Projectleider AZC

De Gemeente Harderwijk zoekt een projectleider AZC die verder vorm gaat geven aan de realisatie van een nieuwe locatie voor asielopvang en tegelijkertijd de regie voert over het ontmantelen van het huidige AZC in Harderwijk.

De projectleider is de trekker van beide ontwikkelingen en voert zowel intern als extern de regie over de processen. Deze ontwikkeling van asielopvanglocaties betreffen controversiële maatschappelijke vraagstukken. Van de regievoerder wordt daarom een behoorlijke portie ervaring en expertise verwacht. Omgaan met weerstand is een essentieel onderdeel van het werk.

Hij of zij is integraal verantwoordelijk voor de aansturing in- en extern, alsmede voor de communicatie en participatie met belanghebbenden en belangstellenden. Hij of zij draagt zorg voor regie op de overleggen met het COA, inzake uitgangspunten voor ruimtelijke kaders, financiële afspraken, aanbestedingsvoorwaarden, voorwaarden voor goed beheer, onderhandelingen en overleg met stakeholders). Verder draagt de projectleider zorg voor zorgvuldige behandeling van eventuele klachtprocedures, bezwaren en beroepen inzake de realisatie van het nieuwe AZC.

Ook politiek is dit een gevoelig en belangrijk onderwerp. De projectleider heeft het vermogen om met voldoende senioriteit op verschillende niveaus (collega-ambtenaren, bestuurders, raadsleden) vertrouwen te wekken en een leidende rol te nemen.

Dat betekent dat voor een integrale aanpak elementen als overtuigingskracht, enthousiasmering, zorgen voor draagvlak en omgevingsmanagement met in- en externe stakeholders en bestuurlijke sensitiviteit, essentiële vaardigheden zijn.

De projectleider is verantwoordelijk voor het verder uitvoering geven aan de opdracht en doelstellingen binnen de gestelde kaders. Hij of zij geeft leiding aan een projectteam en opereert binnen de gestelde kaders. De projectleider bewaakt bovendien de integraliteit, bevordert interne en externe samenwerking en fungeert als een spin in het web. De projectleider is de schakel tussen de sturingsdriehoek, de projectgroep en externe partners.

Junior Ontwerper Openbare Ruimte

Als junior ontwerper ondersteun je verschillende ontwerpers binnen het team bij het maken van concrete ontwerpen en ondersteun je bij het maken van verbeeldingen voor visies of overige projecten. Je kunt bij ons groeien in je vak. Kleinschalige opgaven pak je zelfstandig op, met als het nodig is een medior of senior ontwerper als achtervang.

De stad en het bestuur hebben hoge ambities. Dit vertalen wij binnen ons team naar hoogwaardige ontwerpen voor de openbare ruimte en landschap. Dit vraagt wat van jou: ontwerpkwaliteit, een goede verbeeldingskracht, het vermogen vragen te kunnen vertalen naar creatieve oplossingen. Je vindt het leuk om te detailleren en uit te werken.

Jij draagt binnen projecten bij aan de kwaliteit en leefbaarheid van onze stad, de dorpen en ons buitengebied. Je helpt mee onze ambities op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie en de energie- en landbouwtransitie te realiseren. Met jouw ontwerpen draag je bij aan de Apeldoornse identiteit en kwaliteit als ‘hoofdstad’ van de Veluwe. Werken bij Apeldoorn betekent werken aan interessante vernieuwende opgaven, in lijn met de ambitieuze plannen van ons bestuur.

Bomen bepalen de skyline: dat zie je ook terug in onze binnenstad. In Apeldoorn nemen we de klimaatopgave serieus en hebben we grote ambities voor het verder vergroenen van de stad. Vorig jaar is de omgevingsvisie ‘Woest aantrekkelijk Apeldoorn’ vastgesteld waarin de koers voor de gemeente voor de gemeente tot 2040 is vastgelegd. De gemeente heeft ambitie. Wij willen groeien naar 180.000 inwoners. Om dit te bereiken moeten we verdichten maar gelijktijdig willen we de groenste stad van Europa worden met een kwalitatief hoogwaardige openbare ruimte. Daarnaast staan we voor grote opgaven in de landbouwtransitie in het kader van de stikstof aanpak. Er liggen voor jou mooie kansen om hieraan mee te werken.

