Senior Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling

Trots op jouw werk
Gebiedsontwikkeling is belangrijk voor gemeente Zaanstad. Onze juristen helpen hierbij. Zij houden zich bezig met het juridisch begeleiden van gebiedsontwikkelingen, stellen de overeenkomsten op en toetsen deze. Soms gaat het om een klein woningbouwproject. Maar vaak werk je mee aan grote plannen voor nieuwe wijken. Daar is ruimte om te wonen, werken en voor voorzieningen zoals scholen en horeca. Een voorbeeld is Oostzijderpark: een nieuwe wijk met honderden woningen voor verschillende doelgroepen, een basisschool en eetgelegenheden. In deze wijk is veel aandacht voor groen en een klimaatbestendige omgeving.

Wat ga je doen?
Als Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling maak je samen met initiatiefnemers afspraken over het proces, de inhoud en de financiën van een (woningbouw)ontwikkeling. Afhankelijk van de fase van het project leg je deze afspraken vast in een QuickScan, een intentieovereenkomst of een anterieure overeenkomst. Soms gaat het ook om het kopen of verkopen van grond. Je bewaakt de juridische en vastgoedbelangen van de gemeente en werkt projectmatig samen met onder andere de procesmanager en de planeconoom. Je brengt mogelijke juridische risico’s in kaart en doet voorstellen om deze te beheersen. Daarnaast adviseer je over de grondstrategie, zoals het gebruik van grondbeleidsinstrumenten, de aanpak van gebiedsontwikkeling en het verwerven van grond.

Verder:

• Onderhandel je samen met de procesmanager en de planeconoom met initiatiefnemers.
• Onderzoek je of een ingediend initiatief kan uitgroeien tot een haalbaar plan.
• Signaleer je kansen, knelpunten en juridische risico’s en kom je met verbetervoorstellen.
• Zorg je voor goede samenwerking met externe partijen, zoals woningcorporaties.

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.
Jouw functie valt binnen de afdeling Grondzaken. Wij beheren en onderhouden het gemeentelijk vastgoed en leveren expertise voor ruimtelijke projecten in de stad. Binnen de afdeling werken specialisten zoals vastgoedadviseurs, (planeconoom)juristen en erfpachtmedewerkers. Het team combineert veel kennis en ervaring met een goede mix van nieuwe en ervaren collega’s. We werken nauw samen, helpen elkaar en nemen taken over wanneer dat nodig is.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. Omdat ons team in ontwikkeling is wordt er van jou als senior jurist een voortrekkersrol verwacht, een rol die jou van nature goed past. Jij waakt er met jouw proactieve houding én enthousiasme voor dat het team goed met elkaar en belanghebbenden samenwerkt, je coacht de wat minder ervaren collega’s, bent een goede sparringpartner en je draagt bij aan de teamontwikkeling. Dit maakt jou deskundig. Ook speelt jouw analytisch vermogen een belangrijke rol: je brengt de juridische risico’s van een nieuwbouwproject in kaart en koppelt deze aan financiële gevolgen. Communicatieve vaardigheden: je legt een complex juridisch advies met tegengestelde belangen helder uit aan een initiatiefnemer zonder juridische achtergrond. Tot slot is onafhankelijkheid belangrijk: je houdt vast aan het gemeentelijk standpunt, ook wanneer een projectontwikkelaar druk uitoefent om af te wijken. Je biedt tegenwicht aan procesmanagers, initiatiefnemers en bestuurders en beschikt over politieke sensitiviteit. Je weet de gemeentelijke belangen te bewaken door goed te onderhandelen.

Verder heb je:

• een afgeronde universitaire opleiding Rechten (bij voorkeur specialisatie privaatrecht).
• ruime werkervaring als juridisch adviseur in gebiedsontwikkeling.
• ervaring met het opstellen van intentieovereenkomsten, anterieure overeenkomsten en koopovereenkomsten.
• kennis van grondprijzen en het wettelijk kostenverhaal.

Heb je privaatrechtelijke werkervaring hebt opgedaan? Bijvoorbeeld bij een projectontwikkelaar? Dan nodigen wij je ook van harte uit om te solliciteren!

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €5.303 en €7.163 bruto per maand (schaal 12). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €1.221 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Je kunt jaarlijks €150 netto uit je Individueel Keuzebudget (IKB) inzetten voor vitaliteit. Dit bedrag mag je gebruiken voor bijvoorbeeld sport, ontspanning of mentale gezondheid.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3,25 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Juridisch Adviseur Gebiedsontwikkeling? Het begint bij jouw sollicitatie*.

