Proces- en Ontwikkelmanager Warmtebedrijf

De Proces- en Ontwikkelmanager Warmtebedrijf is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het lokaal publiek warmtebedrijf binnen de provinciale samenwerking UWO. De functie richt zich op het vormgeven van de juridische, organisatorische en financiële structuur van het warmtebedrijf, het voorbereiden en doen van een concreet aanbod richting vastgoedeigenaren in De Bilt.

De proces-/ontwikkelmanager werkt op het snijvlak van strategie, beleid, organisatieontwikkeling en uitvoering, en zorgt dat het warmtebedrijf bestuurlijk, juridisch en operationeel klaar is om warmteprojecten te realiseren.

Belangrijkste verantwoordelijkheden:

• Oprichting en inrichting van het gemeentelijk warmtebedrijf (juridisch, organisatorisch, financieel).
• Voorbereiden van een concreet aanbod richting vastgoedeigenaren.
• Realisatie van governance en projectstructuur, met Tuindorp Fase 2 (nieuwbouw & bestaande bouw) als casestudy.
• Samenwerking met bewoners, lokale organisaties, woningcorporaties en externe partners.
• Afstemming met interne projectleiders binnen het team Klimaat en Energie Transitie (KET) en andere gemeentelijke afdelingen.
• Rapportage en directe afstemming met de programmamanager van team KET.
• Doel: Een operationeel warmtebedrijf dat klaarstaat om duurzame warmteprojecten in De Bilt te realiseren.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Inrichten en (mede)oprichten van het gemeentelijk warmtebedrijf, in samenwerking met UWO.
• Aansturen van rondom de juridische/bedrijfsmatige oprichting en bedrijfsvoering.
• Ontwikkelen van de organisatorische structuur, governance en samenwerkingsmodellen.
• Coördineren van de realisatie van warmteprojecten, in samenwerking met de programmamanager, waaronder de nieuwbouwontwikkeling van 24 woningen in Tuindorp F2 met toepassing van riothermie als duurzame warmteoplossing en eventuele uitbreiding naar bestaande bouw in Fase 3.
• Fungeren als verbindingspersoon tussen gemeente, UWO, projectpartners, bewoners en andere stakeholders.
• Adviseren van bestuur, directie en projectteams over warmtenetten en collectieve warmteoplossingen.
• Bewaken van voortgang, financiën en risico’s binnen het warmtebedrijf en advisering binnen uitvoering van warmteprojecten.
• Opstellen van beleidsnotities, rapportages en besluitvormingsstukken, inclusief raadsvoorstel oprichting warmtebedrijf.
• Borging van zowel governance als het gemeentelijke warmtebedrijf in het Warmteprogramma.
• Vanuit het warmtebedrijf adviserend naar de ontwikkeling van het Warmteprogramma