Je komt te werken de afdeling Ruimtelijk Ontwerp en Realisatie (ROR) in de vakgroep ontwerp openbare ruimte. Deze vakgroep is een team van landschapsarchitecten, ontwerpers openbare ruimte en verkeerskundige ontwerpers. De vakgroep werkt nauw samen met vele andere collega’s, van stedenbouwers, werkvoorbereiders tot en met onze beheerders. Een ambitieuze groep van ruimtelijke professionals, waarin teamwork erg belangrijk is. Daarnaast krijg je voldoende de ruimte om je vak uit te oefenen en je daarin verder te ontwikkelen.

Concreet betekent dit dat jij:

• Meewerkt aan en ontwerpen van verschillende grootschalige gebiedsontwikkelingen en projecten in de BSK en de buitengebieden.
• In teamverband werkt aan visies, beheerplannen, inrichtingsplannen.
• Participeert in projectgroepen.
• Samenwerkt met veel collega’s voor het beste resultaat.
• Zorgt voor de integrale ruimtelijke visie in verschillende ontwikkelingen.

Projectleider Herbestemming stadhuis Vianen

Je werkt concreet aan:

• Uitwerken definitief ontwerp met de gebruikers
• Uitwerken servicekosten en beheersfunctie gebouw
• Verder zoeken naar huurders
• Volgen BOPA-procedure (bevoegdheid Raad)
• Voorbereiden aanvragen subsidies
• Verkoop museum (door de stichting) en bibliotheek
• Voorbereiden aanbesteding voor uitvoering werkzaamheden.
• Specifiek zetten we in op extra verduurzamen van het Stadhuis Vianen conform de Routekaart verduurzaming maatschappelijk vastgoed. Concreet gaat het daarbij om het uitvoeren van de tarnsformatie met 50% circulair, reductie gasverbruik met 80% en een reductie van de jaarlijkse emissie met minimaal 30 ton CO-2 per jaar.
• Subsidies benutten om kosten te beperken.
• Opstellen en afsluiten van verhuurovereenkomsten met beoogd huurders, vinden van huurders kantoorruimte incl. afsluiten overeenkomsten. Met als doel de structurele te kosten te minimaliseren.
• De herbestemming mag het maximale budget 7mio niet overstijgen.
• Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor het vervolg van het project en brengt de uitwerking van de herbestemming tot een goed einde. Dit betekent dat je zorgt voor de voorbereiding, aansturing en uitvoering van het vervolgtraject van het project, en dat je ervoor zorgt, dat de afstemming met het bestuur, de opdrachtgever, de organisatie en de externe partijen correct verloopt.
• Je voert onderhandelingen en stuurt multidisciplinaire teams aan, die zowel bestaan uit interne als externe ingehuurde disciplines, en neemt de leiding om het projectresultaat te bereiken.
• Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van het project. Communicatie met bewoners en belanghebbenden en kennisoverdracht naar medewerkers zijn eveneens belangrijke onderdelen binnen deze rol.

Te realiseren prestaties eind 2026

• Oplevering definitief ontwerp (bouwkundig, installatietechnisch, constructief, financieel).
• Sluiten intentie- c.q. huurovereenkomsten met huurders en gebruikers van het pand.
• Sluiten overeenkomst met museum wat betreft functie en gebruik museumwinkel.
• Uitwerken concept servicekosten en beheerfunctie.
• Aanvragen subsidies.
• Voorbereiden omgevingsvergunning.
• Voorbereiden aanbesteding.

Projectmanager Gebiedsontwikkeling

De gebiedsontwikkelingsprojecten in het stadscentrum van Hoofddorp, de transformaties in Cruquius en het programma Haarlemmermeer West zijn voorbeelden van projecten waar je leiding aan geeft.