Solliciteren kan tot en met de sluitingsdatum. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie. Je mag deze verwachten na de sluitingsdatum.

* Deze vacature staat intern en extern open. Bij gelijke geschiktheid gaat onze voorkeur uit naar een interne kandidaat.

De sollicitatiegesprekken vinden plaats op:

• Dinsdag 16 december - 1e en 2e gesprekken in carrouselvorm

Fijn als je hier rekening mee wil houden in je agenda.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Alwin Westerbeek (afdelingsmanager Grondzaken) via 06-58002006. Heb je vragen over de procedure? Bel of app Natascha Wagenaar (Corporate Recruiter) via 06-58002186.

Strategisch Jurist Ondermijning

Trots op jouw werk
Wil jij jouw juridische kennis strategisch inzetten voor een belangrijk doel: aanpak ondermijning? Heb je werken aan een veiliger samenleving in je DNA? Bij gemeente Zaanstad hebben we een prachtige uitdaging voor jou. Als Strategisch Jurist Ondermijning ben jij het juridische middelpunt binnen de brede ondermijningsaanpak van Zaanstad. Je werkt samen met interne en externe collega’s en partners zoals politie en het Openbaar Ministerie. Samen zorgen we dat Zaanstad sterker en veiliger wordt.

Wat ga je doen?
Als Strategisch Jurist Ondermijning geef je breed en gedragen, gevraagd en ongevraagd, juridisch advies over complexe casuïstiek binnen de aanpak ondermijning. In het bijzonder op het gebied van bestuursrechtelijke maatregelen zoals: sluitingen op basis van de Opiumwet, Bibob-besluiten en aan de aanpak gerelateerde wetgeving. Je begeleidt onderzoeken en projecten vanuit juridisch kader & context en je bewaakt rechtmatigheid en privacy bij deze trajecten. Daarnaast behandel je Woo-verzoeken voor de afdeling. Als strategisch jurist ben jij ook het centrale aanspreekpunt voor juridische vragen op de inhoud en de werkwijzen van de afdeling. Je werkt aan complexe bestuursrechtelijke maatregelen, adviseert het bestuur, MT opgave veiligheid en interne, regionale en externe collega’s over juridische kaders en zorgt voor zorgvuldige gegevensverwerking binnen procedures en onderzoeken. Je bent niet alleen uitvoerend bezig, maar bepaalt mede de strategie en juridische koers binnen de opgave bij de aanpak van ondermijning. Jouw adviezen en acties hebben directe invloed op de veiligheid en leefbaarheid in onze stad.

Je werk:

• Zorg dragen voor besluitvormingsprocedures voor het college en de burgemeester.
• Voorbereiden en opstellen bestuursrechtelijke maatregelen.
• Mee-adviseren op juridische vraagstukken die de afdeling aangaan en/of integraal binnen de opgave Veiligheid.
• Toetsen en begeleiden van Woo-verzoeken naar besluitvorming en je geeft advies over de toepassing van de AVG.
• Behandeling klachten voor de afdeling Aanpak Ondermijning conform de Zaanse klachtenprocedure.
• Adviseren en regisseren op rechtmatige gegevensverwerking en privacyvraagstukken binnen de integrale aanpak en processen (DPIA’s).
• Je zorgt dat de juridische kwaliteit op een goed niveau blijft en deelt jouw kennis in het team (lerende organisatie).
• Signaleren van juridische trends en ontwikkelingen en vertalen naar lokaal stedelijk ondermijningsbeleid, samen met de adviseur Beleid van de afdeling.
• Meedraaien in de piketpool juridische advisering bij spoedsluitingen.

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.
Jij komt te werken op de afdeling Aanpak Ondermijning, binnen het cluster Juridisch Advies en Maatregelen. Dit cluster bestaat uit 5 collega’s, de hele afdeling bestaat uit 25 collega’s.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. In deze functie is het verder belangrijk dat je aantoonbare expertise en ervaring hebt in het veiligheidsdomein: het bestuursrecht, privacywetgeving (AVG), de Woo en bestuurlijke maatregelen (veiligheidsdomein). Dit maakt jou deskundig en ervaren. Met jouw analytisch vermogen kun je strategisch en op lange termijn denken en snel schakelen tussen operatie, management en bestuur. Daarbij komen jouw communicatieve vaardigheden en bestuurlijke sensitiviteit van pas: je legt ingewikkelde juridische problematiek met oplossingen helder voor aan bestuur, collega’s en externe partners zoals politie en OM. Dit doe je met overtuiging en met deskundigheid. Tot slot is onafhankelijkheid belangrijk: je durft een kritisch advies te geven, ook als dit niet de makkelijkste weg is, en houdt daarbij vast aan de juridische kaders, met uiteraard oog voor alle relevante belangen in het speelveld.

