Adviseur Vastgoed en Grond

Wat ga je bij ons doen?

• Je verzorgt de aan- en verkoop van vastgoed, gronden en ontwikkellocaties en uitgifte van bouwkavels;
• Je adviseert het bestuur en de organisatie in brede zin op het gebied van vastgoed en grond;
• Je geeft invulling aan beleidsvorming en -ontwikkeling zoals grond- en vastgoedbeleid;
• Je stelt privaatrechtelijke overeenkomsten op en verzorgt de juridische en administratieve en notariële afhandeling van vastgoedtransacties;
• Je participeert in projectteams en werkgroepen als adviseur en specialist grondzaken en hebt ervaring en kennis met gebiedsontwikkeling;
• Je beoordeelt taxatierapporten en gaat daarover met taxateurs inhoudelijk het gesprek aan.

Wat breng je mee?

• Een relevante afgeronde HBO opleiding en denk- en werkniveau;
• Een vastgoedachtergrond en gedegen kennis van zowel financiële als juridische aspecten zoals de Wet voorkeursrecht gemeenten en de Onteigeningswet.
• Een opleiding tot rentmeester en/of KRMT is een pré.
• Je hebt ruime ervaring op het gebied van aan- en verkoop van vastgoed, nieuwbouwprojecten en gebiedsontwikkeling;
• Je beschikt over kennis van de totstandkoming van grondprijzen.
• En verder ben je oplossingsgericht, hebt gevoel voor bestuurlijk verhoudingen, bent communicatief vaardig, zelfstandig, mensgericht en gedreven;

Wat bieden wij?

• Vol energie werken we aan onze ambities in een organisatie waarin de mogelijkheid wordt geboden je volop te ontwikkelen. We vinden het belangrijk dat je plezier hebt in je werk.
• Wat mag je nog meer verwachten:
  
  • Een uitdagende en afwisselende functie in een dynamisch team;
  • Ruimte voor het indelen van de werktijden en thuiswerken;

Adviseur Vastgoed en Grond

Als senior adviseur Vastgoed & Grond ben je verantwoordelijk voor alle vastgoed- en grondzaken binnen West Betuwe zoals de vorming van grond, grondprijs en vastgoedbeleid als ook aan- en verkoop en (ver)huur van vastgoed.
Je belangrijkste werkzaamheden zijn:

• Je vervult een senior rol als adviseur V&G, door de zwaardere dossiers binnen het team te begeleiden en als sparringpartner voor directie collega’s;
• Je verzorgt de aan- en verkoop van vastgoed, gronden en ontwikkellocaties en uitgifte van bouwkavels;
• Je geeft invulling aan beleidsvorming en -ontwikkeling zoals grond- en vastgoedbeleid;
• Je stelt privaatrechtelijke overeenkomsten op en verzorgt de juridische en administratieve en notariële afhandeling van vastgoedtransacties;
• Je participeert in projectteams en werkgroepen als adviseur en specialist grondzaken en hebt ervaring en kennis met gebiedsontwikkeling;
• Je vervult de rol van capaciteitscoördinator voor het team, in een portfoliomanagement applicatie

Projectleider Gebiedsontwikkeling

Als projectleider geef je sturing aan complexe, ruimtelijke projecten binnen de gemeente. Je bent verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en realiseren van integrale gebiedsontwikkelingen en transformatieprojecten. Je stuurt op inhoud, proces, financiën en samenwerking en bewaakt daarbij het grotere geheel en details

Als verbindende, enthousiaste en dynamische projectleider ben je verantwoordelijk voor het sturen en coordineren van omvangrijke complexe projecten en processen. Je bent integraal verantwoordelijk voor de uitvoering van project, het leiden van multidisciplinaire projectteams waarbij je eindverantwoordelijk bent voor het resultaat. Je werkt in deze functie zichtbaar aan de toekomst van Heerenveen.

Je:

• Initieert, ontwikkelt en realiseert gebiedsontwikkelingsprojecten en woningbouwprojecten, van concept tot oplevering.
• Stuurt op planning, budget, kwaliteit (inclusief grondexploitaties), risico’s en duurzaamheid.
• Onderhandelt met ontwikkelaars, woningbouwcorporaties en grondeigenaren.
• Organiseert bewonersparticipatie en creëert draagvlak voor nieuwe ontwikkelingen
• Bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en adviseert college en interne organisatie.
• Verbindt collega’s uit verschillende afdelingen tot een integraal plan.
• We zoeken een projectleider met een ruime ervaring van gebiedsontwikkeling.

Adviseur Stedelijk Water en Klimaat

Als adviseur stedelijk water ben je de sparringpartner voor de beheerregisseur en projectleiders. Je vormt de schakel tussen de projecten in de buitenruimte en beheer. Daarbij heb je oog voor het borgen van de integraliteit.