Projectleider Klimaat en Energietransitie

De Projectleider BBW is verantwoordelijk voor de integrale projectleiding van de vervolgfase van het project Collectieve Warmteoplossing Brandenburg-West. In deze fase worden de juridische en planologische voorbereidingen getroffen voor de wijziging van het omgevingsplan, wordt de wijk voorbereid op aansluiting op het ZLT-bronnet (zeer-laagtemperatuur) zoals het aardgasvrij ready maken en wordt gewerkt aan een concreet aanbod vanuit het op te richten publieke warmtebedrijf richting vastgoedeigenaren. De projectleider voert de regie op het proces, bewaakt de voortgang, kwaliteit, planning en financiën, en zorgt voor samenhang tussen de verschillende werkstromen. De operationele uitvoering ligt bij interne medewerkers en externe adviseurs die onder verantwoordelijkheid van de projectleider werken.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Leiden van de vervolgfase van het project Collectieve Warmteoplossing Brandenburg-West, inclusief planning, kwaliteit, risico’s en resultaten.
• Regie voeren op het proces: coördineren van alle betrokken partijen, bewaken van integraliteit en voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming.
• Aansturen van interne en externe professionals (juridisch, technisch, financieel en communicatie).
• Uitvoeren van de juridische en planologische voorbereiding van een warmtekavel volgens de Wet collectieve warmtevoorziening (WCW) en de Wet gemeentelijke instrumenten warmtetransitie (WGIW).
• Afstemmen met juridische adviseurs, stedenbouwkundigen, beleidsmedewerkers en het provinciale warmtebedrijf UWO.
• Voorbereiden van besluitvorming voor college en gemeenteraad.
• Coördineren van participatie en communicatie richting bewoners, VvE’s en stakeholders.
• Uitwerken van afspraken met woningcorporatie over kosten, baten, aansluitingen en contractvorming.
• Ondersteunen van VvE’s bij besluitvorming en
• Regie op advies aan particuliere woningeigenaren over verduurzaming.
• Ontwikkelen van een menukaart met verduurzamingsopties voor verschillende woningtypen.
• Coördineren van collectieve inkoopacties.
• Afstemmen met het warmtebedrijf over het aanbod, de businesscase en de communicatie richting bewoners.
• Onderzoeken van financieringsmogelijkheden, zoals subsidies, leningen en publieke bijdragen.

Teammanager Grondzaken & Vastgoed

De werkorganisatie van HLTsamen is getransformeerd qua structuur. De organisatie vereenvoudigd door van 3 naar 2 managementlagen te gaan en teams die samenwerken dichter bij elkaar te organiseren. Het doel is om meer integraal te werken en de samenwerking intern te versterken. Op het gebied van cultuur hebben we nog flinke ambities. Werk aan de winkel dus! Ook voor jou als teammanager van het team duurzaamheid grondzaken en vastgoed. Jouw team bestaat uit 15 collega’s verdeeld over de verschillende clusters; vastgoed, grondzaken. Zij staan opgesteld voor het beleid en advies dat bijdraagt aan een prettige leefomgeving voor al onze inwoners.

Aan jou de taak om ervoor te zorgen dat ze dat ook echt waar kunnen maken. Dat doe je door leidinggeven anno nu. Daar verstaan we onder dat je vertrouwen en ruimte geeft aan collega’s, verbindt, onderneemt en de dienstverlening naar een hoger plan tilt. En naast het managen liggen er ook inhoudelijk uitdagende opdrachten. Er zijn aanvragen genoeg maar de capaciteit is beperkt. Aan jou de taak dit op bestuurlijk niveau te managen. Enorm uitdagend voor een organisatie die ambtelijk gefuseerd is maar bestuurlijk niet.

Om binnen programma 2 en 3 onderling en met de rest van de organisatie goed werk te leveren moeten wij ons blijven ontwikkelen, daarom nemen wij onszelf onder de loep en gaan aan de slag met de doorontwikkeling van programma 2 en 3.

Als teammanager Vastgoed en grondzaken draag jij bij aan de doorontwikkeling van jouw team en de organisatie. Deze doorontwikkeling kan ook betekenen da jouw team qua aandachtsgebieden verandert. Kortom; genoeg om je tanden in te zetten!

Wat je verder allemaal doet in deze functie:

