Adviseur Erfgoed en Duurzaamheid

Ben jij gepassioneerd over het behoud van gebouwd erfgoed en wil je bijdragen aan een duurzame toekomst? Wij zoeken een erfgoedadviseur die zich inzet voor het combineren van historische waarde en innovatieve verduurzaming. In deze functie werk je samen met eigenaren, restauratieprofessionals en collega’s binnen de gemeente om maatwerkoplossingen te bedenken die het energieverbruik verminderen zonder het karakter van het erfgoed aan te tasten. Als erfgoedadviseur bij de Gemeente Amersfoort speel je een belangrijke rol in het verduurzamen en toekomstbestendig maken van het rijke erfgoed van deze historische stad. Je zult een bijdrage gaan leveren aan de verduurzaming van 460 rijksmonumenten, 315 gemeentelijke monumenten en 523 beeldbepalende panden. De stad heeft ook 2 rijksbeschermde stadsgezichten, en 13 gemeentelijke stadsgezichten. Daarbij is er een start gemaakt met het selecteren van het jongere erfgoed uit de post 65 periode en is de gemeente betrokken bij de verdere ontwikkeling van de serie “Een warme Jas”. Deze kennisserie speelt een belangrijke rol bij de vraag hoe bouwkundige details in oude gebouwen het beste geïsoleerd kunnen worden. Je wordt onderdeel van het Team Monumentenzorg en bent de verbindende schakel naar het Programmateam Energietransitie. Kortom, jouw expertise kan een belangrijke bijdrage leveren aan het bijzondere erfgoed in Amersfoort.

Wat ga je doen?

• Adviseren van bewoners over duurzame maatregelen in erfgoedwaardige panden en begeleiden van verduurzamingstrajecten.
• Opstellen en beoordelen van maatwerkadviezen voor diverse eigenaren.
• Up-to-date blijven van wet- en regelgeving, subsidies en technische innovaties binnen de sector.
• Toetsen van bouw- en verbouwplannen aan erfgoedwaarden en leveren van inhoudelijke input voor vergunningverlening en handhaving maar ook samenwerken met collega’s binnen de afdeling Stad en Ontwikkeling (o.a. team monumentenzorg) en afdeling Projecten (team energietransitie).
• Het inhoudelijk beoordelen van subsidieaanvragen voor verduurzaming van monumenten, beeldbepalende panden en begeleidingskosten van VvE’s met een erfgoedwaardig complex.

Projectdirecteur - Gebiedsontwikkeling Westergouwe

Wij zijn op zoek naar een ervaren en gedreven projectdirecteur. De projectdirecteur is verantwoordelijk voor de algehele leiding/aansturing van het projectbureau en uitvoering van het project. Je speelt een cruciale rol in het succesvol realiseren van het project, waarbij de belangen van alle stakeholders (gemeente, marktpartijen, bewoners en andere betrokkenen) zorgvuldig worden gebalanceerd. Als Projectdirecteur Westergouwe sta je aan het roer van een van de meest iconische waterrijke gebiedsontwikkelingen van Nederland. Je navigeert tussen de ambities van een historische stad als Gouda en de commerciële slagkracht van twee grote bouwbedrijven.

Jouw uitdaging? De polder transformeren tot een toekomstbestendig leefmilieu, waarbij je niet terugschrikt voor complexe

bodemvraagstukken en een kritisch politiek vergrootglas. Je krijgt de opdracht om de koers voor de laatste fasen (4 en 5) uit te zetten en het projectbureau naar een volgend niveau van professionaliteit te tillen. Je rapporteert aan de stuurgroep, bestaande uit twee wethouders van de gemeente Gouda, één vertegenwoordiger van VolkerWessels Vastgoed en één vertegenwoordiger van Heijmans Vastgoed.

Doel van de opdracht
Het op interim-basis voeren van de integrale directievoering over de gebiedsontwikkeling Westergouwe, met als doel de realisatie van de woningbouwopgave binnen de gestelde kaders van de tussen de partijen gesloten overeenkomsten, het bewaken van de financiële voortgang en het sturen op de bestuurlijke samenwerking tussen publieke en private partners.

Taken en verantwoordelijkheden:

• Leidinggeven en coördineren: Aanstelling en aansturing van het team dat werkt via het projectbureau (circa 15 personen, inclusief civiele adviseurs), civiele aannemers en andere externe partijen.
• Strategische planning: Ontwikkelen en uitvoeren van de langetermijnvisie voor de gebiedsontwikkeling, afgestemd op de wensen van stakeholders en de marktomstandigheden.
• Stakeholdermanagement: Het fungeren als aanspreekpunt voor derden, alsmede als spreekbuis namens de gemeente en de combinatie met betrekking tot de in de SOK Westergouwe vastgelegde onderwerpen van samenwerking. Onderhouden van relaties met belangrijke stakeholders zoals de gemeente, omgevingsdienst, Hoogheemraadschap, bewoners, en andere betrokken partijen.
• Financieel beheer: Bewaken van het projectbudget en het tijdschema, en het nemen van noodzakelijke maatregelen om het project binnen de financiële en tijdsgebonden kaders te realiseren.
• Risicomanagement: Identificeren van projectrisico’s en implementeren van risicobeperkende maatregelen.
• Rapportage: Opstellen van periodieke voortgangsrapportages voor het management en andere betrokken partijen.
• Kwaliteitszorg: Zorgen voor de naleving van kwaliteitsnormen en wet- en regelgeving tijdens de uitvoering van de gebiedsontwikkeling.
• Communicatie: Coördineren van communicatie over het project, zowel intern als extern, en zorgdragen voor een transparante informatiestroom.

