Contractmanager Warmteconcessies

Je bent een specialistisch adviseur die werkt op het snijvlak van civiele techniek, bouwkunde, inkoop en contracten. Je hebt ervaring in het werkveld energietransitie en kent de dynamiek van gebiedsontwikkeling binnen een G4 context.

Op dagelijkse basis adviseer je binnen een van onze gebiedsontwikkelingsprojecten over contractuele en financiële mogelijkheden van de warmteconsessie. Je bent gesprekspartner voor externe partijen en bent vanuit jouw expertise betrokken bij (de voorbereiding van) onderhandelingen. Binnen onze projectteams vinden we zo oplossingen voor de uitdagingen die zich binnen gebiedsontwikkeling voordoen. Zo werken we samen aan de stad Utrecht, stad voor iedereen.

Deze functie valt binnen het team Grondzaken van de afdeling Grondzaken, Investeren & Exploiteren (GI&E), onderdeel van de Ontwikkelorganisatie Ruimte.

Jouw werkzaamheden:

• Adviseren van collega’s, projectleiders en projectmanagers, over contractuele en financiële mogelijkheden binnen warmteconcessies.
• Je bent gesprekspartner voor de concessiehouder en externe partijen.
• Zorgdragen voor de dossiervorming van het Warmtesysteem en de borging dat het warmtesysteem op de juiste wijze, verifieerbaar en aantoonbaar wordt ontworpen, gefinancierd, gerealiseerd en geëxploiteerd. Afwijkingen en wijzigingen leg je zorgvuldig vast.
• Verzorgen van de contractbeheersing o.b.v. een contractbeheerplan en werkt daarin intensief samen met de concessiehouder opdat planningen over en weer goed zijn afgestemd en informatie over de nieuwbouwontwikkelingen tijdig doorgegeven wordt.
• Wegen van bevindingen naar aanleiding van uitgevoerde toetsen t.a.v. contracteisen en geeft fasecertificaten en instemmingsbesluiten af en communiceert die met de toetser(s) en concessiehouder.

We hebben ons werk binnen de stad verdeeld in gebieden en projecten. Je bent voor jouw onderdeel in een gebiedsontwikkelingsproject aanspreekpunt voor warmteleveranciers en collega’s. Samen werken jullie aan de realisatie van een gebiedsontwikkelingsproject. Ieder vanuit zijn of haar discipline.

Resultaat van de opdracht
De concessie zowel voor de gebiedsontwikkeling als voor de gemeentelijke organisatie implementeren.

Verder beschik je over de volgende competenties/vaardigheden:

• Je bent omgevingsbewust. Je legt en onderhoud gemakkelijk contacten met collega’s binnen de gemeentelijke organisatie, externe stakeholders, en met mensen van verschillende aard en uiteenlopend niveau.
• Je levert als coach een bijdrage aan de kennisontwikkeling binnen ons organisatie.
• Je werkt resultaatgericht, werkt gestructureerd en haalt je doelen binnen de gestelde termijn.

Stedenbouwkundige

Al deze projecten en andere uitdagingen waar Diemen voor staan, leveren een boeiend, gevarieerd en uitdagend werkveld op voor een enthousiaste en verbindende stedenbouwkundige die richting geeft aan de ruimtelijke ontwikkeling van Diemen. Geen dag is hetzelfde in Diemen! Je bent verantwoordelijk voor de ruimtelijke kwaliteit van architectuur, stedenbouw, landschapsarchitectuur en openbare ruimte. Je werkt strategisch en zorgt voor samenhang tussen projecten Dit in nauwe samenwerking met collega’s, externe ontwerpers en in samenspraak met belanghebbenden. Je bent een conceptueel en strategisch denker met ruimtelijk inzicht. Je bent creatief, denkt buiten de gebaande paden en komt met vernieuwende ideeën. Je durft je vakinhoudelijke mening te geven en bent kritisch bevragend. Natuurlijk houd jij de stedelijke trends en ontwikkelingen nauwlettend in de gaten. Je hebt lef! Je speelt een belangrijke rol bij het omgevingsplan. Je beoordeelt bouwaanvragen en geeft adviezen. Je zet jouw kennis in voor het opstellen van beleid zoals de welstandsnota. Naast de projecten kun je direct aan de slag met het opstellen van een stedelijke visie voor Diemen, een gebiedsvisie en de evaluatie van de Omgevingsvisie.

