Projectleider Gebiedsvisies en Omgevingsvisie

Als projectleider gebiedsvisies en omgevingsvisie lever je, samen met de gebiedsontwikkelaars, de volgende resultaten op binnen 6 maanden:

• Een 80%-versie van de visie voor het centrum van Schagen. In deze visie beschrijven we hoe het centrum zich de komende jaren kan ontwikkelen op het gebied van wonen, werken, groen, verkeer, verblijfskwaliteit en voorzieningen. Het doel: een aantrekkelijk en toegankelijk hart van de stad, waar inwoners, ondernemers en bezoekers zich welkom voelen. Naast deze visie maken we ook een schetsontwerp voor de inrichting van de openbare ruimte.
• Een plan van aanpak voor een herijking van de in 2021 door de gemeenteraad vastgestelde Omgevingsvisie.
• Een Uitvoeringsprogramma van de visie zuidelijke Kernen (over de dorpen Warmenhuizen, Tuitjenhorn en Waarland).
• Een onderzoek naar nut en noodzaak projectopdracht voor onze Kustzone.

Samen met je collega’s vorm je visies van a tot z. Dat betekent het doorlopen van een uitgebreid participatietraject, visievorming en bestuurlijke afstemming. Visies zijn voor ons als gemeente belangrijk. Het schetst een stip op de horizon voor thema's zoals wonen, mobiliteit, economie en leefomgeving. Het zorgt ervoor dat wij als gemeente weten welke kant we op willen, wat helpt om keuzes in het heden te verbinden met de lange termijn. Als projectleider maak je onderdeel uit het van het ‘Duurzaamheid en Ruimtelijke Ontwikkeling’.

Adviseur Ruimtelijke Ordening

Als adviseur ruimtelijke ordening werk je aan verschillende taken. Ongeveer 80 procent van je werk draait om het beantwoorden van principeverzoeken en projecten waarvoor je het Omgevingsplan wijzigt. Je bent verantwoordelijk vanaf het eerste principeverzoek tot aan de vaststelling van het gewijzigde omgevingsplan in de raad.

De andere 20% van je werk bestaat uit beleidsmatige taken. Zo geef je feedback op verschillende beleidsstukken afkomstig van je eigen collega’s en collega’s van de andere projectteams. Daarnaast ligt de nadruk op de transitie van het landelijk gebied. Het uitleggen en afstemmen van het VAB-beleid met agrariërs behoort tot je werkzaamheden.

De lijnen binnen onze gemeente zijn kort. Dat geldt zowel voor de organisatie als op bestuurlijk niveau.

Verkeerskundige

Als verkeerskundige werk je aan uiteenlopende vraagstukken binnen gebiedsontwikkeling en openbare ruimte. Je werkt op verschillende schaalniveaus: van detailniveau (inrichting straatprofiel) tot maatwerkoplossingen binnen gebiedsontwikkelingen.

Taken:

• Adviseren binnen projectteams over verkeerskundige inrichting van gebieden
• Toetsen, analyseren en verbeteren van ontwerpen voor openbare ruimte
• Opstellen van verkeerskundige onderbouwingen voor ontwikkel- en inrichtingsplannen
• Werken aan zowel nieuwbouwlocaties als bestaande wijken met herinrichtingsopgaven
• Vertalen van verkeerskundige richtlijnen naar praktische en uitvoerbare oplossingen
• Maken van integrale afwegingen met oog voor veiligheid, doorstroming en gebruikskwaliteit
• Afstemmen met collega’s uit verschillende disciplines binnen projecten

Adviseur Stedenbouw/Stedenbouwkundige

Als adviseur Stedenbouw:

• Beoordeel je principeverzoeken en aanvragen omgevingsvergunningen stedenbouwkundig en geef je suggesties voor verbetering.
• Breng je je adviezen naar voren aan de intake- en omgevingstafel en denk je integraal mee in oplossingen.
• Schuif je aan bij het klankbord stedenbouw waar collega’s stedenbouwkundig advies ophalen over plannen die zijn ingediend.
• Stel je stedenbouwkundige randvoorwaarden op voor kleine en middelgrote locaties.
• Stel je uitvragen op voor stedenbouwkundige bureaus en beoordeel je de (tussentijdse) producten van die bureaus.
• Stel je de college- en (zo nodig) raadsvoorstellen op als de stedenbouwkundige kaders moeten worden vastgesteld.
• Ben je inhoudelijk sparringpartner voor je collega’s, welstand en architecten.

Senior Planeconoom

• Strategisch adviseren: Je adviseert bij gebiedsontwikkelingen en bent een stevige gesprekspartner voor management en bestuur.
• Onderhandelen: Je fungeert als medeonderhandelaar en het “financieel geweten” bij contractonderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere marktpartijen.
• Financiële strategie: Je ontwikkelt haalbaarheidsstudies en stelt planeconomische kostenramingen en grondexploitatieberekeningen op.
• Regie: Je leidt de jaarlijkse actualisatie en herziening van de grondexploitaties.
• Brugfunctie: Je bent de schakel tussen projectleiders en strategische ontwikkelvraagstukken.