Kwartiermarker Ontwikkelportefeuille Gebiedsontwikkeling

De kwartiermaker ontwikkelt en organiseert de inhoudelijke sturing op de ontwikkelopgave van Lelystad.

De primaire focus ligt op Hart van de Stad, Waterfront, Bestaande stad en projecten die onderdeel uitmaken van de ontwikkelportefeuille. De kwartiermaker zorgt voor samenhang tussen deze ontwikkelingen en brengt strategie, programmering, planning en uitvoering met elkaar in verbinding.

De kwartiermaker geeft functioneel richting aan programmamanagers. Daarbij stuurt de kwartiermaker niet op de inhoudelijke bijdrage of capaciteit van de afzonderlijke vakteams. Vraagstukken over teamcapaciteit, integrale afweging vanuit de lijn en de bijdrage van de verschillende teams worden ingebracht in het Teamleidersoverleg Gebiedsontwikkeling.

De kwartiermaker opereert daarmee op het snijvlak van strategie, programmering en uitvoering en zorgt dat inhoudelijke en bestuurlijke keuzes tijdig en kwalitatief worden voorbereid. Je neemt de organisatie mee in deze verandering; je bent een verbinder die weerstand kan ombuigen naar samenwerking.

Doel van de opdracht

• Binnen 12 maanden lever je een samenhangend en bestuurbaar ontwikkelportfolio op, waarin een herkenbare ontwikkelstrategie richting geeft aan programma’s en projecten;
• Hart van de Stad, Waterfront en Bestaande Stad in samenhang worden aangestuurd;
• Prioriteiten, fasering en afhankelijkheden expliciet zijn;
• Programmamanagers vanuit heldere opdrachten en kaders werken;
• Planningen en besluitvormingsmomenten eenduidig zijn;
• Knelpunten en afwijkingen tijdig zichtbaar worden;
• Besluitvorming op het juiste niveau plaatsvindt;
• De sturing op de ontwikkelportefeuille structureel is ingericht en geborgd.

Werkzaamheden

• De kwartiermaker ontwikkelt, actualiseert en bewaakt de overkoepelende ontwikkelstrategie voor de gebiedsontwikkeling van Lelystad;
• Geeft inhoudelijk en functioneel richting aan programmamanagers binnen de ontwikkelportefeuille;
• Bewaakt de samenhang tussen Hart van de Stad, Waterfront en de Bestaande Stad;
• Vertaalt strategische en bestuurlijke ambities naar concrete kaders, prioriteiten en ontwikkelrichtingen;
• Brengt verschillen in tempo, planning, scope en prioriteit tussen programma’s en projecten in beeld;
• Grijpt in wanneer programma’s of projecten onvoldoende voortgang boeken, onderling conflicteren of buiten de afgesproken kaders bewegen;
• Werkt nauw samen met het Teamleidersoverleg Gebiedsontwikkeling, zonder de verantwoordelijkheid van de teamleiders over te nemen;
• Verduidelijkt de verhouding tussen portfoliosturing, programmasturing, projectsturing, ambtelijk opdrachtgeverschap en lijnverantwoordelijkheid;
• Ontwikkelt een werkbaar sturingsritme voor de ontwikkelportefeuille;
• Adviseert over de structurele positionering en inrichting van de ontwikkelpoot;
• Draagt zorg voor overdracht en borging van de ontwikkelde werkwijze.

Teamleider Duurzaamheid, Natuur & Economie

Je geeft samen met de gedeeltelijk afwezige huidige teamleider leiding aan de subteams Duurzaamheid & Natuur en Economie. . Vanuit jouw visie op duurzame, groene en economische vraagstukken stimuleer je collega's om bij te dragen aan de continue verbetering van de dienstverlening en ondersteun je hen in hun professionele en persoonlijke ontwikkeling. Daarnaast werk je aan het opgavegericht en opdrachtgericht verbeteren van werkprocessen en versterk je de zelforganisatie binnen het team.

• Je geeft leiding aan het team Duurzaamheid, Natuur & Economie en bewaakt de continuïteit van de dagelijkse werkzaamheden.
• Je bent ambtelijk opdrachtgever voor complexe maatschappelijke projecten en geeft richting aan de uitvoering van duurzame, groene en economische ontwikkelingen in de stad.
• Je fungeert als sparringpartner voor projectleiders, opgaveleiders en beleidsmedewerkers en bent adviseur van het bestuur.
• Je zorgt voor een evenwichtige verdeling van de beschikbare ambtelijke capaciteit en rapporteert hierover aan bestuur en ambtelijke organisatie.
• Samen met de Teammanager Beleid & Projecten en collega-teamleiders draag je zorg voor de realisatie van de uitvoeringsagenda en de begroting.
• Je draagt zorg voor de ontwikkeling en het functioneren van het team.
• Je voert de reguliere HR-gesprekscyclus en behandelt voorkomende personele aangelegenheden binnen de aan jou toegekende verantwoordelijkheden.
• Je draagt bij aan bedrijfsvoering, waaronder budgetbeheer en de jaarlijkse P&C-cyclus.
• Je stimuleert eigenaarschap, samenwerking en het zelforganiserend vermogen van het team.

