Strategisch Ontwikkelmanager – Gebiedsontwikkeling

Deze opdracht is in projectvorm én hiervoor wordt benodigde expertise uitgevraagd welke niet in huis is binnen de Gemeente Arnhem. Dit betreft een projectvorm met resultaatverplichting, de volgende resultaten dienen te worden behaald aan het einde van de opdracht en bestaat uit twee fases;

Fase 1 Verwachting oplevering 31-12-2024
Beoogd resultaat:

• Opleveren financiële afspraken, governancestructuur met het Rijk en overige relevante stakeholders over de langjarige ontwikkeling Spoorzone Arnhem-Oost.
• Opleveren afspraken over de verplaatsing van het spooremplacement van Prorail ten behoeve eerste fase ontwikkeling en contouren afspraken over NS emplacement voor tweede fase ten behoeve van gebiedsontwikkeling spoorzone Arnhem-Oost.
• Samenwerkingsverband neerzetten tussen sociaal maatschappelijke partijen en de Gemeente Arnhem tbv gebiedsontwikkeling spoorzone Arnhem-Oost in samenhang met het nationaal programma Arnhem-Oost.

Fase 2 Verwachte oplevering 01-07-2025

• Verankering van bovenstaande projectpunten in een bestuursovereenkomst tussen overheden als basis voor omgevingsplan voor de eerste fase ontwikkeling Spoorzone Arnhem-Oost .
• Het opleveren van een eindrapportage van het project.

Projectleider Tijdelijke Woningbouw Middengebied

De organisatie Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwoneraantal en daarmee ook in het aantal collega’s in de organisatie. We staan voor uitdagende opgaven en passen onze werkwijze aan de vragen vanuit de samenleving aan. Om aan te sluiten op die ontwikkelingen is op interactieve manier een concernplan Zuidplas Groeit! en veranderplan gemaakt, inclusief een nieuwe organisatievisie voor Zuidplas. De organisatieontwikkeling heeft als stip op de horizon de hoofdopgaven: Opgavegericht, Zelf organiserend, Slagvaardig en Wendbaar en is nog in volle gang. Je komt te werken binnen de aantrekkelijke en innovatieve groeigemeente Zuidplas en gaat aan de slag bij het cluster Gebiedsontwikkeling en Planeconomie voor de Opgave Middengebied. Hier is veel ruimte om mee te bouwen aan de organisatie zelf door ruimte voor eigen initiatief en ideeën op het gebied van projectmatig creëren, door te werken met nieuwe technieken en moderne opdrachtgever-opdrachtnemer aanpak. Je opdrachtgever is de Opgavemanager Middengebied, die integraal verantwoordelijk is voor de ontwikkeling van het Middengebied in brede zin, en die leiding geeft aan het projectteam waar jij deel van uitmaakt.

Beleidsadviseur RO

Jij bent een all-round medewerker op ruimtelijke vraagstukken. Je beoordeelt ruimtelijke conceptverzoeken van initiatiefnemers, en behandelt aanvragen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Je onderhoudt contacten met de Omgevingsdienst Midden-Holland, onze samenwerkingspartner voor vergunningsvraagstukken die jij in behandeling hebt. Ook ben je contactpersoon waar nodig voor adviesbureaus die helpen bij de beoordeling van initiatieven en aanvragen.

In het kader van de omgevingswet wil de gemeente Zuidplas investeren in het vooroverleg met initiatiefnemers, teneinde tot goed doordachte vergunningaanvragen te komen die goed zijn afgestemd met de omgeving. We verwachten van jou de competenties om deze rol van “initiatiefmanager” goed in te vullen.

Zuidplas is een gemeente met korte lijntjes. Je bent zelf dossierhouder en spreekt waar nodig dus ook zelf met de wethouder of het college van B&W over bestuurlijke kwesties in je dossiers. Je onderhoudt zelf contacten met externen. Je houdt van aanpakken en durft je mening te laten horen.

Je (dagelijkse) activiteiten bestaan onder meer uit:

• Beoordelen binnenkomende adviesaanvragen;
• Beoordelen binnenkomende ruimtelijke plannen en hierover het gesprek aangaan met de initiatiefnemer. Ophalen van adviezen vanuit verschillende disciplines over zulke plannen en coördineren van de (integrale) reactie naar de initiatiefnemer.
• Beantwoorden van zienswijzen.
• Begeleiden van ruimtelijke procedures zoals buitenplanse omgevingsplanactiviteiten, wijzigingen van het omgevingsplan.
• Opstellen van principebesluiten.
• Contact met initiatiefnemers.
• Contact met adviesbureaus.
• Deelnemen aan de Omgevingstafel waar je met collega’s en ODMH complexere vergunningaanvragen bespreekt.

Adviseur Ruimtelijke Ordening

Als Adviseur ruimtelijke ordening breng jij alle ambitieuze ideeën bij elkaar. Je kijkt wat een gebied nodig heeft en maak er een helder plan voor. Je coördineert en ontwikkelt bestemmingsplannen. En omdat er veel herontwikkeling op stapel staat, pas je bestaande bestemmingsplannen aan. Dat doe je in goed overleg met de mensen die er werken en wonen. Wat zijn hun wensen, waar lopen zij tegenaan en wat kan dus beter? Ook heb je contact met de provincie en het rijk, die door defensie en de marine grootgebruikers zijn van de mogelijkheden in de gemeente. Je neemt alle aspecten mee in jouw plannen voor gebiedsontwikkeling. Denk bijvoorbeeld aan het luchtruim en alle wet- en regelgeving die daarbij komt kijken en de haven die volop bezig is met plannen voor energieopwekking via wind op zee. Jij onderzoekt of plannen haalbaar zijn, betrekt stakeholders bij de plannen door het organiseren van participatiebijeenkomsten en adviseert het bestuur over de haalbaarheid van plannen.

Concreet ga je aan de slag met:

• Adviseren over ruimtelijke ordeningsvraagstukken bij complexe bouwplannen en projecten.

Junior Projectmanager Participatie Energietransitie

Binnen het Programma Energietransitie is er een vacature voor de rol van junior projectmanager participatie Energietransitie. De komende jaren gaat de gemeente Delft belangrijke stappen zetten op weg naar aardgasvrije wijken en buurten. Daarvoor zijn warmte-uitvoeringsplannen nodig die alleen samen met inwoners kunnen worden opgesteld. Ook andere stakeholders in de wijken spelen hier natuurlijk een belangrijke rol bij. De junior projectmanager levert een bijdrage aan het ontwikkelen van plannen, het structureren van samenwerkingen én de praktische uitvoering in gesprek met inwoners in de wijken. Daardoor weet je wat inwoners beweegt én je kan dat vertalen naar beleidsmatige actie en een strategische aanpak.

Taken:

• Ontwikkelen van integrale participatie-aanpak bij de uitrol van het warmtenet, zodat koppelkansen worden benut en er een gedragen energietransitie mogelijk wordt zonder dat aan tempo wordt ingeboet.
• Uitwerken van een lokale subsidie-aanpak die gericht is op volledig ontzorgen, in een complexe omgeving.
• Bijdrage leveren aan het structureren van samenwerkingen met interne en externe partners.
• Actief de wijk ingaan om in gesprek te gaan met inwoners en stakeholders.