precies dezelfde werkwijze of afspraken. Om toch vanuit gezamenlijkheid te kunnen werken en zoveel mogelijk als één doorstroompunt te kunnen opereren richting jongeren en partners, jaagt de coördinator de samenwerking aan, helpt de doorstroompunten bij hun besluitvorming en begeleidt hen in het proces rondom hun doorstroompunt-taken. Hij of zij coördineert de bestuurlijke afstemming in de regio en de samenwerkingsstructuur tussen de subregio’s zowel op uitvoerend als op management niveau, en is de vertegenwoordiger van het doorstroompunt Rijnmond in het vsv jwg programma. Dat doet hij of zij met kennis van de landelijke ontwikkelingen en de mogelijkheden van alle subregio’s.

De regionale DSP-coördinator verdeelt volgens de systematiek van OCW en volgens de afspraken in het vierjarige regionale vsv/jwg programma de middelen. Dit doet hij of zij in afstemming met OCW en met de regionale programma manager vsv/jwg. De coördinator is de contactpersoon richting het ministerie voor het doorstroompunt Rijnmond en levert de jaarlijkse effectenrapportage aan via DUO, in afstemming en in samenwerking met de vier subregio’s. De coördinator is de opdrachtgever van gezamenlijke projecten van de vier subregio’s.

Voor de regio Rijnmond staat de rol van de coördinator en van de subregio coördinatoren beschreven in het visie document van Doorstroompunt Rijnmond, ‘Samenwerken aan een stip op de horizon’, vastgesteld in juli 2025 in het dagelijks bestuur van het vsv/jwg programma waar de wethouders van de vier doorstroompunten aan deelnemen. [1] Voortijdig schoolverlaten
[2] Jongeren die zonder startkwalificatie van school zijn gegaan en geen andere opleiding volgen. Jongeren die werkloos zijn, geen startkwalificatie hebben en geen opleiding volgen. Jongeren in het vo en het mbo die daar extra risico op lopen. Kwetsbare jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt.
[3] Met elkaar vertegenwoordigen zij de volgende gemeenten: Albrandswaard, Barendrecht, Capelle aan den IJssel, Goeree-Overflakkee, Krimpen aan den IJssel, Lansingerland, Maassluis, Nissewaard, Ridderkerk, Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen, Voorne aan Zee.
[4] Regionaal programma Voortijdig Schoolverlaten en Jeugdwerkgelegenheid (VSV/JWG) 2026-2029

Medewerker Kwekerij

De Gemeente Rotterdam beheert een groot terrein met kassen en een verscheidenheid aan bomen en planten. De meeste planten worden ingekocht, maar ongeveer 25% kweken we zelf met onze specialisten. Het team verzorgt ook de logistiek en kwaliteitscontrole van bomen/ heesters en vaste planten die in de stad worden aangeplant, en werkt nauw samen met kwekers en aannemers. Bekijk onze nieuwe kwekerij via: Nieuwe stadskwekerij en bomendepot geopend | www.rotterdam.nl

Als Medewerker Kwekerij zijn je belangrijkste taken:

• Kweken en verzorgen van bomen en planten tot deze voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen voor stedelijke aanplant;
• Rooien van bomen met behulp van gespecialiseerde machines;
• Onderhouden van percelen, waaronder het onkruidvrij houden en controleren van beplanting op kwaliteit en maatvoering;
• Opkweken van plantmateriaal in de kas, zoals zomergoed, geraniumpiramides en vaste planten;
• Uitvoeren van logistieke werkzaamheden, waaronder laden en lossen van bomen en planten met heftruck of shovel, en ondersteunen van collega’s waar nodig.

Je komt te werken in een gezellig team op de kwekerij. Teamwork en een positieve werksfeer zijn belangrijk, en je moet zowel zelfstandig als in teamverband kunnen werken.
We zitten op de Fairoaksbaan, een ons nieuwe, energie-neutrale locatie met een hyper moderne kas. Met voldoende parkeermogelijkheden.

Locatiemanager

Veel Oekraïense vluchtelingen zoeken onderdak in Europa, zo ook in Nederland. De gemeente Rotterdam vangt zo’n 2.000 Oekraïense vluchtelingen op waarbij het team Facilitair ervoor zorgt dat tijdelijke (opvang)locaties veilige, schone en prettige leefomgevingen zijn. Als Locatiemanager ben je verantwoordelijk voor het facilitair beheer op meerdere opvanglocaties. Je zorgt ervoor dat de facilitaire dienstverlening op orde is, waaronder schoonmaak, beveiliging, afvalinzameling en storingsonderhoud. Dit betekent dat je zeer regelmatig jouw locaties bezoekt.

Op de opvanglocaties werk je nauw samen met sociaal beheer partijen. Het werk is dynamisch en uitdagend, doordat je te maken hebt met ad-hoc werkzaamheden en uiteenlopende situaties. Je maakt deel uit van een team met onder andere collega-facilitair locatiemanagers en servicedeskmedewerkers en schakelt met verschillende afdelingen om te zorgen dat de organisatie soepel verloopt.

