Juridisch Medewerker Grondzaken

Voor het team Grondzaken zijn wij op zoek naar een Ervaren Juridisch Medewerker Grondzaken met een afgeronde rechtenopleiding en aantoonbare kennis van het privaatrecht. De kandidaat ondersteunt het team bij juridische vraagstukken rondom het beheer en gebruik van gemeentelijke gronden in de openbare ruimte en draagt bij aan de kwaliteit van juridische processen en overeenkomsten. Daarnaast vervult de kandidaat een coachende rol richting een jonge, net afgestudeerde jurist-trainee. De begeleiding richt zich op inhoudelijke juridische ontwikkeling, procesmatig werken en professionele communicatie richting inwoners en andere belanghebbenden.

Werkzaamheden:

• Opstellen, beoordelen en beheren van zakelijke overeenkomsten met betrekking tot gemeentelijke gronden in de openbare ruimte;
• Adviseren over privaatrechtelijke vraagstukken binnen het vakgebied Grondzaken;
• Ondersteunen bij grondgebruik, grondtransacties, zakelijke rechten, bruikleenovereenkomsten en aanverwante juridische dossiers;
• Signaleren van juridische risico's en adviseren over passende oplossingen;
• Afstemmen met interne stakeholders, inwoners, bedrijven en andere externe partijen;
• Begeleiden en coachen van een juridisch trainee op: juridische inhoud; procesvoering en dossieropbouw; schriftelijke en mondelinge communicatie; professionele houding richting inwoners en stakeholders.

Doel van de opdracht:

De kandidaat zorgt voor juridisch kwalitatief hoogwaardige overeenkomsten en adviezen, versterkt de juridische kwaliteit binnen het team Grondzaken en draagt actief bij aan de ontwikkeling van de trainee tot een zelfstandig opererende juridisch professional. Daarnaast zorgt de kandidaat voor heldere, zorgvuldige en begrijpelijke communicatie richting inwoners over grondzaken in de openbare ruimte.

Vastgoedcoördinator

Als Vastgoedcoördinator ben je de verbindende schakel tussen vastgoedeigenaren, huurders, aannemers, leveranciers, inspecteurs en collega's. Je houdt overzicht over verschillende werkzaamheden en projecten, bewaakt afspraken en zorgt ervoor dat betrokken partijen weten wat er van hen wordt verwacht.

De projecten zijn uiteenlopend: van onderhoud en renovatie tot verduurzaming en andere verbeteringen aan vastgoed. Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende werkzaamheden en weet wanneer je zelf actie moet ondernemen.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Coördineren van onderhouds-, renovatie-, verduurzamings- en verbeterprojecten;
• Onderhouden van contact met huurders, eigenaren, aannemers, leveranciers en inspecteurs;
• Aanvragen, vergelijken en opvolgen van offertes;
• Bewaken van planningen, kwaliteit, budgetten en deadlines;
• Ondersteunen bij technisch vastgoedbeheer en projectmanagement;
• Beheren en bewaken van administratieve processen, contracten en compliance;
• Signaleren van commerciële kansen bij bestaande relaties;
• Meedenken over het verbeteren van processen en dienstverlening;
• Bijdragen aan de verdere groei en professionalisering van de organisatie.

Projectleider Isolatieaanpak

Hoe ziet jouw rol als projectleider eruit?
Je bent verantwoordelijk voor het ondersteunen van inwoners bij het isoleren en verduurzamen van hun woning. De uitdaging is om steeds weer naar manieren te zoeken om inwoners te helpen bij het verduurzamen van hun woning. Door de middelen die er vanuit het Rijk beschikbaar zijn voor de Isolatieaanpak volgen de ontwikkelingen elkaar in rap tempo op. Dit biedt kansen om nieuwe projecten op te pakken en zo écht het verschil te maken voor de warmtetransitie en de gebouweigenaren in de gemeente Den Helder.

Wat ga je doen?
Den Helder bereidt zich voor op een toekomst zonder aardgas. Als Projectleider Isolatieaanpak ben je verantwoordelijk voor de gemeentelijke aanpak voor het verduurzamen van de bestaande particuliere woningvoorraad. Je ondersteunt woningeigenaren om de gebouwde omgeving op een duurzame manier te verwarmen.

Je bent de kartrekker van het lokale isolatieprogramma (onderdeel van het Nationaal Isolatieprogramma). Je richt daarbij in het bijzonder op huishoudens die extra ondersteuning nodig hebben en eigenaren van slecht geïsoleerde woningen in de gemeente Den Helder

Jouw belangrijkste taken:

• Projectregie: Je bent verantwoordelijk voor het opzetten, uitvoeren en bewaken van de lokale Isolatieaanpak van A tot Z.
• Bestuurlijke advisering: Je adviseert management en bestuur over de voortgang, ontwikkelingen en keuzes binnen de Isolatieaanpak en bereidt waar nodig bestuurlijke besluitvorming voor.
• Inwonersondersteuning en -activatie: Je bedenkt en coördineert laagdrempelige ontzorgingstrajecten en communicatie- en bewustwordingscampagnes om woningeigenaren te motiveren hun huis te isoleren.
• Samenwerking: Je werkt nauw samen met interne collega's (wonen, sociaal domein, communicatie, financiën) en externe partners zoals het energieloket, woningcorporaties en marktpartijen.
• Financieel & rapportage: Je beheert het projectbudget, bewaakt de planning, legt verantwoording af over de voortgang en de besteding van de beschikbare budgetten en draagt zorg voor de financiële en inhoudelijke verantwoording van de beschikbare rijksmiddelen.