Je plek in de organisatie
Je maakt deel uit van het Team Ruimtelijk Beleid. Naast stedenbouw werken we aan landschapsarchitectuur, wonen, milieu, verkeer en vervoer, parkeren, economische zaken, duurzaamheid en klimaat en energie. Het team bestaat stuk voor stuk uit energieke en gedreven vakmensen. We vinden ontplooiing en collegialiteit belangrijk. De humor is nooit ver weg. Je kunt op alle schaalniveaus zelfstandig richting en invulling geven aan de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Diemen. En - heel belangrijk- onze lijnen zijn kort. Je beweegt je door de hele organisatie. Je werkt samen met de teams Projecten en Infra. Je zit regelmatig aan tafel met het bestuur of initiatiefnemers.

Samenvatting van je werkzaamheden

• Je bent bepalend voor de ruimtelijke uitstraling van Diemen;
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van stedenbouwkundige visies, plannen en ruimtelijke kaders. Je basis hiervoor is de Omgevingsvisie Diemen 2040. Je bent beheerder van deze Omgevingsvisie;
• De ruimtelijke kaders voor stedenbouw, landschap en openbare ruimte leg je vast in aansprekende beeldtaal en teksten;
• Je stuurt externe bureaus aan die (mede) deze planproducten maken;
• Je levert een bijdrage aan het omgevingsplan;
• Je bent betrokken bij het beoordelen van en adviseren over bouwaanvragen;
• Je hebt een duidelijke rol bij het opstellen van beleid zoals integrale gebiedsvisies, de nota Omgevingskwaliteit en de nota Erfgoed;
• Je begeleidt, adviseert en beoordeelt diverse initiatieven van architecten, ontwikkelaars en particulieren;
• Je begeleidt het ontwerpbureau dat door team Infra betrokken is bij herinrichtingsprojecten;
• Je informeert de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en begeleidt de behandeling van projecten bij deze commissie;

Je profiel
We zijn een kleine gemeente, met de uitdagingen van een grote stad. Met open houding staan we klaar voor wie ons nodig heeft. We halen het beste uit elkaar en zijn nooit uitgeleerd. Voor deze functie zijn we op zoek naar een verbinder die stevig bijdraagt aan de positionering van het team. Iemand die leergierig is, bewust doet en een open houding heeft. Beschik jij daarnaast ook over een gezonde portie lef?

Projectleider Energie en Warmte

Als projectleider werk je binnen het programmateam Duurzaamheid waarin wij werken met verschillende projecten en activiteiten aan de doelstellingen voor een energieneutrale, klimaat adaptieve, biodiverse en circulaire Hoeksche Waard. Dit met als overkoepelend doel om in 2050 als Hoeksche Waard klimaatneutraal te zijn. Dit doen we in samenwerking met de andere teams binnen onze organisatie en met externe (overheids) partners. Het programmateam bestaat uit 17 medewerkers welke vanuit hun eigen team werken aan het programma duurzaamheid. We geven hierbij uitvoering aan de uitvoeringsprogramma’s en uitvoeringsagenda’s van de vier verschillende thema’s energie- en warmtetransitie, circulaire economie, klimaatadaptatie en biodiversiteit. Zo zijn er projecten die werken aan het verder voorkomen van overlast door extreme neerslag, stimuleren van de toename van biodiversiteit in de Hoeksche Waard, bijdragen aan hergebruik van materialen en het terugdringen van de uitstoot van CO2 of de opwek van duurzame energie. Als projectleider werk je samen met de regisseurs energie- en warmtetransitie en de andere projectleiders en werk je zo aan een mooiere en duurzamere Hoeksche Waard.

Wat ga je doen?