Verder:

• Afgeronde academische wo-opleiding Rechtsgeleerdheid (LL.M of mr).
• Meerdere jaren (minimaal 5 jaar) aantoonbaar relevante werkervaring binnen bestuursrechtelijke context in het veiligheidsdomein in een vergelijkbare organisatie op senior of strategisch niveau. Bij voorkeur een grote of middelgrote stad met ondermijningsproblematiek.
• Aantoonbare ruime ervaring met complexe juridische advisering in een politiek-bestuurlijke omgeving op lokaal, regionaal of landelijk niveau.

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als Strategisch Jurist Ondermijning. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €5.303 en €7.163 bruto per maand (schaal 12). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €1.221 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Strategisch Jurist Ondermijning? Het begint bij jouw sollicitatie*. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie.

* Deze vacature staat zowel intern als extern uit. Bij gelijke geschiktheid gaat onze voorkeur uit naar een interne kandidaat.

Procedure
Een referentiecheck is onderdeel van de procedure, we vragen je om één of twee relevante referentie(s) te vermelden in je in je cv. Tevens kan een selectieassessment onderdeel zijn van deze procedure.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Angelique Vaars (afdelingsmanager Aanpak Ondermijning) via 06-50071683. Heb je vragen over de procedure? Bel met Natascha Wagenaar (corporate recruiter) via 06-58002186.

Coördinerend Jurist Ondermijning

Trots op jouw werk
Wil jij jouw exclusieve juridische kennis en ervaring inzetten voor een belangrijk doel in de samenleving én een team van juristen in een functionele rol aansturen? Bij gemeente Zaanstad werk je mee aan het tegengaan van ondermijnende criminaliteit. Als Coördinerend Jurist Ondermijning ben jij op inhoud een expert én geef je sturing aan een team van juridisch adviseurs en medewerkers. Je coördineert processen, verdeelt het werk en bewaakt rechtmatigheid en doelmatigheid binnen de werkwijzen. Samen met alle betrokken interne en externe collega’s en partners zoals politie en OM maak jij onze stad sterker en veiliger.

Wat ga je doen?
Als Coördinerend Jurist Ondermijning geef je functioneel (indirect) leiding aan het cluster juridisch adviseurs, waarbij je zelf ook meewerkt. Verweer voeren (bezwaar- en beroep) is hier een belangrijk onderdeel van. Dit betekent dat jij het werk verdeelt voor je team inclusief de bezwaar- en beroepsprocedures, de voortgang en resultaten monitort en bewaakt en je collega’s inhoudelijk coacht.

Verder geef je juridisch advies over complexe casuïstiek binnen de aanpak ondermijning op het gebied van bestuurlijke maatregelen zoals: sluitingen op basis van de Opiumwet, Bibob-besluiten en handhaving. Je zorgt voor rechtmatige werkwijzen en dat gegevens goed worden verwerkt volgens de AVG en openbaar worden gemaakt op grond van de Woo. Jij bent de juridische spil binnen deze aanpak en de afdeling. Je bent ook clustervertegenwoordiger, rapporteert rechtstreeks aan het afdelingshoofd en kan haar vervangen bij juridische vraagstukken die de afdeling of de subopgave Ondermijning raken. In het kader van leren en ontwikkelen begeleid je collega’s binnen je afdeling en werk je nauw samen met de teamleiders van het Bibob-expertise team (BET) en het team Regie & Toezicht binnen de afdeling. Samen met het afdelingshoofd, de adviseur Beleid en genoemde teamleiders vorm je de staf van de afdeling.

