Gebiedsontwikkelaar Spoorzone

Als gebiedsontwikkelaar ben je het gemeentelijk boegbeeld van deze ontwikkeling en onderhoudt daarvoor in- en extern een breed netwerk op zowel ruimtelijk, economisch als sociaal maatschappelijk niveau. Met het Koersdocument Spoorzone als uitgangspunt bewaak je de strategische lijnen van de ontwikkeling van dit gebied, ziet kansen voor versnelling van realisatie van de opgaven en neemt daarin waar mogelijk een actieve rol. De Spoorzone en het aangrenzende Museumkwartier zijn een integraal onderdeel van de stedelijke ontwikkeling van Tilburg. Jij zorgt er actief voor dat de verbindingen, zowel programmatisch als fysiek, met de rest van de stad tot stand komen. Je bent een netwerker en weet ook ambtelijk en bestuurlijk draagvlak te creëren voor de koers binnen en grenzend aan je gebied. Je neemt strategische beslissingen met oog voor bestuurlijke, procedurele en financiële risico’s.

Je taken zijn:

• Je bent het gezicht van de Spoorzone en participeert actief in in- en externe overleggen op strategisch en waar nodig operationeel niveau.
• Je bewaakt de kaders (maar zoekt daar waar nodig de grenzen daarvan op) van de ontwikkeling Spoorzone en het Museumkwartier en verantwoordt je activiteiten aan zowel je bestuurlijk als ambtelijk opdrachtgever.
• Je werkt actief samen met partijen als een publiek private partner, onderwijs, (kleinere) initiatiefnemers, ondernemers, culturele instellingen en de interne organisatie.
• Je werkt als opdrachtgever voor de projectleiders die binnen de Spoorzone actief zijn. Je bent daarbij met name ook verantwoordelijk voor de samenhang tussen activiteiten én een goede teamgeest bij de verschillende disciplines binnen de organisatie die betrokken zijn bij deze gebiedsontwikkeling.

Teamleider Wijkbeheer

Als tijdelijk teamleider Wijkbeheer geef je leiding aan een team met verschillende disciplines. Je bent verantwoordelijk voor de duurzame inzetbaarheid van je medewerkers, de samenwerking en sfeer op het team, de strategische personeelsplanning en het realiseren van de gestelde doelen uit het teamplan en de begroting. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de inzet van middelen en houd je grip op de uitgaven.

De directie wil onderzoeken hoe we de gemeentelijke taken van team Wijkbeheer in de toekomst het beste kunnen organiseren. Aanleiding zijn de toegenomen taken in relatie tot voldoende gekwalificeerd personeel.

We vragen jou om samen met betrokkenen vóór het zomerreces (3e week juli) te komen tot een opdrachtformulering voor een onderzoek naar de toekomstbestendigheid van de gemeentelijke werf. Deze opdrachtformulering wordt vastgesteld door de directie. Vervolgens ben jij ambtelijk opdrachtgever voor de uitvoering van het onderzoek.

Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Het is jouw verantwoordelijkheid om diverse gebiedsontwikkelingsprojecten vorm te geven, te begeleiden en te beheersen. Lelystad heeft een grote woningbouwambitie en zet actief in op het aantrekken van nieuwe inwoners. Naast de sociaal-economische factoren, is daarbij ook een effectieve woonmarketing en een gericht aanbod met wat Lelystad onderscheidend maakt essentieel. Hierbij kan jij een belangrijke rol spelen.