• Je gaat zelfstandig aan de slag met verschillende projecten en activiteiten op het gebied van de energie- en warmtetransitie die zijn opgenomen in het uitvoeringsprogramma ‘Hoeksche Waard richting energieneutraal’. Zoals het helpen van inwoners bij het nemen van duurzaamheidsmaatregelen of bijvoorbeeld het onderzoeken van alternatieve warmtebronnen of vormen van opslag van energie.
• Je geeft als projectleider uitvoering aan verschillende beleidsdossiers en projecten op het gebied van de energie- en warmtetransitie bij zowel inwoners, ondernemers als maatschappelijke organisaties;
• Je werkt en denkt mee met het haalbaar en betaalbaar maken en houden van de energie- en warmtetransitie binnen de huidige kaders, zoals netcongestie, opslagsystemen, warmtenetten en aqua-/geothermie;
• Je werkt nauw samen met de andere projectleiders van andere duurzaamheidsprojecten en activiteiten, de adviseurs Communicatie, de programmaondersteuner Duurzaamheid en de regisseurs Energie- en Warmtetransitie. Hierbij heb je een integrale blik en zoek je de samenwerking op.

Senior Adviseur Planeconomie

Amersfoort groeit, naar verwachting tot 180.000 inwoners in 2040. We hebben stevige, duurzame, inclusieve en sociale ambities, en staan voor grote opgaven - zoals de bouw van 1.000 nieuwe woningen per jaar en de realisatie van nieuwe (maatschappelijke) voorzieningen.

Als senior planeconoom geef je strategische adviezen in grote gebiedsontwikkelingen, voer je gesprekken met ondernemers, woningbouwcorporaties en andere marktpartijen en onderhandel je, waar nodig, over de zakelijke, financiële, juridische en procesmatige kant van binnenstedelijke onroerend goed ontwikkelingen. Hierbij ben je een eerste aanspreekpunt voor grondzaken, voor projectleiders en ook externe betrokkenen. Verdere voorbeelden van jouw werkzaamheden en verantwoordelijkheden zijn:

• Je geeft strategische adviezen in grote gebiedsontwikkelingen, zoals de binnenstedelijke herontwikkeling ‘Kop van Isselt’, waar circa 3.000 woningen gerealiseerd moeten worden en meerdere bedrijven verplaatst worden;
• Je bent actief betrokken bij de aanvragen voor subsidies, zoals de WBI subsidies, en levert de financiële input hiervoor;
• Je bent betrokken bij het opstellen en uitwerken van een financiële strategie om grootschalige, stedelijke investeringen te doen die nodig zijn voor de groei van de stad;
• Je geeft (ook ongevraagd) advies over financiële en organisatorische aspecten van gebieds- en vastgoedontwikkelingen;
• Je adviseert het bestuur rondom de besluitvorming van complexe onroerend goed ontwikkelingen;
• Je bent binnen planeconomie een aanspreekpunt voor allerlei ‘binnenvliegers’ op het gebied van financiën en gebiedsontwikkeling;
• Je pakt een verbindende rol en gaat actief aan de slag met strategische vraagstukken rondom ons grond- en vastgoedbeleid. Zo lever je een inhoudelijke bijdrage aan bijvoorbeeld het actualiseren van ons grondbeleid of het opstellen van het Programma kostenverhaal.

Adviseur Stedelijk Water

De adviseur Stedelijk Water houdt zich bezig met:

• Inbrengen van specifieke waterexpertise voor de vertaling van beleid naar concrete advisering binnen nieuwe ontwikkelingen en integrale projecten met betrekking tot vervanging en optimalisering van riolering, hemelwaterafvoer en klimaatadaptatie.
• Je brengt je eigen waterexpertise tevens in voor kennisdeling en kennisontwikkeling binnen het team.
• Ondersteunen van onze adviseurs door advisering in aangewezen projecten en initiatieven over te nemen
• Vertegenwoordigen van het team in projectteams die werken aan de ruimtelijke ontwikkelingsopgave in de gemeente, zoals nieuwbouw en inbreidingslocaties en bij de integrale projecten. Je zorgt ervoor dat in deze projecten het waterbeleid doelmatig wordt opgenomen in het IPVE-FO.
• Mede invulling geven aan het uitvoeren en uitdragen van de vastgestelde visie Water & Riolering en de visie Klimaatadaptatie van de gemeente.
• Zorgen dat het beleid een plek krijgt bij zowel nieuwe ontwikkelingen als integrale projecten met betrekking tot de vervanging en optimalisering van riolering en hemelwaterafvoer en klimaatadaptatie.

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht
Deze opdracht kan worden afgerond als gevraagde kennisdeling en kennisontwikkeling binnen het team voltooid is en het wateronderdeel concreet binnen de gevraagde IPVE’s is opgeleverd.