Technisch Manager

Projecten Stadshart & Spoorlijnpad:
Stadshart: Complexe herinrichting in een politiek gevoelige omgeving met o.a.:

• Nieuwe maaiveld inrichting
• Aanwezigheid parkeergarage in de ondergrond, waardoor complexe inrichting maaiveld boven parkeergarage
• Controle situatie kabels & leidingen
• Aanleg nieuwe fontein (installatietechniek), sloop oude fontein
• Aanleg speeltoestel, kunstobject en hoogwaardige groeninrichting
• Onderhouden van contacten met stakeholders samen met omgevingsmanager

Start uitvoering Rembrandweg: Q3 2026
Gefaseerde uitvoering Stadsplein: vanaf Q1 2027

Spoorlijnpad:
Herinrichting van een fietspadtracé met gecombineerde functies:

• Verbreden van fietspad naar 4 meter
• Aanpassing van trambaan
• Vervanging van meerdere bruggen
• Aanbrengen van grondkeringen /damwanden
• Gefaseerde uitvoering

Start uitvoering: Q2 2027

Rol:

• Eindverantwoordelijk voor technische kwaliteit en integraliteit
• Hands-on bijdrage aan technische oplossingen
• Aansturen en verbinden van disciplines
• Sparringpartner van projectmanager
• Technisch aanspreekpunt richting stakeholders

Kerntaken

• Opstellen en bewaken technische uitgangspunten
• Zorgdragen voor technisch integraal ontwerp en uitvoering van disciplines (civiel, constructief, installaties, groen)
• Oplossen van complexe technische vraagstukken
• Begeleiding aanbesteding
• Beheersen risico’s en raakvlakken
• Beoordelen en (laten) toetsen van ontwerpen (VO/DO/UO)
• Adviseren bij fasering, uitvoering en besluitvorming

Projectleider Ruimtelijk Domein (Gebiedsontwikkeling)

De gemeente is op zoek naar een projectleider voor diverse kleine en grotere projecten in diverse fases. Dit kan van aanjagen en begeleiden richting een intentie - of anterieure overeenkomst zijn tot het verder begeleiden richting realisatie van woningbouw. Daarnaast heeft de gemeente een aantal andere projecten waarbij een projectleider noodzakelijk is. Dit varieert van grondaankoop tot echt gebiedsontwikkeling.

De projecten waarvoor de gemeente op dit moment een projectleider zoekt, vallen onder zowel het Aanjaagteam Versnellen Woningbouw als de afdeling Ruimte & Ondernemen (R&O). De te werven projectleider werkt straks aan projecten van zowel het Aanjaagteam als de afdeling R&O.

Te activeren opdrachten:

• Woningbouwontwikkeling vlottrekken, overeenkomst is reeds goedgekeurd, plan is ingediend > moet getoetst en gestart worden
• Recreatiepark uitbreiden > grond aankopen > gevoelige gesprekken voeren
• Project bedrijfspand uitbreiding opstarten

Ze zoeken:

• Een stevige gesprekspartner met ervaring
• Ruime ervaring met projecten binnen gemeenten
• Ervaring met uitgeven van tenders is een pré
• Ervaring met aankopen grond
• Ervaring met het tot stand brengen van woningbouw
• Sturing aan een team geven

Projectleider Netcongestie

Verantwoordelijkheden

• Creëren en behouden van overzicht van alle projecten met betrekking tot netcongestie.
• Advisering m.b.t. de impact van netcongestie op woningbouw, energietransitie, duurzame energie opwek, netbewust bouwen en mobiliteit.
• Inzicht bieden in ruimtelijke, juridische, technische en financiële keuzes en consequenties.
• Het uitwerken van scenario’s en oplossingsrichtingen met betrekking tot netcongestie.
• Afstemming en inhoudelijke samenwerking met netbeheerders, Provincie, buurtgemeenten en andere externe stakeholders, gericht op het realiseren van concrete oplossingen.
• Interne- en externe processen met de netbeheerders regisseren en verbeteren om daarmee zorg te dragen dat Netcongestie vast onderdeel van het bedrijfsproces wordt.
• Adviseren van bestuurders en collega’s over netcongestie in projecten.
• Volgen van nieuwe regelgeving die van invloed is op netcongestie, zoals het prioriteringskader ACM.

Wat kun jij:

• Je bent een verbinder die gemakkelijk relaties opbouwt en onderhoudt met bestuurders, collega's, inwoners en externe partners.
• Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden en weet complexe vraagstukken helder over te brengen.
• Je bent politiek-bestuurlijk sensitief en begrijpt de dynamiek van een gemeentelijke organisatie.
• Opstellen van projectplannen, uitvoeringsprogramma's en planning.
• Verantwoordelijk voor het behalen van projectdoelstellingen binnen afgesproken tijd, budget en kwaliteit.
• Verantwoordelijk voor het beheersen van projectrisico's en afhankelijkheden.
• Adviseren van management, college en gemeenteraad over projectvoortgang en inhoudelijke ontwikkelingen.

