Planeconoom

Je bent verantwoordelijk voor het adviseren over en het beoordelen van de financieel-economische haalbaarheid van zowel gemeentelijke ruimtelijke ontwikkelingen als particuliere initiatieven. De termen grondexploitaties, kostenverhaal, investeringen en businesscases ken je niet alleen, je snapt de kaders die ze geven en kunt er al je creativiteit in kwijt. Met jouw kennis, ervaring en inzicht draag je zo bij aan de kwaliteit en uitvoerbaarheid van stedelijke projecten.

Je werkt, afhankelijk van je ervaring, interesse en specialisatie, aan diverse gebiedsontwikkelingen in verschillende stadia – van visievorming tot en met uitvoering. Binnen gebiedsontwikkelingen stel je grondexploitatieberekeningen op voor een gemeentelijke ontwikkeling, beoordeelt businesscases van ontwikkelaars en berekent het kostenverhaal voor particuliere plannen, maakt kostenoverzichten voor investeringsprojecten en doet dat allemaal tegelijk in grote ontwikkelingen. Verder beoordeel je de financiële risico's en kansen, en vertaal je complexe financiële analyses naar heldere adviezen voor bestuurders, projectleiders en andere betrokkenen. Daarnaast bewaak je de voortgang van projecten vanuit financieel perspectief en signaleer je tijdig knelpunten of kansen.

In deze functie werk je samen met collega's uit verschillende disciplines zoals uitgifte- en verwervingsspecialisten, stedenbouwkundigen, ingenieurs en projectmanagers. Je bent een sparringpartner in zowel projectteams als voor collega-planeconomen en levert een belangrijke bijdrage aan de voorbereiding van de besluitvorming over ruimtelijke ontwikkelingen.

Projectleider Versnelling Woningbouw

Wat zijn je werkzaamheden?

• Je gaat samen met interne collega’s en externe stakeholders actief aan de slag met versnelling van de woningbouw in onze gemeente;
• Je gaat uitvoering geven aan de realisatie en monitoring van de raadsambitie vanuit de Woonzorgvisie 2024-2030 van 167-189 woningen per jaar (exclusief 50% overprogrammering);
• Je bent verantwoordelijk voor de monitoring van de provinciale subsidie 2026 ‘beschikking woningbouwversnelling;
• Je bent aanjager/uitvoerder van de versnellingsagenda waaronder de Bouwberaden met Woningmakers, het realiseren van een woningbouwmonitor, het aansturen hiervan en het realiseren van een inventarisatie op inbreidings- en uitbreidingslocaties samen met de stedenbouwkundige;
• Je adviseert en rapporteert over de voortgang van het project aan management en bestuur.

Kwartiermaker Projectmanagement Grondstoffendepot

Gemeente Amersfoort zoekt een projectmanager Grondstoffendepot die verantwoordelijk is voor het ontwikkelen, ontwerpen en realiseren van een gemeentelijk grondstoffendepot, dat bijdraagt aan de ambitie om in 2030 55% minder primaire grondstoffen te gebruiken als gemeentelijke organisatie en toe te groeien naar een volledig circulaire gemeente. De projectmanager richt zich op het structureel organiseren van hergebruik van materialen uit de openbare ruimte door inzicht te creëren in de vrijkomende materialen, een centrale opslaglocatie te ontwikkelen en de benodigde processen te organiseren.

Werkzaamheden als projectmanager:

• Ontwikkelt een plan van aanpak voor het grondstoffendepot en stuurt het totale project van start tot realisatie.
• Stelt een functioneel en technisch programma van eisen op voor logistiek, opslag, veiligheid, registratie en werkprocessen.
• Begeleidt de planologische procedures.
• Maakt een definitief inrichtingsplan met integraal ontwerp voor terreinindeling, opslag, gebouw en infrastructuur.
• Opstellen van het aanbestedingsdossier voor bouw en inrichting van het grondstoffendepot (inclusief definitief ontwerp, werkomschrijving, EMVI-criteria)

Wat maakt deze opdracht interessant

Deze opdracht is interessant omdat je rechtstreeks en concreet bijdraagt aan de circulaire ambities van de gemeente. Je werkt op het snijvlak van beleid, ontwerp, techniek en logistiek. Kortom, een opdracht die zowel strategisch als hands-on is.

Omgevingsmanager (IPM)

Voor de projecten in de openbare ruimte wordt binnen de afdeling Projecten gewerkt met twee IPM-projectteams. De IPM-teams bestaan uit de rollen Technisch Manager, Omgevingsmanager, Contractmanager, Manager Projectbeheersing en Projectmanager. Enkele IPM-rolhouders werken in beide projectteams, dit is afhankelijk van de capaciteitsbehoefte. De IPM-teams leiden een programma van complexe integrale herinrichtingsprojecten in de openbare ruimte (riool, openbare verlichting, verhardingen, beplanting, kunstwerken, sport en
spelen). Hiervoor is omgevingsmanagement nodig.