Verder bestaat jouw werk uit:

• Coördineren van juridische processen en afstemming met interne en externe partners (zoals politie, OM, RIEC).
• Werkverdeling en je houdt de voorgang bij van juridische processen binnen de afdeling Aanpak Ondermijning.
• Opstellen van juridische adviezen in besluitvormingsprocedures voor het college en de burgemeester.
• Toetsen en begeleiden van Woo-verzoeken en je geeft advies over de toepassing van de AVG.
• Adviseren over gegevensverwerking en privacyvraagstukken binnen de integrale aanpak en processen.
• Je zorgt dat de juridische kwaliteit op peil blijft en deelt jouw kennis in het team.
• Signaleren van juridische trends en ontwikkelingen en vertalen naar lokaal stadsbreed beleid en gerichte interventies.
• Coördinatie binnen de piketpool juridische advisering bij spoedsluitingen.

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.
Als Coördinerend Jurist Ondermijning werk je op de afdeling Aanpak Ondermijning die valt binnen het cluster Juridisch Advies en Maatregelen. Het cluster bestaat uit 5 collega’s, de hele afdeling bestaat uit 25 collega’s.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. In deze functie is het verder belangrijk dat je kennis hebt van bestuursrecht, privacywetgeving (AVG), Woo en bestuurlijke maatregelen, dit maakt jouw deskundig. Met jouw analytisch vermogen kun je strategisch denken en snel schakelen tussen operatie, management en bestuur. Daarbij komen jouw communicatieve vaardigheden en politiek-bestuurlijke sensitiviteit van pas: je legt ingewikkelde juridische kaders helder uit aan bestuur, collega’s en externe partners zoals politie en OM. Dit doe je met overtuiging. Tot slot is onafhankelijkheid belangrijk: je durft een kritisch advies te geven, ook als dit niet de makkelijkste weg is, en houdt vast aan de juridische kaders.

Verder heb je:

• Afgeronde academische wo-opleiding Rechtsgeleerdheid (LL.M of mr).
• Meerdere jaren (minimaal 5 jaar) relevante juridische werkervaring binnen een bestuurlijke context in het veiligheidsdomein, bij voorkeur in een vergelijkbare omgeving op lokaal, regionaal of landelijk niveau.
• Ervaring met complexe juridische advisering en coördinatie in een politiek-bestuurlijke omgeving.
• Aantoonbare senioriteit op inhoud (expert)
• Ervaring met coachend leidinggeven is een pré!

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 32 tot 36 uur per week kan werken als Coördinerend Jurist Ondermijning. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €5.268 en €7.128 bruto per maand (schaal 12). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €1.215 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Coördinerend Jurist Ondermijning? Het begint bij jouw sollicitatie*. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie.

* Deze vacature staat zowel intern als extern uit. Bij gelijke geschiktheid gaat onze voorkeur uit naar een interne kandidaat.

Procedure
Een referentiecheck is onderdeel van de procedure, we vragen je om één of twee relevante referentie(s) te vermelden in je in je cv. Tevens kan een selectieassessment onderdeel zijn van deze procedure.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Angelique Vaars (afdelingsmanager Aanpak Ondermijning) via 06-50071683. Heb je vragen over de procedure? Bel met Natascha Wagenaar (corporate recruiter) via 06-58002186.

Senior Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling & Infrastructuur

Trots op jouw werk
Bij Zaanstad werk je aan projecten die de stad mooier maken voor iedereen. Als Omgevingsmanager zorg je dat je goed ingevoerd bent in alle belangen en issues die spelen in een gebied met uiteenlopende projecten in een verschillende fase. Het gaat veelal om gebiedsontwikkeling inclusief grote infrastructurele projecten, de herinrichting van de openbare ruimte en inpassing van maatschappelijk vastgoed. Bereikbaarheid voor auto, fiets en OV zijn belangrijke issues in veel van onze gebieden en projecten. Als Omgevingsmanager zorg je dat de omgeving vanaf het begin is geïnformeerd en mee kan denken. Door de omgeving vroegtijdig te betrekken helpt het de plannen beter en sterker te maken. Je gaat o.a. werken aan de transformatie van de Kogerveldwijk.

Wat ga je doen?
Wat ga je doen?
Als Omgevingsmanager zorg je voor goede samenwerking en duidelijke communicatie tussen alle betrokken partijen. Je bewaakt het overzicht van het projectgebied, kent belangen en betrekt de juiste mensen op het juiste moment. Je onderhoudt contact met bewoners, ondernemers, ontwikkelaars en andere stakeholders. Samen met communicatie- en projectmanagers geef je vorm aan participatie en communicatie. Daarnaast bewaak je het grotere geheel, stel je lange termijnstrategieën op en ben je verantwoordelijk voor stakeholdermanagement en wijkcommunicatie gedurende de projecten.

