Contractmanager GWW

Als contractmanager GWW werk je aan de voorbereiding en uitvoering van civieltechnische projecten in de openbare ruimte van Almere. Je schrijft zelf de aanbestedingsstukken voor bijvoorbeeld (groot of regulier) onderhoud of nieuwbouwprojecten en denkt vanaf het eerste initiatief mee over de juiste aanpak. Daarbij adviseer je over inkoopstrategieën en passende contractvormen, zoals RAW, UAV-GC of bouwteam. Tijdens de uitvoering blijf je betrokken en ben je verantwoordelijk voor het aansturen van de aannemer en het beheersen van het contract. Je controleert of afspraken worden nagekomen, beoordeelt wijzigingen en voert overleg over voortgang, kwaliteit en risico’s. Naast je projectwerk draag je actief bij aan de ontwikkeling van het vakgebied binnen de organisatie. Je geeft advies, geeft inhoudelijke workshops en denkt mee over standaardisering en verdere professionalisering van het contract- en leveranciersmanagement. Je zelfstandig schakelt tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau, en tegelijkertijd samen optrekt met collega’s uit verschillende disciplines zoals projectbeheersing, techniek en omgeving.

Projectleider Stedelijke Ontwikkeling

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig aansturen en realiseren van complexe ruimtelijke ontwikkelingen binnen de gemeente. Je werkt aan maatschappelijke opgaven zoals woningbouw, gebiedsontwikkeling en de realisatie van maatschappelijke voorzieningen.

Je voert regie op het gehele projectproces, van initiatief en planvorming tot bestuurlijke besluitvorming en uitvoering. Hierbij stuur je diverse medewerkers aan aan en zorg je voor afstemming met bestuur, inwoners, ontwikkelaars, woningcorporaties en overige stakeholders. Je bent verantwoordelijk voor de voortgang, kwaliteit, risico's en financiën van de projecten en adviseert management en bestuur over strategische keuzes en besluitvorming.

Assetmanager & Kwartiermaker Water

Bestaande uitdagingen in waarneming van de assetmanager water:

• Functionele sturing op de asset water;
• Uitvoering Programma Water- en Klimaatadaptatie Gemeente Hillegom-Lisse-Teylingen;
• Omgang met Hoogheemraadschap en afwikkelingen langlopende dossiers;
• Omgang met toekomstige ontwikkelingen zoals kaderrichtlijn water;
• Uitwerking wens tot gebruik IJsbaan Sassenheim als noodwaterberging en uitvoering van stresstesten water in regionaal verband;
• Inzicht en overzicht in areaal, bijv. duikers;
• Opstellen raamovereenkomsten voor uitvoering werken, bijv. baggeren, duikers, oeverbescherming, aanleg van nvo’s.

Bestaande uitdagingen en beelden als kwartiermaker water en riolering:

• Advies portefeuille water en riolering, denk aan: financieringsvormen, organisatie, werkafspraken, demarkatie;
• Na advies en akkoord management: zorg dragen voor transformatie in organisatie/team aan de hand van een door kwartiermaker geleverde implementatieagenda;
• Opstellen assetmanagementplan voor asset water en potentieel riolering (incl. bijdrage aan waterketenplannen Hillegom-Lisse-Teylingen).

Afdelingshoofd Vastgoed

Als afdelingshoofd vastgoed leid je een divers team van circa 50 professionals. Dit team bestaat uit onder andere vastgoedmanagers/-adviseurs, technische experts, gebruiksbeheerders, locatiebeheerders, contractmanagers, bedrijfskundigen en medewerkers van front- en backoffice. Een belangrijke taak is het implementeren van het uitvoeringsplan met als doel duurzaam en toegankelijk vastgoed. Concreet gaat het om alle gemeentelijke gebouwen, zoals het stadhuis en de multifunctionele centra. Zo maak je Arnhem elke dag inclusiever en klaar voor de toekomst.

Je haalt voldoening uit jouw hoofdtaak: het leiden van de afdeling tezamen met de coördinatoren en de teams die zich daarin bevinden. Je delegeert taken en daagt de collega's uit om zichzelf te blijven ontwikkelen in hun vakgebied. Je bent hun sparringpartner en gaat slim om met uitdagingen zoals tijdelijke onderbezetting en projecten. Gelet op de omvang van de afdeling is een aanpassing van de structuur noodzakelijk, hiervoor zijn inmiddels stappen gezet. Verdere uitwerking dient nog plaats te vinden. De volgende taken behoren tot jouw verantwoordelijkheid:

• Je zet het huidige beleid om in een jaarplan met de bijbehorende begroting. Voor de uitvoering hiervan kom je met een helder takenpakket voor de coördinatoren;
• Je houdt contact met het bestuur;
• Je houdt ontwikkelingen in je vakgebied in de gaten en stimuleert innovatie, verbinding en samenwerking. Dit doe je zowel binnen je eigen team als met andere afdelingen;
• Je werkt actief aan het steeds verbeteren en vernieuwen van vastgoedbeheer;
• Je krijgt de kans om vanuit portefeuillesturing vastgoedmanagement verder te ontwikkelen.

Ervaren plantoetser

Je helpt initiatiefnemers hun plannen te realiseren. Daarvoor toets je zelfstandig aanvragen aan wet- en regelgeving. Als casemanager stem je daarnaast af met collega’s van diverse vakgebieden zoals verkeer, stedenbouw en duurzaamheid en bijvoorbeeld met de provincie, Omgevingsdienst en Hoogheemraadschap. Zo help je mee aan het (ver)bouwen van woningen, bedrijfsgebouwen, scholen en veel meer. Daarmee draag je bij aan de verdere ruimtelijke ontwikkeling van Alkmaar