Stadscentrum Hoofddorp
Over de gebiedsontwikkelingen in het stadscentrum is een visie vastgesteld. In het stadscentrum richt je je op de gebiedsontwikkeling van de voormalige HEMA- locatie aan het Marktplein 1-3/Kruisweg 1003-1005 in Hoofddorp. Het betreft een voorstel van 53 woningen, waaronder 46 appartementen en 7 grondgebonden woningen, met een commerciële ruimte op de begane grond in de plint en parkeren opgelost onder het gebouw op eigen terrein. De parkeergarage wordt ontsloten via de Kruisweg. Daarnaast wordt er in het plan ook een groene binnentuin op maaiveld gerealiseerd, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en kinderen kunnen spelen. Ook is er nog een collectief dakterras opgenomen in de ontwikkeling, die tevens past binnen een klimaatadaptief- en natuurinclusief landschap.

Transformaties Cruquius
Naast het stadscentrum van Hoofddorp word je als Projectmanager ingezet op de transformaties van Cruquius. Het deelgebied van Post van Krayenhoff wordt onder andere ontwikkeld.

Haarlemmermeer West
Daarnaast wordt de Projectmanager ingezet op het projectenprogramma Haarlemmermeer West, onderdeel van het programma Schaalsprong Wonen in Haarlemmermeer West. De Schaalsprong Wonen is het overkoepelende en faciliterende programma voor de gebiedsontwikkelingen in Haarlemmermeer. Je werkt samen met de projectmanagers Lisserbroek en Nieuw-Vennep West en de programmamanager Schaalsprong Wonen (en het team) aan deze opgave.

Het programma is de paraplu op de onderliggende programma’s voor de bovenplanse infrastructuur en bovenplanse voorzieningen (groen en maatschappelijk) en het woonprogramma, in het belang van gezonde, leefbare en duurzame wijken. Het programma lobbyt, helpt mee subsidies te verwerven, faciliteert, volgt, monitort (woningbouw, subsidievoorwaarden, risico’s), communiceert, agendeert en begeleidt. Het programma zorgt voor besluitvorming en communicatie bij project- en gebieds-overstijgende zaken.

De functie is ontstaan als gevolg van een aflopend contract. Te zijner tijd is inzet op andere gebiedsontwikkelingsprojecten ook mogelijk.

Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Ben jij de Projectmanager die ervoor zorgt dat de ruimtelijke ontwikkeling van Den Helder steeds meer vorm krijgt? Dankzij jouw advies zijn collega's in staat om een goede dienstverlening te leveren. De gemeente Den Helder staat voor grote uitdagingen in het ruimtelijke en economische domein de komende jaren: we gaan van "Krimp naar groei", ontwikkelen een perspectief voor het maritiem cluster, starten projecten in het kader van Helders perspectief en voeren de Omgevingswet in. Daarbij verlangen de inwoners een blijvend goede dienstverlening.

Om dit te bereiken, is de organisatiestructuur aangepast waarin teams de basis vormen evenals een toenemende programmatische aanpak en samenwerking tussen die teams om tot betere integrale oplossingen en keuzes te komen. Het opgavegericht werken is daarbij een belangrijk uitgangspunt. Eigen verantwoordelijkheid, zelfstandigheid van de medewerker en het werken in opgaveteams zijn belangrijke ingrediënten. De opdrachten richten zich op woningbouwprojecten binnen onze gemeente. Tijdens een eventueel gesprek zullen de projecten worden besproken

De volgende werkzaamheden worden verwacht van de projectmanager:

• Het bestuurlijk besluitvormingsproces faciliteren.
• Verantwoordelijk voor inwonerparticipatie en interactie met projectbetrokkenen en stakeholders.
• Opleveren planningen, projectrapportages en bestuurlijke afwegingskaders en besluitvormingsdocumenten.
• Sturen op de beheer uitgangspunten: geld, organisatie, kwaliteit, informatie en tijd.
• Anticiperen op ontwikkelingen in de verschillende projectfases en tijdig maatregelen nemen als prestatieafspraken dreigen niet te worden gehaald.