In gebieden met veel geplande projecten organiseer je samen met planners en technische specialisten een integrale uitvoeringsplanning voor bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Je stelt een BLVC-kader op en zorgt voor afgestemde plannen per project. Daarnaast signaleer je ontwikkelingen in het gebied en de politiek en adviseer je programmamanagers en projectleiders over gevoeligheden in de omgeving van hun project.

De projecten
Zaanstad kent meerdere gebieden met grote transformatieopgaven. Voor de Kogerveldwijk willen we continuïteit bieden met een eigen senior omgevingsmanager.

Kogerveldwijk
De Kogerveldwijk ligt tussen de A8, Knooppunt Zaandam, Prins Bernhardweg en de Zaan en ondergaat een ingrijpende transformatie. De wijk kent verschillende deelgebieden die bestaan uit een volledige nieuwe buurt (Oosterzijdepark), sloop nieuwbouw en transformatie (Boerenjonkerbuurt, Hofwijk) en de vernieuwing van het sportpark Hoornseveld. In het hart ligt het station Kogerveld, deze wordt ontwikkeld tot OV Knooppunt. Het stationsplein en de openbare ruimte wordt in deze deelgebieden geheel vernieuwd. In totaal komen er 2.500 tot 3.500 nieuwe woningen. De gemeente is vaak geen grondeigenaar, waardoor samenwerking met ontwikkelaars essentieel is. Ook wordt de hoofdinfrastructuur de komende tien jaar gefaseerd aangepast (2025 – 2031).

Overige uitdagende deelgebieden zijn onder andere: de Achtersluispolder Perspectief Achtersluispolder – Gemeente Zaanstad en Zaandam Centrum Oost.

Verder:

• Je neemt deel in het kernteam en bent verantwoordelijk voor organisatie en uitvoering van het integrale omgevingsmanagement; je legt de grote lijnen vast en realiseert de doelen.
• Je zorgt voor stakeholdermanagement: maakt strategie, organiseert participatie en inspraak, levert input voor besluitvorming en onderhoudt contact met ontwikkelaars, bewoners en bedrijven.
• Je bent het gezicht naar buiten en zorgt voor begrip bij belanghebbenden; daarnaast manage je verkeersmaatregelen (BLVC-kader, plannen en uitvoering).
• Je borgt goede participatie samen met communicatieadviseur, procesmanager en ontwikkelaar.
• Je draagt bij aan organisatieontwikkeling, leidt junioren op en geeft richting aan de vakgroep Omgevingsmanagement.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. Verder is jouw sturend vermogen van belang: je geeft richting aan het proces en zorgt dat alle betrokken partijen samenwerken aan hetzelfde overkoepelende doel, zoals de transformatie van de Kogerveldwijk. Je past je aanpak aan wanneer belangen veranderen of nieuwe informatie beschikbaar komt, bijvoorbeeld bij inspraak van bewoners over de inrichting van de Peperstraat. Hierin speelt jouw aanpassingsvermogen een belangrijke rol. Ook is oordeelsvorming belangrijk: je maakt zorgvuldige afwegingen tussen verschillende belangen en kiest oplossingen die bijdragen aan een breed gedragen plan. Deze worden mede gevoed vanuit het gebieds- en wijkmanagement. Tot slot plannen en organiseren: je houdt overzicht over alle projectonderdelen en zorgt dat werkzaamheden, communicatie en besluitvorming goed op elkaar zijn afgestemd.

Verder heb je:

• Hbo- / wo- werk- en denkniveau in een bestuurlijke of planologische achtergrond.
• Ruime ervaring óf aantoonbare affiniteit met werken aan een binnenstedelijke omgeving.
• Ervaring met strategisch omgevingsmanagement en participatie.

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 28 tot 36 uur per week kan werken als Senior Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling & Infrastructuur. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €5.303 en €7.163 bruto per maand (schaal 12). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €1.221 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Senior Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling & Infrastructuur? Het begint bij jouw sollicitatie*.

Solliciteren kan tot en met de sluitingsdatum. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie. Sluit je profiel aan? Dan behoort een informeel koffiegesprek ook tot de mogelijkheden. Dit kunnen we op korte termijn plannen, reageer dus snel!