Beleidsmedewerker Beheer Openbare Ruimte – Asset Afval

In deze functie ben je samen met collega beleidsadviseurs en beheerders verantwoordelijk voor het integrale beheer van de openbare ruimte, met een duidelijke focus op de asset Afval.
Je bent als generalist inzetbaar, maar jouw taakaccent ligt op afvalbeheer, grondstoffenbeleid en reiniging.

Als Beleidsadviseur Beheer Openbare Ruimte adviseer je over beleid rondom afval en grondstoffen in relatie tot de openbare ruimte. Je geeft in samenspraak met assetbeheerders het beleid vorm en zorgt voor een goede implementatie. Communicatie, participatie, interne afstemming en contacten met uitvoerende partijen zijn belangrijke onderdelen van je werk.

De taken die je verricht zijn o.a.:

• Het adviseren en ondersteunen van collega’s, projectleiders, management en bestuur op het gebied van afvalbeheer, reiniging en circulariteit.
• Het werken aan integrale dossiers en adviseren bij projecten of vergunningaanvragen binnen jouw vakgebied.
• Het formuleren en actualiseren van gemeentelijk afval- en grondstoffenbeleid.
• Het beantwoorden van vragen en meldingen op het gebied van afval en leefbaarheid.
• Het leveren van een bijdrage aan de doorontwikkeling van het beheer openbare ruimte binnen het cluster BOR.
• Het vertegenwoordigen van het cluster BOR binnen de organisatie en bij externe partners op het gebied van afval en circulariteit.

Als medewerker van de gemeente Zuidplas beschik je over de kernwaarden verbindend, open, energiek en lef. Je bent vernieuwend, geeft richting en denkt mee over de ontwikkelingen van morgen. Je bent politiek en maatschappelijk betrokken en wilt bijdragen aan een duurzame en schone leefomgeving voor de inwoners van Zuidplas.

Je toont eigenaarschap, neemt verantwoordelijkheid en werkt resultaatgericht. Je bent kwaliteitsbewust en werkt goed samen met collega’s en partners.

Technisch Beheerder

In deze functie ben jij verantwoordelijk voor het technisch beheer van een aantal van de ca. 200 gemeentelijk panden. De gemeente bezit een zeer gevarieerde portefeuille aan panden, hierbij kan je denken aan cultuurgebouwen, gymzalen, scholen, kinderopvang, bedrijfspanden, etc. etc. Als Technisch Beheerder Vastgoed werk je in een team van 6 collega’s binnen de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed. Je verricht uiteenlopende werkzaamheden op het gebied van het beheer van het eigen vastgoed van de gemeente. In deze functie ben jij primair verantwoordelijk voor het in goede conditie houden van deze panden. Het voldoen aan wettelijke eisen, en regelgeving is uiteraard een belangrijk onderdeel hiervan. Je bent verantwoordelijk voor het vertalen van het Meerjaren OnderhoudsPlan (MJOP) naar realisatie en verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud van het vastgoed. Je bent de vertegenwoordiger van de gemeente als het gaat om alle zaken die gerelateerd zijn aan het gemeentelijk vastgoed voor gebruikers, belanghebbenden en collega’s. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit, kosten en veiligheid van de uitvoering.

Jouw functie bestaat o.a. uit de volgende werkzaamheden:

• Met het team ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van de ca. 200 panden die in eigendom van de gemeente Alkmaar zijn.
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en actueel houden van de meerjarig onderhoudsplannen al dan niet in samenspraak met een deskundig adviesbureau.
• Je geeft uitvoering aan alle noodzakelijk onderhoud op basis van de MJOP’s en aan de hand van wetgeving en meldingen.
• Je stelt aan de hand van de MJOP’s de benodigde eisen en randvoorwaarden op welke benodigd zijn voor contracten en (raam) overeenkomsten voor de uitvoering van het onderhoud.
• Je bent adviseur op bouwkundig en installatietechnisch gebied bij onderhoud maar ook bij nieuwbouw of renovaties van het gemeentelijk vastgoed.
• Bij (ver/nieuw)bouwprojecten en renovatie adviseer je vanuit het beheersperspectief.
• Je voert de projectleiding over kleine tot middelgrote projecten en/of renovatie.
• Je bewaakt termijnen, kwaliteiten en beheerst de financiële aspecten van onderhoud en projecten.
• Contactpersoon voor gebruikers van panden.  Je hebt een keer in de 4 weken een week 24-uurs bereikbaarheidsdienst.

Je treedt doortastend op. Daarnaast ben je communicatief vaardig. Je werkt vanuit een oplossingsgerichte houding en kijkt met een creatieve, open blik. Met een focus op verbinding kijk je naar je omgeving en je kunt omgaan met verschillende, tegenstrijdige belangen.