Senior Medewerker Grondzaken

Als senior medewerker grondzaken werk je zelfstandig aan veel verschillende zaken. Je taken zijn o.a.:

• Het adviseren van bestuur en management over (juridische) aspecten van grondzaken;
• Voert overleg met inwoners, bedrijven en collega’s op het gebied van grondzaken;
• Opstellen, beoordelen en begeleiden van koopovereenkomsten, erfpachtcontracten, huurovereenkomsten, gebruiksovereenkomst en pachtovereenkomsten ;
• Begeleiden van taxaties en beoordelen marktwaarden van grond;
• Signaleren van illegaal grondgebruik en afhandelen van snippergroenverzoeken;
• Afstemmen met interne disciplines zoals RO, projectenbureau, vastgoed, civiele techniek en financiën;
• Beheren en bewaken gemeentelijke eigendomsregistraties;
• Voorbereiden van college- en raadsvoorstellen.

Projectmanager Gebiedsontwikkeling en Bedrijventerreinen

Als senior projectmanager bedrijventerreinen ben jij verantwoordelijk voor het realiseren van strategische projecten die de economische groei van Almere ondersteunen. Jij zorgt ervoor dat projecten van planvorming tot uitvoering succesvol worden afgerond, met het oog op zowel de inhoud als het proces. Je speelt een cruciale rol in de samenwerking tussen de gemeente, ondernemers en andere betrokkenen, waarbij jij het overzicht behoudt en ervoor zorgt dat de doelen binnen budget en tijdslijnen worden behaald.

Concreet houd jij je bezig met:

• Het opzetten van verkoopprocedures voor kavels, zoals voor de bedrijventerreinen Lage- en Hogekant.
• Het beoordelen van bouwplannen van kavelkopers samen met stedenbouwkundigen.
• Het monitoren van de voortgang van terreininrichting en afwerking.
• Het behalen van strategische doelen binnen het gestelde budget, samen met een team van adviseurs.

Projectleider Groen in de Buurt Nieuw-West

In de functie van Projectleider Groen in de Buurt Nieuw-West ligt jouw voornaamste taak in het begeleiden van groen-in-de-buurtinitiatieven van bewoners en het verder optimaliseren van het proces groen in de buurt in stadsdeel Nieuw-West i.s.m. collega’s vanuit andere organisatieonderdelen.

Werkzaamheden:

• Toetsen opgehaalde projectvoorstellen bewoners op haalbaarheid, schaalniveau, kansrijkheid, complexiteit en dekking; leveren maatwerk.
• Opstarten projecten (voorbereiding, participatie, offertes, ontwerp, groenkennis).
• Voorlichting mogelijkheden en regelgeving aan potentiële medebeheerders.
• Groenexpertise t.a.v. beheer delen met bestaande medebeheerders.
• Uitvoeren en bewaken van de voortgang en de kwaliteit van de in uitvoering zijnde (groen)werkzaamheden (toezichthouden beeldkwaliteit en instandhouding) van groene medebeheerprojecten.
• Doorlopend herijken van de aanpak door aanpassing in de werkwijze en introductie van nieuwe elementen om medebeheer verder te stimuleren en te faciliteren.
• Maatwerk leveren in de vorm van contracten en deze contractueel vastleggen i.s.m. Stadswerken.
• Contractbeheer en gegevensbeheer (uitgegeven areaal bijhouden i.s.m. V&OR en Stadswerken).
• Toezichthouden op medebeheerprojecten (beeldkwaliteit en instandhouding).
• Expertise leveren bij herinrichtingsprojecten (opstart medebeheerparticipatie).
• Werkzaamheden ten behoeve van het aanjagen van medebeheer, zoals bewonersavonden, bijeenkomsten/schouwen/cursussen/workshops organiseren.
• Contacten onderhouden met gebiedsteams om af te stemmen en tot uitwisseling te komen van relevante ontwikkelingen, leveren van input voor de gebiedsplannen.
• Samenwerken en waar mogelijk vervlechten van methodes, subsidies en budgetten (m.n. Groen in de Buurt) om deze methoden over en weer te versterken.
• Adviseren van management en (periodiek) bestuur binnen het vakgebied en (mee) opstellen bestuurlijke producten voor het dagelijks bestuur en stadsdeelcommissie.