* Deze vacature staat zowel intern als extern open. Bij gelijke geschiktheid gaat de voorkeur uit naar een interne kandidaat.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! App met Etienne Minnaard (opdrachtgever regionale bereikbaarheid) via 06- 29424302. Heb je vragen over de procedure? Bel of app met Natascha Wagenaar (Corporate Recruiter) via 06- 58002186.

Senior Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling

Trots op jouw werk
Bij Zaanstad werk je aan projecten die de stad mooier maken voor iedereen. Als Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling zorg je dat bewoners en betrokkenen vanaf het begin mee kunnen denken, maar ook dat tijdens werkzaamheden in de wijk de leefbaarheid, bereikbaarheid, veiligheid en communicatie op aanvaardbaar peil blijven. Hierdoor zorgen je voor betere plannen en meer draagvlak tijdens de uitvoering van die plannen. Je werkt aan belangrijke projecten zoals de Peperstraat en Zaandam Centrum Oost. Samen met collega’s bouw je aan een fijne en toekomstbestendige leefomgeving.

Wat ga je doen?
Als Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling zorg jij dat alle partijen goed met elkaar samenwerken, je houdt het overzicht over het hele project. Je werkt aan de transformatie van een belangrijke toegangsweg naar het centrum van Zaandam en de plannen voor de naastgelegen omgeving. Het gaat om grootschalige herinrichting van openbare ruimte en het toevoegen van veel nieuwe woningen Hieronder vertellen we je meer over de projecten.

Peperstraat
In de Zaanstreek is veel behoefte aan woningen. De gemeente wil in Zaandam Centrum Oost ongeveer 800 nieuwe woningen bouwen. Het eerste grote project in Centrum Oost is de vernieuwing van de Peperstraat. Zes grote panden met 122 oude woningen en bedrijfsruimtes maken plaats voor 571 nieuwe woningen, 4.500 m2 commerciële ruimte en een ondergrondse parkeergarage met meer dan 300 parkeerplaatsen. De straat krijgt een groene inrichting. Ook komen er een groen plantsoen en horecagelegenheden met een terras, zowel aan het plantsoen als aan de Zaan.

Fase 1 van de uitvoering van deze vernieuwing is in 2026 gestart met de sloop van de eerste vier panden. In 2026 zal de gemeente samen met de nutsbedrijven veel werkzaamheden verrichten om de straat bouwrijp te maken. Als dat is afgerond, kan de ontwikkelaar beginnen met de bouw van de parkleergarage en de eerste nieuwe panden met woningen. Tijdens al deze werkzaamheden moet de straat en de omliggende buurten bereikbaar en leefbaar blijven. De werkzaamheden moeten zo worden uitgevoerd dat de veiligheid van bewoners, bezoekers en passanten gewaarborgd blijft en iedereen, die dat wilt, moet goed op de hoogte worden gehouden van actuele werkzaamheden en de eventuele gevolgen daarvan voor de bereikbaar, leefbaarheid en veiligheid. Afspraken over het waarborgen van de bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie worden vastgelegd in BLVC-plannen. De omgevingsmanager is verantwoordelijk voor de totstandkoming, de controle en de handhaving van dergelijke afspraken.

Zaandam Centrum Oost
Het doel is om de buurt te veranderen in een duurzaam, aantrekkelijk woon-werkgebied voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Het toekomstbeeld van dit deel van het centrum is vastgelegd in het ‘Perspectief Centrum Oost’, wat in 2019 door de gemeenteraad is goedgekeurd. Op dit moment werken we dit beeld verder uit in een Ruimtelijk Plan (wat willen we?) en een Strategie (hoe gaan we dit doen)? Jij werkt hier aan mee en bent verantwoordelijk voor de bewonersparticipatie bij de totstandkoming van deze documenten

Verder zul je:

• een actief lid zijn van het projectteam en het kernteam van zowel de Peperstraat als Centrum Oost, waar je vooral het perspectief van de omgeving inbrengt;
• projecten organiseren die gebiedsontwikkeling stimuleren zoals broedplaatsen en kunst-, cultuur-, ambacht- en sportinitiatieven.
• bouwplannen volgen en bij vergunningen adviseren.
• contacten onderhouden met bewoners, aannemers, (nuts)bedrijven, bestuurders en andere stakeholders, hun vragen beantwoorden en deze registreren.
• de benodigde besluitvorming opstellen en afhandelen van raadsadressen en andere actuele zaken.
• zorg dragen voor de communicatie in projecten, bijvoorbeeld door het organiseren van participatiebijeenkomsten en het bedienen van de media.
• vergunningen aanvragen, die nodig zijn voor de uitvoering of daarbij adviseren.