Civieltechnisch Projectleider

Als Projectleider Civieltechnisch Allrounder geef je richting aan de civieltechnische onderdelen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten. Jij zorgt dat techniek, ontwerp, beleid en uitvoering naadloos op elkaar aansluiten. Je werkt samen met stedenbouwkundigen, planeconomen, projectontwikkelaars, beheerders en beleidsmedewerkers om de ambities van de gemeente te vertalen naar haalbare en goed doordachte oplossingen in de fysieke leefomgeving.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Leidinggeven aan civieltechnische projectteams binnen gebiedsontwikkelingen;
• Vertalen van stedenbouwkundige plannen naar civieltechnische ontwerpen en uitvoeringsplannen;
• Afstemmen met interne en externe stakeholders (ontwikkelaars, nutsbedrijven, aannemers, bewoners);
• Bewaken van planning, budget, kwaliteit en risico’s van projecten;
• Bijdragen aan beleidsontwikkeling op het snijvlak van civiele techniek en gebiedsontwikkeling;
• Fungeren als inhoudelijke schakel tussen ontwerpers, beleidsmakers en uitvoerders.

Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling geef je richting aan projecten die écht verschil maken voor de mensen die in Venlo wonen, werken en leven. Je werkt aan complexe en betekenisvolle ruimtelijke opgaven – van binnenstedelijke herontwikkeling tot nieuwe woongebieden, van infrastructurele voorzieningen tot maatschappelijk vastgoed – waarbij leefbaarheid, duurzaamheid en verbinding centraal staan. Met jouw ervaring, overzicht en natuurlijk leiderschap breng je mensen en belangen samen. Je luistert, verbindt en creëert draagvlak. Tegelijkertijd weet je wanneer een besluit nodig is en geef je helder richting. Zo zorg je dat plannen niet alleen op papier sterk zijn, maar ook in de praktijk tot leven komen. Je werkt nauw samen met bestuurders, collega’s van beleid en uitvoering en externe partners. Je betrekt inwoners, ondernemers en marktpartijen actief bij de totstandkoming van plannen. Want je weet: alleen samen komen we tot resultaten die écht standhouden.

Extra interessant aan deze baan:

• Geen dag is hetzelfde. De ene keer leid je een externe bijeenkomst voor omwonenden of presenteer je de opgave aan de gemeenteraad, de andere keer werk je aan een brede gebiedsontwikkeling met meerdere deelprojecten en draag je bij aan de projectbeheersing. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het Kazernekwartier, Vastenavondkamp en Venlo-Noord.
• Naast de realisatie van je eigen projecten draag je ook bij aan de ontwikkeling van het team – bijvoorbeeld door kennis te delen, mee te denken over processen of collega’s te coachen.
• Je maakt deel uit van team Project- en Procesmanagement en draagt daarom ook bij aan onderwerpen die voor het versterken van het hele team belangrijk zijn. Bijvoorbeeld aan de ontwikkeling van onze P&C-producten, het projectmanagement, het beheer van ons portfolio en een goede samenwerking met andere teams.

Junior Projectleider Energietransitie

Binnen de afdeling Stedelijke Ontwikkeling werk je mee aan de energietransitie van onze stad. Het energieteam werkt aan het verduurzamen van de stad. De aanpak is georganiseerd langs diverse thema's zoals; een wijkaanpak, een isolatie programma, aanpak energiearmoede, het oprichten van een warmtebedrijf en de aanpak van netcongestie.
Voor het uitvoeren van de verschillende programmalijnen zoekt Gemeente Amstelveen t.v.v. een ziektevervanging tijdelijk een junior projectleider energietransitie. Jij vormt met 13 collega’s het cluster energietransitie.
In deze functie ondersteun je het team bij de uitwerking en de ontwikkeling van projecten en acties. Je bent mede verantwoordelijk voor het uitvoeren van projecten uit het werkprogramma energietransitie, het beheren van het registratiesysteem en het afhandelen van de aanvragen van de subsidieregeling verduurzamen woningen, bijhouden van de postbus energietransitie.

Competenties:

• Nauwkeurig
• Communicatieve vaardig
• Bestuurlijk sensitief
• Plannen en organiseren
• Zelfstandig