Belangrijkste dossiers:

• Isolatieaanpak => Voorbereiden en begeleiden van nieuwe aanbesteding binnen de Isolatieaanpak. Tevens verantwoordelijk voor de jaarlijkse financiële verantwoording, evaluatie en borging van resultaten.
• Woonlening => Verantwoordelijk voor de communicatie en jaarlijkse financiële verantwoording, evaluatie en borging van resultaten.
• Energiebesparingsaanpak => Begeleiden van activiteiten die gericht zijn op het stimuleren van na-isolatie van woningen in de gebouwde omgeving.
• Doelgroepenaanpak => Opzetten en uitvoeren van projecten voor specifieke doelgroepen, waaronder particuliere verhuurders, VvE’s en eigenaren van monumenten

Adviseur Fysieke Leefomgeving (Juridisch Planoloog)

Je komt te werken in het team Ruimtelijke Dienstverlening bij het cluster van de juridisch-planologen; de actuele werkvoorraad aan plannen en projecten, alsmede de verandering naar werken onder de Omgevingswet, vraagt om een versterking van het cluster.

Je draagt bij aan de volgende werkzaamheden van het cluster:

• Het opstellen en/of beoordelen van wijzigingen van het omgevingsplan en motiveringen bij de omgevingsvergunningen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten;
• Het begeleiden van planologisch-juridische procedures, eventueel tot aan de Raad van State;
• Het adviseren van collega’s, inwoners en ondernemers over vergunningen, (bezwaar en beroeps)procedures en overige aspecten die gaan over de fysieke leefomgeving;
• Het actief een bijdrage leveren in diverse projectgroepen en aan de beleids- en programmatafel;
• Vanuit de juridisch-planologische invalshoek bijdragen aan het opstellen van omgevingsprogramma’s en de doorwerking daarvan naar het omgevingsplan;
• Het werken aan de transitie van het tijdelijk deel van het omgevingsplan naar het nieuwe deel;
• Het implementeren van toepasbare regels.

Het werkpakket van het cluster is breed en veelomvattend vanwege het brede werkveld van de fysieke leefomgeving en door een nieuwe werkwijze onder de Omgevingswet. Dit vraagt om ervaring, gedrevenheid, bereidheid en soms wat lef om ‘out of the box’ te denken.

Recruitment Consultant Detachering

Als Recruitment Consultant Detachering ben je verantwoordelijk voor de werving en selectie van onze adviseurs, projectleiders en juristen in loondienst. Soms werf je iemand voor een specifieke opdracht bij één van onze opdrachtgevers. In andere gevallen zoek je een professional die zich voor langere tijd aan ons verbindt en vanuit ons meerdere opdrachten achter elkaar uitvoert.

Je bent daarmee niet alleen bezig met het vervullen van vacatures, maar bouwt aan duurzame relaties met professionals. Je leert kandidaten goed kennen, begrijpt waar zij energie van krijgen en denkt mee over de opdrachten en ontwikkelmogelijkheden die bij hen passen.

We zoeken iemand die gedreven, doel- en resultaatgericht is, niet bang is om de telefoon te pakken en tegelijkertijd veel waarde hecht aan langdurige en kwalitatieve relaties. Iemand die met enthousiasme professionals weet te bereiken én te overtuigen om onderdeel te worden van Triple of NL Juristen.

Je bent onder andere verantwoordelijk voor:

• Het opbouwen en onderhouden van een sterk netwerk van professionals en werkzoekenden binnen het ruimtelijke en juridische domein.
• Het opstellen en uitvoeren van een strategisch recruitmentplan voor de lange termijn.
• Het schrijven van aansprekende en wervende vacatureteksten.
• Het actief zoeken en benaderen van kandidaten via diverse kanalen.
• Het voeren van inhoudelijke kennismakingsgesprekken en het selecteren van de juiste professionals.
• Het onderhandelen over arbeidsvoorwaarden en het opstellen en uitwerken van cv's, zodat kandidaten kunnen worden voorgesteld aan onze opdrachtgevers.
• Het meedenken over employer branding en het vergroten van onze zichtbaarheid als werkgever in de markt.
• Het actief bijdragen aan de groei en ontwikkeling van onze recruitmentaanpak.
• Het begeleiden van kandidaten gedurende het recruitmentproces en zorgen voor een positieve candidate experience.

Het gaat specifiek om de werving van adviseurs, projectleiders en juristen die bij ons in loondienst komen en vervolgens worden gedetacheerd.