• Leiding geven met visie. Jij bepaalt samen met het team de koers en zorgt dat iedereen weet waar hij naartoe werkt.
• Mensen laten groeien. Jij ziet talent, stimuleert ontwikkeling en zorgt voor een veilige, motiverende werkomgeving. Als manager ben jij de coach van het team. Verantwoordelijk voor de inhoudelijke- en persoonlijke ontwikkeling en voor het verder professionaliseren van het team .
• Verantwoordelijkheid nemen. Jij bent het aanspreekpunt, bewaakt de voortgang en grijpt in als het nodig is – met oog voor mens én resultaat.
• Samen bouwen. Jij verbindt mensen, bewaakt de samenwerking en zorgt dat het team als geheel sterker wordt. Het hele fysieke domein is in beweging en ook DGV zal daarin gaan meebewegen. Aan jou de taak om samen met de specialisten in het team de stip te zetten en het plan naar de stip te ontwikkelen.
• Beleid schrijven. Vanuit een brede beleid overstijgende blik maak jij samen met het team hét verschil voor alle inwoners van onze prachtige gemeenten.
• Samenwerken. Met collega’s, wethouders en raadsleden van lokale partijen. Veel verschillende stakeholders op verschillende niveaus.
• Stakeholders managen. HTL-samen is ambtelijk gefuseerd, bestuurlijk niet. Dat maakt dat er verschillende gremia en belangen zijn. Aan jou de taak om alles in goede banen te leiden. En geloof ons - dat is geen eenvoudige klus!
• Stevig in je schoenen staan. Het is jouw taak om met het team de integrale koers te bepalen en – nog belangrijker - deze te volgen. En dat is behoorlijk complex met de verschillende belangen in onze organisatie. Jij laat je niet uit het veld slaan.

Kortom; hét verschil maken. Voor alle inwoners én medewerkers van onze prachtige gemeenten. Nu en in de toekomst.

Adviseur Fysieke Leefomgeving

Je komt te werken in het team Ruimtelijke Dienstverlening bij het cluster van de juridisch-planologen. De actuele werkvoorraad aan plannen en projecten, alsmede de verandering naar werken onder de Omgevingswet, vraagt om een versterking van het cluster. Je draagt bij aan de volgende werkzaamheden van het cluster:

• Het opstellen en/of beoordelen van wijzigingen van het omgevingsplan en motiveringen bij de omgevingsvergunningen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten.
• Het begeleiden van planologisch-juridische procedures, eventueel tot aan de Raad van State.
• Het adviseren van collega’s, inwoners en ondernemers over vergunningen, (bezwaar en beroeps)procedures en overige aspecten die gaan over de fysieke leefomgeving.
• Het actief een bijdrage leveren in diverse projectgroepen en aan de beleids- en programmatafel.
• Vanuit de juridisch-planologische invalshoek bijdragen aan het opstellen van omgevingsprogramma’s en de doorwerking daarvan naar het omgevingsplan.
• Het werken aan de transitie van het tijdelijk deel van het omgevingsplan naar het nieuwe deel;
• Het implementeren van toepasbare regels.

Het werkpakket van het cluster is breed en veelomvattend vanwege het brede werkveld van de fysieke leefomgeving en door een nieuwe werkwijze onder de Omgevingswet. Dit vraagt om ervaring, gedrevenheid, bereidheid en soms wat lef om ‘out of the box’ te denken.

Adviseur Ruimtelijk Beleid

Wij zijn op zoek naar een enthousiaste collega die zich voor 32 tot 36 uur per week bezighoudt met ruimtelijke ordening in de breedste zin van het woord. Je voert de werkzaamheden zelfstandig uit, maar je bent ook onderdeel van Team Ruimtelijk Beleid met vier vaste RO-collega’s en andere specialisten op het gebied van verkeer, stedenbouw, wonen, economische zaken, parkeren, duurzaamheid en milieu. Daarnaast werk je veel samen met andere teams, voornamelijk de projecten en vergunningen teams, en de wethouder(s) en begeleidt je een junior medewerker die net van start is gegaan.

Je werkzaamheden

• Je toetst conceptverzoeken en vergunningaanvragen, je verzorgt de interne afstemming, stemt af met de portefeuillehouder en neemt deel aan de omgevingstafel.
• Je zorgt voor het voorbereiden en voeren van overige planologische procedures.
• Je adviseert over toepassing van de wetgeving en levert een bijdrage aan de verdere implementatie van de Omgevingswet.
• Je levert vakinhoudelijke inbreng in complexe ruimtelijke projecten.
• Je betrekt bewoners en andere belanghebbenden bij ruimtelijke ontwikkelingen.
• Je houdt je bezig met het inwerken van een junior medewerker.