Senior beleidsmedewerker Ruimtelijke Ordening

Als senior beleidsadviseur werk je aan belangrijke ruimtelijke vraagstukken die de toekomst van onze gemeenten bepalen. Je begeleidt projecten op het gebied van woningbouw, gebiedsontwikkeling en omgevingsplanning. Je adviseert bestuurders, begeleidt bezwaar- en beroepsprocedures en zorgt dat beleid zowel ruimtelijk als juridisch klopt. Daarbij heb je contact met inwoners, ontwikkelaars, collega’s en andere betrokkenen.

Jouw taken:

• Leiden en begeleiden van complexe ruimtelijke projecten en (woning)bouwinitiatieven.
• Adviseren van bestuur, management en collega’s over beleid, ruimtelijke en juridische zaken.
• Meewerken aan de ontwikkeling van omgevingsplannen en strategisch ruimtelijk beleid.
• Samenwerken in projectteams en zorgen voor afstemming tussen beleid, uitvoering en politiek.
• Vertegenwoordigen van de gemeenten bij bezwaar- en beroepsprocedures.
• Coachen van junior en medior collega’s en delen van jouw kennis en ervaring.

Wie ben jij?
Jij bent een ervaren beleidsadviseur die verschillende belangen en ideeën kan combineren tot duidelijke en haalbare adviezen. Je denkt vooruit, werkt praktisch en kunt jouw visie goed uitleggen, zowel in gesprek als op papier.

Projectleider Civiele Techniek

Bouwen aan onze mooie gemeente in het hart van Nederland, met uitdagingen op het gebied van infrastructuur en bereikbaarheid, samen met en voor onze inwoners. Jouw ervaring inzetten om het projectmatig werken in onze organisatie te professionaliseren. Veel vrijheid en eigen verantwoordelijkheid in je functie. Dat is werken als projectleider Civiele Techniek bij Stichtse Vecht.

Wat ga je doen?

• Je gaat aan de slag als projectleider van civiele projecten en als deelprojectleider voor het civieltechnische deel binnen gebiedsontwikkelingsprojecten. Het betreft de volgende typen projecten:
  
  • Rioolvervanging.
  • Herinrichting openbaar gebied bij meerdere woningbouwprojecten.
  • Instandhouding historische jaagpaden in afstemming met de omgeving.
• Je bent en voelt je als (deel)projectleider verantwoordelijk voor het uitvoeren van integrale civiele projecten vanaf initiatief tot en met overdrachtsfase. Bij onze projecten komen alle vakdisciplines samen (denk aan o.a. riolering, gemalen, wegen, bestrating, groen, grondwerk, openbare verlichting
• en civiele kunstwerken).
• Je bereidt projecten voor, zorgt voor de aanbesteding en bent verantwoordelijk voor de kwaliteit van de uitvoering.
• Je bewaakt de kwantiteit, kwaliteit en voortgang van projecten.
• Je bent verantwoordelijk voor de financiën van de diverse projecten.
• Je bent de schakel tussen projecten en beleid.

Projectleider Placemaking - Programma Hart voor Hoogbouw Ede-Zuid 2040

Vóór en dóór mensen met een hart voor Hoogbouw Ede-Zuid.
De buurt Hoogbouw Ede-Zuid staat voor complexe sociale en ruimtelijke uitdagingen die een integrale aanpak vereisen. De gemeente Ede en Woonstede werken samen in het Programma Hart voor Hoogbouw Ede-Zuid 2040 om de leefbaarheid, de bestaanszekerheid en de gezondheid in deze buurt aanzienlijk verbeteren. Daarvoor is een Gebiedsvisie 2040 opgesteld waarin placemaking als strategisch middel wordt benoemd. Het programma kijkt vijftien jaar vooruit en vraagt om diverse sociale en ruimtelijke interventies die in 2026 in uitvoering komen. Bewoners en partners werken samen aan blijvende verbeteringen die de buurt sterker en levendiger maken.

Placemaking zetten we in om de lokale gemeenschap te betrekken bij het ontwerpen, verbeteren en beheren van de leefomgeving in een vroeg stadium van de gebiedsontwikkeling die de komende jaren in de buurt gaat spelen. Het doel is om met placemaking de kwaliteit van leven, de sociale interacties en het welzijn van mensen te bevorderen en het verbeteren van een leefomgeving in een betekenisvolle plek. De opdrachtverlening loopt via Gemeente Ede, maar deze functie betreft een positie in een gezamenlijk team van Ede en Woonstede. Als projectleider placemaking draag jij - met jouw buurtgerichte aanpak en zorg voor verbinding -bij aan het creëren van een betekenisvolle plek voor en door de lokale gemeenschap. Door creatieve en praktische initiatieven te bedenken én te organiseren maak je de weg vrij voor de lange termijn, haal je mogelijk negatief sentiment weg en vervang je deze door positieve ervaringen. Je geeft daarmee kleur aan de buurtontwikkeling.

Jij gaat je concreet bezighouden met:

• Vanuit het perspectief placemaking adviseren op de sociale en ruimtelijke doelen en inspanningen van het programma;
• In algemene zin het projectmatig oppakken van placemaking ter versterking van de programmadoelen op de kortere termijn. Jij bedenkt deze initiatieven samen met bewoners en partners, zorgt voor draagvlak en laat dit vervolgens ook uitvoeren;
• Inzet op concrete projecten in 2026:
• Het samen met het projectteam en partners ontwikkelen van de programmering van de twee tijdelijke buurthuiskamers die in 2026 worden opgeleverd;
• Advies, overzicht en implementatie van de complementaire programmering in alle ontmoetingsruimtes in de buurt samen met partner;
• Het bedenken en uitwerken van creatieve ideeën voor de jaarlijkse evenementenkalender en waar nodig het begeleiden hiervan;
• Advies over hoe de openbare ruimte te betrekken en te ontwikkelen bij deze initiatieven;
• Deelname aan de wekelijkse overlegstructuur van het programma.