Om binnen jouw verantwoordelijkheidsgebied maximale resultaten te behalen doen we een beroep op jouw deskundigheid, verbindingskracht en besluitvaardigheid. Belangrijke aandachtsgebieden hierbij zijn:

• Rekening houden met diverse belangen en een goed gevoel hebben voor de (politiek bestuurlijke) verhoudingen. Jij bent de schakel tussen wat er buiten gebeurt en de bestuurlijke belangen van de organisatie.
• Een stevige gesprekspartner kunnen zijn voor je ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgever en je projectgroepleden kunnen inspireren.
• Communiceren en onderhandelen met diverse belanghebbenden zoals overheidsorganisaties, inwoners en bedrijven.
• Makkelijk kunnen schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau en feedback kunnen geven vanuit projecten t.b.v. beleid en de programmering.
• Zorgdragen dat al jouw projectactiviteiten voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, vergunningsvereisten en beleidskaders van de gemeente.
• Beheersen van de projecten die onder jouw verantwoordelijkheid vallen zodat deze binnen de afgesproken kaders van geld, risico’s, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit (GROTIK) worden gerealiseerd.

We zijn op zoek naar een projectmanager met ruime ervaring om een aantal lopende (complexe) ontwikkelingen over te nemen. Het is daarom belangrijk dat je je makkelijk het project eigen maakt en snel kan schakelen in een dynamische omgeving.

Omgevingsplan Jurist/Adviseur

In deze opdracht ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en opstellen van het omgevingsplan. Je werkt daardoor met veel verschillende mensen en je moet overzicht kunnen houden op alles wat speelt. Je bent het aanspreekpunt voor projectleiders, de verschillende vakspecialisten binnen de organisatie en externe bureaus. Wijzigingsbesluiten worden (meestal) voorbereid door externe bureau’s, maar het kan voorkomen dat een wijzigingsbesluit ook door de gemeente zelf geschreven wordt. Gedacht kan worden aan bijvoorbeeld een wijzigingsbesluit om een thema te verwerken in het omgevingsplan.

De gemeente heeft een basis-set aan regels opgesteld in het software-programma Rx-base. Daarin zijn onder andere de regels van de gemeentelijke verordeningen, de Bruidsschat en het Besluit kwaliteit leefomgeving verwerkt. Daarmee is er niet alleen een uitgebreide ‘bibliotheek’ aan regels aanwezig, maar is ook een structuur bepaald voor het omgevingsplan. De komende jaren kan bij het opstellen van wijzigingsbesluiten van het omgevingsplan gebruik gemaakt worden van de regels uit de basis-set.

Je werkzaamheden bestaan met name uit:

• Het bijhouden en muteren van de opgestelde basis set aan regels voor nieuwe wijzigingsbesluiten.
• Opstellen van regels voor wijzigingsbesluiten.
• Het annoteren van regels, onder begeleiding van een regelanalist.
• Overzicht hebben van verschillende wijzigingsbesluiten van het omgevingsplan.
• Inhoudelijke afstemming van de verschillende wijzigingsbesluiten: het bewaken van de consistentie.
• Adviseren van collega’s en bestuur over de tot standkoming van het omgevingsplan.
• Deelnemen in projectgroepen die werken aan wijzigingsbesluiten van het omgevingsplan (ontwikkelprojecten).
• Afstemming met de omgevingsdienst en het team vergunningverlening, toezicht en handhaving.
• Opstellen van bestuurlijke voorstellen.
• De gemeente vertegenwoordigen bij de Raad van State.
• Publiceren van wijzigingsbesluiten.

Junior Juridisch Adviseur Openbare Orde en Veiligheid

De afdeling VH werkt aan een veilige en leefbare omgeving in Amstelveen en Aalsmeer. Dit doen we door het behandelen van vergunningaanvragen, toezicht en handhaving op het gebied van openbare orde, veiligheid en woonfraude. Daarnaast coördineren we het Integraal Veiligheidsbeleid, inclusief ondermijning, crisisbeheersing en rampenbestrijding.

Je bent een verbindende adviseur die gemeenten vertegenwoordigt in externe veiligheid overleggen en werkt op basis van het Integraal Veiligheidsplan en actieplannen. Je speelt een sleutelrol in de handhaving op het gebied van woninggebruik (zoals kamergewijze verhuur en Airbnb) en bereidt juridische besluiten voor op basis van toezichtrapportages. Je werkt nauw samen met collega’s, bestuur en externe veiligheidspartners in een dynamisch speelveld waar coördinatie en samenwerking essentieel zijn.