Operationeel Beheerder Groen, Spelen/Straatmeubilair en Afval

Als Operationeel beheerder ondersteun je voor de vakgebieden groen, spelen en afval de regisseurs bij het beheren van de stad.

Algemene taken:

• Bepalen van beleidsdoelen en ambities. Medeverantwoordelijk voor de beleidsmatige kaders waarbinnen beheerkeuzes worden gemaakt;
• Kaders stellen voor beheer en vertalen van beleid naar beheeropgaven. Verantwoordelijk voor de beheerstrategie, beheerplannen, prioriteiten en het voorbereiden van keuzes over kwaliteit, risico's en investeringen;
• Organiseren en uitvoeren van het dagelijks en planmatig beheer. Verantwoordelijk voor een goede uitvoering binnen de afgesproken kaders en voor terugkoppeling vanuit de praktijk;
• Vertalen van besluiten naar uitvoerbare werkzaamheden. Verantwoordelijk voor planning, voorbereiding, opdrachten en benodigde informatie voor de uitvoering;
• Beheerinformatie beschikbaar en bruikbaar houden. Verantwoordelijk voor juiste registratie en ondersteuning van uniforme gegevens, normen en werkwijzen. De inhoudelijke verantwoordelijkheid voor de data blijft bij de betreffende asset;
• Afstemmen van projecten en ontwikkelingen met beheer. Verantwoordelijk voor tijdige afstemming met beheer en het meenemen van beheerconsequenties in projecten;
• Besluiten over prioriteiten, capaciteit en middelen. Medeverantwoordelijk voor keuzes wanneer beheerbehoefte, capaciteit en beschikbare middelen niet met elkaar in overeenstemming zijn.

Vakgebied Groen
Planmatig beheer: voor het boombeheer coördineren van inspecties, maatregelen beoordelen en wegzetten in opdrachten naar de buitendienst.

Databeheer iAsset: vanuit de boominspecties data van de bomen in iAsset verrijken.

Vakgebied Spelen
Voor de speelvoorzieningen coördineren van inspecties, maatregelen beoordelen en wegzetten in opdrachten naar aannemers en de buitendienst.

Vakgebied Afval
Het op orde brengen van de basis, de inzamelstructuur, processen, toezicht, meldingen en samenwerking.

Verder:

Je verwerkt meldingen in systemen zoals het gemeentelijke zaaksysteem en Fixi en zorgt voor een heldere en tijdige terugkoppeling.

Projectleider Herinrichting Bedrijventerrein

Wat ga je doen?

Als projectleider begeleid je de ontwikkeling van een visie voor twee afzonderlijke gebieden waarin de bedrijvigheid in de bestaande dorpen is geconcentreerd. Je zorgt voor een zorgvuldig proces waarin gemeentelijke ambities, de behoeften van ondernemers en de kenmerken en mogelijkheden van beide gebieden samenkomen. De opdracht richt zich op visievorming. Wat deze visie betekent voor eventuele toekomstige maatregelen, de uitvoering daarvan en de rolverdeling tussen betrokken partijen, wordt op basis van de visie nader bepaald.

Je stuurt het bureau aan dat de visie opstelt en bewaakt de inhoudelijke samenhang, planning, het budget en de kwaliteit van de op te leveren producten. Je organiseert de samenwerking tussen het bureau, de gemeentelijke organisatie, ondernemers, vastgoedeigenaren en andere belanghebbenden. Daarbij zorg je dat de eigen kenmerken en vraagstukken van beide gebieden voldoende aandacht krijgen.

Je bent het centrale aanspreekpunt voor het project en zorgt voor duidelijke afspraken, tijdige afstemming en heldere communicatie. Je begeleidt het traject van de start van het visieproces tot en met de bestuurlijke besluitvorming en werkt nauw samen met gemeentelijke collega’s, ondernemers, vastgoedeigenaren, adviseurs en uitvoerende partijen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Opstellen en bewaken van het projectplan, de planning, het budget en de projectorganisatie.
• Aansturen van het projectteam en coördineren van de inzet.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en adviseren van de ambtelijk opdrachtgever.
• Signaleren van risico’s en knelpunten en zorgen voor passende oplossingen.

