Ervaren Projectmanager Binnenstedelijke Woningbouw

Om te zorgen dat Amersfoort een geweldige stad blijft om in te wonen, te werken en te leven, moeten we goed omgaan met de ruimte die er is. In uiteenlopende projecten werken we aan de openbare ruimte, aan infrastructuur, mobiliteit (verkeer), groen en uiteraard de (binnenstedelijke) woningbouw. We streven naar het toevoegen van minimaal 1000 woningen per jaar (tot 2030) en voor urgente vraagstukken zoeken we de oplossing in tijdelijke woningen.

Je stuurt één of meerdere gebiedsgerichte dedicated teams aan en managet de binnenstedelijke woningbouw projecten die daarbinnen zijn ondergebracht. In dit dedicated team werkt een vast team van medewerkers uit verschillende afdelingen en met verschillende expertises (stedenbouw, landschap, milieu, planeconomie, verkeer, communicatie etc.) aan een pakket grotere en kleinere binnenstedelijke woningbouwprojecten in verschillende fases. Jij krijgt onder andere het gebiedsteam Nederberg onder je hoede met projecten als Sam & Sophie, de herontwikkeling van het Suncourt gebouw en de Rechtbanklocatie.

Belangrijke werkzaamheden en taken:

• Je zorgt voor afstemming met en je werkt aan draagvlak onder alle betrokken partijen: van de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever tot inwoners en partners in de stad.
• Met collega’s, vertegenwoordigers van bedrijven of marktpartijen en inwoners werk je dicht bij de opgave en intensief samen met bewoners en andere belanghebbenden. Je onderzoekt mogelijkheden om binnen de kaders en uitgangspunten het gezamenlijke doel te bereiken.
• Je brengt de juiste mensen bij elkaar en gaat in gesprek, bijvoorbeeld tijdens werkgroepen of (participatie)bijeenkomsten.
• Je bereidt de bestuurlijke besluitvorming voor en zorgt in dat kader voor afstemming met het bestuur.

Projectmanager Verduurzaming Vastgoed

De gemeente Amersfoort heeft een duidelijke en concrete ambitie: het versneld verduurzamen van haar vastgoedportefeuille, met als doel om vóór 2030 meer dan 60 gemeentelijke gebouwen ingrijpend te verbeteren op het gebied van energiegebruik, CO₂-reductie. De gemeenteraad heeft hiervoor substantiële middelen beschikbaar gesteld. De focus ligt op het planmatig aanpakken van bestaande gebouwen, waarbij verduurzaming wordt gecombineerd met renovatie en soms ook functionele verbetering.

De uitdaging zit niet alleen in de techniek, maar ook in de uitvoering, een grote en diverse vastgoedportefeuille, meerdere projecten gelijktijdig in verschillende fasen, samenwerking met marktpartijen, gebruikers en vastgoedbeheerders en werken binnen een bestuurlijke en maatschappelijke context.

De ambitie van Amersfoort is daarom tweeledig:

• Inhoudelijk: het realiseren van aantoonbare verduurzaming
• Procesmatig: het opzetten van een beheersbare, schaalbare en voorspelbare aanpak waarmee de opgave daadwerkelijk wordt gerealiseerd.

Succes wordt niet alleen bepaald door plannen, maar door uitvoering: projecten die op tijd, binnen budget en volgens afgesproken kwaliteit worden opgeleverd. Daarmee is verduurzaming in Amersfoort geen losstaand doel, maar een structureel onderdeel van professioneel vastgoedmanagement, gestuurd op resultaat. Daarom zoeken wij een senior projectmanager die complexe trajecten beheerst, structuur aanbrengt en zorgt dat plannen daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Wat ga je doen?
Als projectmanager ben jij verantwoordelijk voor de integrale aansturing van meerdere verduurzamingsprojecten binnen onze vastgoedportefeuille. Je zorgt voor grip op het proces – van initiatief tot en met realisatie. Je opereert in een omgeving met veel stakeholders, bestuurlijke gevoeligheid en maatschappelijke druk. Jij houdt overzicht en zorgt dat projecten beheerst en volgens planning verlopen.