• Je adviseert collega’s binnen de vakgroep en bij diverse projecten en werkt samen met externen zoals provincie, waterschappen en andere organisaties.
• Je bent adviseur aan de intake- en omgevingstafel en toets vergunningaanvragen, voorlopige, definitieve en uitvoeringsontwerpen.
• Je definieert initiatieven, stelt kaders voor inrichting en projecten en levert projecten op.
• Je bent verantwoordelijk voor beoordeling, oplevering en overdracht van projecten inclusief de invoer van de revisiedata in het beheersysteem.
• Je draagt zorg voor goede participatie en communicatie over stedelijk water projecten en bent het aanspreekpunt voor bewoners en belangenverenigingen met nieuwe initiatieven. Inclusief het beantwoorden van complexere vragen vanuit inwoners, bestuur en organisatie.
• Je maakt berekeningen voor de toetsing van ontwerpen en je maakt kleine ontwerpen.
• Je initieert verbetervoorstellen op basis van visie en beleid in relatie tot de praktijk.
• Je levert input op strategisch beleid en kan de beheerder op tactisch niveau vervangen.

Teammanager Fysiek Domein

Wij zoeken voor het team Fysiek Domein een teammanager. De teammanager gaat het team tijdelijk aansturen. We zetten de komende periode in op de ontwikkeling om meer vanuit samenhang en integraal te werken als het gaat om programma’s, projecten, beleidsontwikkeling en uitvoering. De teammanager draagt bij aan de overgang naar een meer opgavegerichte manier van werken, in lijn met de ontwikkeling van de organisatie.

Als teammanager geef je leiding aan een betrokken en deskundig team dat zich inzet voor de fysieke leefomgeving van onze deelnemende gemeente. Denk hierbij aan onderwerpen als wonen, mobiliteit, duurzaamheid, economie en leefomgeving. Een belangrijk speerpunt hierbij is om de (integrale) samenwerking van de teams binnen en buiten het fysieke domein te bevorderen, zodat het bestuur goed geadviseerd wordt.

Je hebt een driedubbelrol:

• Een regierol (met de programmacoördinatoren) op de inhoudelijke samenwerking met verschillende samenwerkingsorganisaties.
• Mensgericht leidinggeven – je creëert een veilige en inspirerende werkomgeving waarin collega’s kunnen groeien en samenwerken. Jij zet de mens centraal en weet het beste uit je team te halen.
• Bedrijfsvoering op orde – je bent verantwoordelijk voor de programmering, prioritering, planning, werkprocessen en middelen. Jij bewaakt het overzicht en zorgt dat de randvoorwaarden kloppen, zodat het team kan excelleren. Samen met je teamleden bouw je aan een team van professionals dat in staat is mee te bewegen wanneer de organisatie en omgeving daarom vragen. Je stelt samen met het team realistische doelen, je stuurt actief op het bereiken hiervan en draagt bij aan een positieve teamcultuur. Je vindt het belangrijk om samen met het team stil te staan bij zaken die goed lopen maar ook die nog extra aandacht verdienen. Hierin toon je zelfreflectie en coach je ook je medewerkers tot reflectie op het eigen handelen.

Jij bent een manager die het verschil maakt door te luisteren, verbinden en richting te geven. Je hebt ervaring met leidinggeven in een complexe organisatie en weet hoe je mensen en resultaten in balans houdt. Je krijgt energie van samenwerken met collega’s, bestuur en partners in de regio Gooi en Vechtstreek.

In de komende periode speelt tevens een organisatieontwikkeling binnen Beleid en Bestuur en de samenwerking met de verticale RVE’s. De teammanager kan in deze overgangsfase een beperkte kwartiermakersrol vervullen, gericht op continuïteit, afstemming en het versterken van de samenwerking binnen en buiten het fysiek domein

Je herkent jezelf in;

• Ervaring met leidinggeven en teamontwikkeling.
• Herkenning van de uitdaging in de (boven) regionale samenwerking.
• Affiniteit met en ruime ervaring in het fysieke domein.
• Oog voor zowel de inhoud als de menselijke maat.
• Besluitvaardig en transparant.

Daarnaast beschik je over:

• Ervaring met organisatieontwikkeling in het hele fysieke domein.
• Ervaring in het organiseren van het werk in je team. Je neemt medewerkers mee in te maken keuzes en prioritering op grond van de vastgestelde opgaven. Je coacht ze in het aanbrengen van scherpte in het werk.
• Ervaring met advisering naar het bestuur en het bijdragen aan een constructief ambtelijk/bestuurlijk samenspel.
• Ervaring met het werken met programma's en projecten.