Jij bent het
Gewoon lekker jezelf. Verder is jouw sturend vermogen van belang: je geeft richting aan het proces en zorgt dat alle betrokken partijen samenwerken aan hetzelfde doel, zoals bij het uitwerken van het Ruimtelijk Plan voor Zaandam Centrum Oost. Aanpassingsvermogen: je past je aanpak aan wanneer belangen veranderen of nieuwe informatie beschikbaar komt, bijvoorbeeld bij inspraak van bewoners over de inrichting van de Peperstraat. Ook is oordeelsvorming belangrijk: je maakt zorgvuldige afwegingen tussen verschillende belangen en kiest oplossingen die bijdragen aan een breed gedragen plan. Deze komen veelal vanuit wijkmanagement. Plannen en organiseren: je houdt overzicht over alle projectonderdelen en zorgt dat werkzaamheden, communicatie en besluitvorming goed op elkaar zijn afgestemd.

Verder heb je:

• hbo/wo werk- en denkniveau in een bestuurlijke of planologische achtergrond.
• ruime ervaring óf aantoonbare affiniteit met werken aan een binnenstedelijke omgeving.
• ervaring met BLVC, strategisch omgevingsmanagement en participatie.

Wat jij krijgt
Zoek jij de ruimte om jouw unieke talent te ontwikkelen en in te zetten voor de samenleving? Gevonden! Bij gemeente Zaanstad, waar je 28 tot 32 uur per week kan werken als Senior Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling. Je gaat aan de slag met enthousiaste collega's. Samen maken we het verschil!

Dit zijn de arbeidsvoorwaarden die hierbij horen (op basis van 36 uur per week):

• Tussen €5.303 en €7.163 bruto per maand (schaal 12). Hoeveel je precies verdient, hangt af van kennis en ervaring.
• 17,05% individueel keuzebudget (IKB). Dit is max. €1.221 bruto per maand incl. vakantiegeld. Hoe je dit inzet? Dat is aan jou. Kies bijvoorbeeld voor extra vakantiedagen, opleidingen, een fiets of extra salaris.
• Vrijheid om jouw werkdagen in te delen. Jouw werkplek? Vanuit ons unieke stadhuis, vlak naast het treinstation in Zaandam. Of voor een deel thuis.
• Reiskosten van €0,23 per kilometer. Het maakt niet uit hoe je reist.
• Werk je thuis? Dan krijg je een vergoeding van €3,25 per dag.
• Een pensioen bij het ABP, collectiviteitskorting op de zorgverzekering, (voor een deel) betaald ouderschapsverlof. Dat is goed geregeld in de CAO.
• Een vergoeding van €168 per jaar per jaar voor de kosten van je zorgverzekering.

Er is nog meer. Het hele overzicht vind je via: Arbeidsvoorwaarden – Werken bij Gemeente Zaanstad.

Gemeente Zaanstad. Werken met karakter
Wist je dat Zaanstad 1 van de 20 grootste gemeenten van Nederland is? In 2040 telt onze gemeente ruim 200.000 inwoners. Met 1.800 collega's maken we Zaanstad mooier en sterker. We willen een vitale en inclusieve organisatie zijn. Waar je jezelf kan zijn en je gewaardeerd voelt.

Zaanstad is altijd in ontwikkeling en kent een heel eigen uiterlijk, cultuur en smaak. Werken in zo'n omgeving vergt lef, pionieren en eigen regie. En daar zijn wij trots op! Samen bouwen we bruggen tussen culturen en leefomgevingen, erfgoed en toekomst, ambacht en industrie, mens en natuur.

Interesse?
Zie jij jezelf al werken als Senior Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling? Het begint bij jouw sollicitatie*.

Solliciteren kan tot en met de sluitingsdatum. En dan? Je ontvangt van ons altijd een reactie.

* Deze vacature staat zowel intern als extern open. Bij gelijke geschiktheid gaat de voorkeur uit naar een interne kandidaat.

Vragen?
Wij snappen dat je misschien nog vragen hebt. Die beantwoorden wij graag! Bel met Yenal Çevik via 06-50090128. Heb je vragen over de procedure? Bel of app met Natascha Wagenaar (Corporate Recruiter) via 06- 58002186.