Je voert regie over de facilitaire dienstverlening en bewaakt daarbij de kwaliteit, planning, voortgang en continuïteit. Je zorgt ervoor dat wordt voldaan aan relevante wet- en regelgeving en gemeentelijke normen door facilitair beleid te ontwikkelen, actualiseren en toe te passen. Tegelijkertijd werk je continu aan het verbeteren en professionaliseren van facilitaire processen, gebaseerd op analyses, rapportages en trends.

Je beheert verschillende facilitaire portefeuilles, zoals veiligheid & beveiliging en hygiëne & schoonmaak, waarbij je verantwoordelijk bent voor de kwaliteitsbewaking. In samenwerking met de Facilitaire Servicedesk coördineer en controleer je storingsonderhoud; bij complexe meldingen neem je de regie over en schaal je waar nodig op richting Vastgoed. Ook bij complexe klachten, informatieaanvragen en storingen waarbij meerdere interne en externe partijen betrokken zijn, zorg je voor regie en een tijdige, kwalitatieve afhandeling.

Daarnaast fungeer je als facilitair expert en vaste gesprekspartner richting de afdeling Vastgoed, bijvoorbeeld bij huurverlengingen, gebouwgebonden onderhoud en vastgoedontwikkelingen. Je stemt af met interne en externe leveranciers over inzet, prestaties en kwaliteit, voert evaluatiegesprekken en initieert verbetertrajecten. In je werk zoek je proactief de samenwerking op met partners zoals Vastgoed en Veiligheid, waarbij je steeds het integrale overzicht en de regie behoudt.

Je borgt een rechtmatige en doelmatige inkoop door het voorbereiden en uitvoeren van (Europese) aanbestedingstrajecten. Bij nieuwe gebruikerswensen, beleidswijzigingen of ontwikkelingen stel je kosten-batenanalyses op om onderbouwde keuzes te maken.

Tot slot draag je bij aan het versterken van kennis, vakmanschap en professionaliteit binnen het team van facilitair locatiemanagers, onder andere door coaching en door op te treden als inhoudelijk sparringpartner.

Kortom, een uitdagende allround functie die geen dag hetzelfde.

De afdeling
Je maakt onderdeel uit van de afdeling Nieuwkomers. Binnen deze afdeling word je geplaatst bij het team facilitair. Dit team verzorgt drie opgaven: Opvang Asiel, Opvang Oekraïense vluchtelingen en de tijdelijke huisvesting van statushouders. Veel Oekraïense vluchtelingen zoeken onderdak in Europa, zo ook in Nederland. De gemeente Rotterdam vangt zo’n 2.000 Oekraïense vluchtelingen op, 2500 mensen worden opgevangen in het kader van de spreidingswet en elk jaar worden gemiddeld 1100 statushouders (taakstelling) gehuisvest. Samen met collega’s en afdelingen van vrijwel alle onderdelen van de gemeente zorgt de afdeling Nieuwkomers ervoor dat deze opgaven succesvol worden uitgevoerd.

Directievoerder Civieltechnisch

Voor het onderhoud aan civiele kunstwerken zijn wij op zoek naar een directievoerder werktuigbouwkunde.

Je werkt aan beweegbare bruggen en sluizen, zoals de Erasmusbrug, het Parksluizencomplex en De Hef. In deze rol coördineer je de uitvoering van preventief en correctief onderhoud samen met de aannemer en stem je af met verschillende stakeholders.

Met jouw analytisch inzicht bewaak je het budget en houd je rekening met omgevingsfactoren die invloed hebben op de uitvoering. Je schakelt gemakkelijk met het projectteam, bestaande uit projectleider, werkvoorbereider en toezichthouders, en met opdrachtgevers en aannemers.

Daarnaast draag je bij aan de doorontwikkeling van de uitvoeringsorganisatie, met aandacht voor samenwerking, contractmanagement, digitalisering en vakmanschap.

Je komt terecht in een dynamische werkomgeving met afwisselende werkzaamheden, waarin je samen met een team van professionals werkt aan het beheer en onderhoud van iconische civiele kunstwerken.

Je belangrijkste taken:

• Aansturen van contractaannemers en toezichthouders op kwaliteit, planning en financiën;
• Coördineren van onderhoudswerkzaamheden in samenwerking met aannemer en projectteam;
• Bewaken van contractafspraken, programma van eisen en naleving tijdens de uitvoering;
• Beheren van projectadministratie en financiën en afstemmen met en terugkoppelen aan de projectleider;
• Fungeren als aanspreekpunt voor de aannemer, onderhouden van relevante contacten en deelnemen aan de wacht- en waakdienst.

Afdeling
Binnen de Technische Dienst Natte Infrastructuur werken zo’n 65 vakmensen, toezichthouders, directievoerders, werkvoorbereiders en projectleiders nauw samen aan één doel: een veilig en bereikbaar Rotterdam.

Wat levert het je op?
Een rol met impact, waarin je werkt aan technisch complexe en zichtbare projecten. Samen met collega’s zorg je dat belangrijke infrastructuur betrouwbaar blijft functioneren. Je werkt in een omgeving waar we vooruitstrevend zijn, samen durven te handelen en continu zoeken naar mogelijkheden om het werk slimmer en beter te doen.