Senior Projectmanager Realisatie Nobelhorst

Plannen genoeg. De uitdaging zit in de realisatie.
In Nobelhorst stuur jij op de realisatie van de gebiedsontwikkeling, in een complexe praktijk met schaarse capaciteit, netcongestie en grote infrastructurele keuzes. Als projectmanager realisatie zet je de koers uit en zorg je samen het realisatieteam dat het gebeurt. Dit is een rol voor een ervaren perojectmanager die de realisatie van een woongebied begrijpt en regie houdt in een complex speelveld.

Wat ga jij doen
Als senior projectmanager realisatie vervul je vanuit de afdeling Gebiedsontwikkeling de opdrachtgeversrol voor de uitvoeringsfase van de woningbouwontwikkeling Nobelhorst. Je bent bent opdrachtgever van het ‘realisatieteam’ van de afdeling Stadsruimte (Projectmanagent en Contractvoorbereiding) en verantwoordelijk voor de realisatie binnen de gestelde kaders.
Je vertaalt hiervoor de planvorming naar concrete opdrachten en zorgt dat het realisatieteam kan leveren. Daarbij beweeg je continu tussen strategische keuzes en de realiteit buiten.
Je houdt overzicht op het geheel en weet waar je moet bijsturen binnen een omgeving met veel afhankelijkheden.

Je werkzaamheden bestaan uit:

• het formuleren van scherpe en uitvoerbare opdrachten richting het realisatieteam en sturen op voortgang, planning, budget en risico’s;
• het maken van strategische keuzes in onder andere fasering, infrastructuur, BLVC en omgevingsmanagement;
• het aanjagen en beheersen van complexe dossiers, zoals netcongestie en de beperkte capaciteit van kabel- en leidingpartijen;
• het sturen op het bouw- en woonrijp maken van deelgebieden, met oog voor samenhang en tempo;
• het schakelen met interne en externe stakeholders, waaronder nutsbedrijven en bewoners, waarbij je belangen weet te verbinden en voortgang organiseert;
• het meedenken in de planfase, zodat plannen direct uitvoerbaar zijn in de realisatie.

Jurist Omgevingsrecht

• Juridisch advies en begeleiden van vergunningverlening binnen het omgevingsrecht, zoals: adviseren over aanvragen voor het afwijken van het omgevingsplan (bopa’s);
  
  • Beoordelen van GoFlo’s (onderbouwing ETFAL) en participatiestukken;
  • Fungeren als vraagbaak voor plantoetsers en andere vakgroepen;
  • Nakijken en soms schrijven van conceptbesluiten;
• Regie voeren bij (meervoudige) aanvragen voor omgevingsvergunning voor het afwijken van het omgevingsplan (inclusief overleg met portefeuillehouder en opstellen college- en raadsvoorstellen);
• Incidenteel adviseren over bezwaarschriften en vertegenwoordigen van het college van B&W in bezwaar en bij de bestuursrechter.

Beleidsadviseur Wonen

Als Beleidsadviseur Wonen werk je aan één van de belangrijkste maatschappelijke opgaven van dit moment: voldoende, betaalbare en passende woningen voor iedereen. Je ontwikkelt en actualiseert het gemeentelijke woonbeleid en vertaalt landelijke en regionale ontwikkelingen naar concrete plannen en uitvoerbare ambities.

Je houdt je bezig met uiteenlopende woonvraagstukken, zoals woningbouwprogrammering, betaalbaarheid, doorstroming en de huisvesting van specifieke doelgroepen. Je werkt aan woonvisies, beleidsnota's en prestatieafspraken met woningcorporaties. Daarbij gebruik je woningmarktgegevens en maatschappelijke ontwikkelingen om beleid te onderbouwen en waar nodig bij te sturen.

Je adviseert het college en de gemeenteraad over volkshuisvestelijke vraagstukken en weet complexe onderwerpen te vertalen naar heldere beleidsvoorstellen. Daarnaast werk je nauw samen met collega's binnen het ruimtelijk en sociaal domein en onderhoud je contacten met woningcorporaties, ontwikkelaars, regiogemeenten en andere betrokken partijen.

Als Beleidsadviseur Wonen verbind je beleid met de praktijk. Je overziet verschillende belangen, signaleert kansen en knelpunten en draagt bij aan het realiseren van de gemeentelijke woonambities.