Voor een deel van onze projecten is de gemeente voornemens iemand in te huren die verantwoordelijk is voor het omgevingsmanagement en is verantwoordelijk is voor het behalen van draagvlak bij onze stakeholders.

De Omgevingsmanager agendeert proactief onderwerpen vanuit de omgeving binnen het projectteam die invloed kunnen hebben op de kwaliteit/scope van het project. De Omgevingsmanager richt zich op alles wat te maken heeft met de bewoners en belanghebbenden: Hoe kan ik er op sturen dat ik het voor alle mensen om het project heen zo prettig en goed mogelijk maak? (En daarbij dan natuurlijk de hulp van de andere IPM rollen inschakelt). De Omgevingsmanager blijft verantwoordelijk voor (een goede samenhang van) het totale omgevingsmanagement en is VCA-VOL gecertificeerd.

De Omgevingsmanager is verantwoordelijk voor:

• Het afstemmen met omgevingspartijen;
• Het in kaart brengen van alle stakeholders in de projectomgeving, inclusief hun posities;
• Het zorgen voor probleem(h)erkenning van het project bij de belangrijkste stakeholders;
• Creëren van draagvlak voor de aanpak, ontwerpkeuzes en gekozen kwaliteit;
• Het organiseren en het persoonlijk uitvoeren van de participatie tijdens de planfase van het project waarbij je het bestuur en de overige projectteamleden betrekt. Dit houdt onder andere in het organiseren- en voorzitten van bewonersbijeenkomsten waarbij je zelf het woord voert. Je kunt hierbij de hulp van bij voorbeeld de technisch manager of een ontwerper inschakelen indien nodig;
• Het inbrengen van eisen, wensen en randvoorwaarden vanuit de projectomgeving in het projectteam;
• Het zo goed mogelijk op elkaar afstemmen van de project- en omgevingsbelangen;
• Het onderhouden van contacten met omgevingspartijen gericht op proactief afstemmen van belangen, intenties en gevoeligheden;
• Het bij dit alles nauw samenwerken met de communicatieadviseur en andere rolhouders in het projectteam;
• Het coördineren van conditionerende werkzaamheden door o.a. nutsbedrijven;
• Het initiëren en managen van de benodigde vergunningenprocedures;
• Het inbrengen van veiligheidsaspecten in het project in relatie tot de projectomgeving.

Projectleider Verduurzaming Eigen Organisatie

Er staat voor de gemeente Alkmaar een flinke en urgente opgave te wachten als het om het verduurzamen van gemeentelijke bedrijfsvoering gaat. Om de verduurzaming te versnellen, zijn wij op zoek naar een projectleider. Naast het onderwerp CE pak je ook overstijgende thema’s op, zoals het meten van de voortgang Verduurzamen bedrijfsvoering. Dat doe je samen met de twee andere projectleiders/regievoerders in het cluster bedrijfsvoering. Ook help je bij de gedragsverandering van de medewerkers van de gemeente Alkmaar: iedere medewerker zou een bijdrage moeten leveren bij het behalen van de maatschappelijke opgave Duurzaamheid.

Jouw functie bestaat o.a. uit de volgende werkzaamheden.

• Je adviseert over opgave-overstijgende vraagstukken en ontwikkelingen.
• Je zorgt in 2026 voor het opstellen en uitvoeren van een samenhangend uitvoeringplan Circulaire Economie Eigen Organisatie. Dat doe je mede gebaseerd op de scope 3 klimaatimpact analyse (in uitvoering), de circulariteitsanalyse/grondstof analyse (in uitvoering) en de CO2 meting (geïntegreerd in ons dashboard Duurzaamheid.)
• Je identificeert kansen voor duurzame innovaties en vertaalt deze naar concrete projecten.
• Daarbij werk je samen met het ADA programma Circulaire Economie en andere interne belanghebbenden om draagvlak te creëren, advies op te halen en om samen te werken aan duurzaamheidsdoelstellingen.
• Je bent op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en wet- en regelgeving op het gebied van duurzaamheid, vooral op het gebied van Circulaire Economie.
• Je zorgt voor de nodige besluitvorming. Als er subsidie beschikbaar is vraag jij die aan.
• Je zet een netwerk op bij de gemeente en de verbonden partners. Marktverkenning en onderhandelen is onderdeel van jouw werk.
• Je helpt bij de gedragsverandering.