Senior Juridisch Specialist Grondzaken en Vastgoed

Jouw opdracht heeft betrekking op publiek-private samenwerking en de werkvelden grondzaken, vastgoed, privaatrecht, aanbestedingsrecht. Je werkt als senior juridisch specialist binnen multidisciplinaire teams in drie grote en complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen grenzend aan en in de nabijheid van de Zwolse binnenstad. De gemeente Zwolle stuurt in deze ontwikkelingen deels publiekrechtelijk en deels privaatrechtelijk. Parkeren en mobiliteit(shubs) is in deze drie gebiedsontwikkelingen een centraal vraagstuk. De gebiedsontwikkelingen bevinden zich veelal in de haalbaarheids- en realisatiefase.

De opdracht omvat het opleveren van producten en het bijdragen aan producten van anderen, binnen de indicatieve planning van de gebiedsontwikkelingen.

Binnen de initiële periode van de opdracht gaat dit om:

• 2 Samenwerkingsovereenkomsten, onder meer op het gebied van mobiliteitsoplossingen.
• 3 Anterieure overeenkomsten.
• Juridisch begeleiden van de aanbesteding van collectieve energie (voor wat betreft vastgoedrechtaspecten).
• Vestigen van zakelijke rechten in verband met en ter uitvoering van de drie gebiedsontwikkelingen.

Daarnaast wordt output van de advieswerkzaamheden verwacht in de vorm van contracten, memo’s, notities, adviezen.

Bij verlenging van de opdracht zal op basis van de dan geldende indicatieve planning nader worden vastgesteld welke producten in die periode(n) moeten worden opgeleverd voor de drie gebiedsontwikkelingen. Naar verwachting zal het daarbij gaan om koop-/realisatieovereenkomsten, (aanvulling van) anterieure overeenkomst(en) en overige overeenkomsten in verband met de gebiedsontwikkelingen.

Er is sprake van een grote mate van zelfstandigheid in de uitvoering van opdrachten.

Projectleider Herinrichting Centrum Voorthuizen

Barneveld groeit naar 80.000 inwoners in 2040. Om te kunnen groeien zijn woningen, bedrijventerreinen en nieuwe infrastructuur nodig. Heb jij een passie voor stedelijke vernieuwing en vind je het belangrijk om samen met inwoners en ondernemers tot het beste resultaat te komen? Dan is deze functie echt iets voor jou! Als projectmanager ben jij in eerste instantie verantwoordelijk voor de ontwerpfase van de herinrichting van het centrum van Voorthuizen. Er ligt al een heel mooi schets ontwerp dat onder jouw verantwoordelijkheid wordt begeleid naar een definitief ontwerp.

Je werkt hierbij aan de herinrichting van verschillende lokale wegen, twee pleinen in het centrum en het vervangen van de ondergrondse infrastructuur, waaronder de riolering. Samen met interne collega’s, maar ook in goed overleg met inwoners en ondernemers, werk je het ontwerp verder uit. Door deze samenwerking ontstaat er een gedragen definitief ontwerp waarin de wensen en behoeften van de omgeving optimaal terugkomen.

Bij alle fases van het project – van schetsontwerp (SO) en definitief ontwerp (DO) tot bestek – heb je oog voor duurzaamheid en vergroening. Je stelt een heldere faseringsplanning op, bewaakt voortgang, planning, budget en kwaliteit, en fungeert als het centrale aanspreekpunt voor zowel interne als externe stakeholders. Regelmatige voortgangsrapportages richting de opdrachtgever maken vanzelfsprekend deel uit van je takenpakket.

Je werkzaamheden zijn onderdeel van de opdracht van het team Ontwikkeling. Bij het team Ontwikkeling werken ruim 20 medewerkers o.a. projectleiders, planeconomen, adviseurs op het gebied van grondbeleid en verwerving en (project)ondersteuners.

• Uitwerken van het voorkeursscenario tot SO en DO in nauwe samenwerking met interne collega’s, inwoners en ondernemers.
• Opstellen van faseringsplannen en bewaken van de projectplanning, het budget en de kwaliteit.
• Fungeren als aanspreekpunt voor interne en externe stakeholders, inclusief inwoners, ondernemers en specialisten/adviseurs (zoals verkeerskundigen).
• Toezien op een zorgvuldige uitvoering van de werkzaamheden en proactief oplossen van erschillende belangen om tot resultaat te komen.
• Rapporteren over de voortgang aan de opdrachtgever.
• Je stuurt projectleden functioneel aan, pakt van nature actief de leiding om het projectresultaat te bereiken en bent verantwoordelijk voor de afstemming met de opdrachtgever en het bestuur.
• Je zorgt voor advisering van verschillende disciplines uit de organisatie en voor het proces in co-creatie met de bewoners van Voorthuizen.
• Je werkt samen met externe partijen en bewaakt de belangen van de gemeente.
• Je organiseert brede betrokkenheid vanuit de omgeving en bent actief deelnemer in participatie.