Je:

• Stuurt op voortgang, besluitvorming, risico’s en resultaat volgens GROTICK principes.
• Stuurt een projectteam van 5-7 professionals aan en brengt structuur en duidelijkheid.
• Organiseert en bewaakt het gehele proces: van programma van eisen en aanbesteding tot ontwerp, uitvoering en overdracht naar beheerteam.
• Participeert in lopende aanbestedingstrajecten en vertegenwoordigt de gemeente richting marktpartijen in bouwteamverband.
• Beoordeelt plannen van aanpak op haalbaarheid, kwaliteit en uitvoerbaarheid.
• Zorgt voor heldere afstemming met bestuur, directie en interne stakeholders.
• Werkt intensief samen met externe partijen, waaronder aannemers en vastgoedbeheerder SRO.

Junior Adviseur Stedenbouw

Vanuit het team Stedenbouw werken we gebiedsgericht aan de opgaven in de stad en maken we initiatieven mogelijk. Vanuit dat perspectief ga jij aan de slag, waarbij je de bestaande ruimtelijke identiteit en kwaliteit versterkt.

Tijdens deze tijdelijke waarnemingsklus:

• Adviseer en toets je concrete vergunningsaanvragen van (bouw)initiatieven in relatie tot de relevante richtlijnen, wetten, bestemmingsplannen en besluitvorming.
• Draag je bij aan programma’s van eisen en beeldkwaliteitsplannen voor gebiedsontwikkelingen;
• Houd je je bezig met het maken van schetsvoorstellen en concepten op alle schaalniveaus.

Junior Adviseur Ecologie

Als junior adviseur ecologie werk je aan de bescherming en het verbeteren van de biodiversiteit. Je draagt bij aan beleidsontwikkeling en signaleert nieuwe ontwikkelingen op het gebied van ecologie en biodiversiteit. Je adviseert bij stedelijke gebiedsontwikkelingsprojecten en inrichtingsprojecten in de openbare ruimte. Soortenbescherming en natuurinclusief bouwen zijn daarbij belangrijke speerpunten. In deze functie werk je samen met andere overheden en organisaties aan het versterken van de natuurwaarden. Jij fungeert als een Zaans boegbeeld om het biodivers handelen te versterken en bent sparringpartner voor de andere ecologen in het team.

Een aantal voorbeelden van jouw taken:

• Een vertaalslag maken van de Omgevingsvisie. Klimaatbestendige en groenblauwe inrichting van de stad is één van de leidende principes.
• Beoordelen van ecologische onderzoeken en borging van natuurwaarden in het omgevingsplan en in omgevings- en gebiedsvisies.
• Ondersteuning bieden bij complexe ecologische onderzoeken en biodivers beheer van de openbare ruimte.
• Uitvoeren en verder ontwikkelen van gemeentelijke biodiversiteitstools, zoals de Koers Biodiversiteit, het Meetnet Biodiversiteit, Soortenmanagementplan en het Puntensysteem natuur-inclusief bouwen

Beleidsadviseur Duurzaamheid

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het realiseren van onze ambitie om in gemeente Ermelo het energiesysteem van de toekomst te helpen ontwikkelen. Je bent o.a. verantwoordelijk voor het opstellen van regionaal energiebeleid. Je werkt hierin nauw samen met onze buurgemeenten, provincies, waterschappen, netbeheerder(s), inwoners en ondernemers/bedrijven. Daar waar het kan help jij in het versnellen van de energietransitie en adviseer je het bestuur en collega's over energievraagstukken.

Je taken zijn onder andere:

• Ontwikkelen van regionaal beleid gericht op het energiesysteem van de toekomst.
• Op de hoogte blijven van alle lokale, regionale en landelijke ontwikkelingen rondom de energietransitie.
• Adviseren van bestuurders en beleidsmakers over energievraagstukken.
• Onderhouden van contacten met relevante stakeholders.
• Het vertalen van onze ambities naar uitvoering.