Technisch Beheerder

In deze functie ben jij verantwoordelijk voor het technisch beheer van een aantal van de ca. 200 gemeentelijk panden. De gemeente bezit een zeer gevarieerde portefeuille aan panden, hierbij kan je denken aan cultuurgebouwen, gymzalen, scholen, kinderopvang, bedrijfspanden, etc. etc. Als Technisch Beheerder Vastgoed werk je in een team van 6 collega’s binnen de unit Vastgoed, Gronden en Erfgoed. Je verricht uiteenlopende werkzaamheden op het gebied van het beheer van het eigen vastgoed van de gemeente. In deze functie ben jij primair verantwoordelijk voor het in goede conditie houden van deze panden. Het voldoen aan wettelijke eisen, en regelgeving is uiteraard een belangrijk onderdeel hiervan. Je bent verantwoordelijk voor het vertalen van het Meerjaren OnderhoudsPlan (MJOP) naar realisatie en verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud van het vastgoed. Je bent de vertegenwoordiger van de gemeente als het gaat om alle zaken die gerelateerd zijn aan het gemeentelijk vastgoed voor gebruikers, belanghebbenden en collega’s. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit, kosten en veiligheid van de uitvoering.

Jouw functie bestaat o.a. uit de volgende werkzaamheden:

• Met het team ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer en onderhoud van de ca. 200 panden die in eigendom van de gemeente Alkmaar zijn.
• Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en actueel houden van de meerjarig onderhoudsplannen al dan niet in samenspraak met een deskundig adviesbureau.
• Je geeft uitvoering aan alle noodzakelijk onderhoud op basis van de MJOP’s en aan de hand van wetgeving en meldingen.
• Je stelt aan de hand van de MJOP’s de benodigde eisen en randvoorwaarden op welke benodigd zijn voor contracten en (raam) overeenkomsten voor de uitvoering van het onderhoud.
• Je bent adviseur op bouwkundig en installatietechnisch gebied bij onderhoud maar ook bij nieuwbouw of renovaties van het gemeentelijk vastgoed.
• Bij (ver/nieuw)bouwprojecten en renovatie adviseer je vanuit het beheersperspectief.
• Je voert de projectleiding over kleine tot middelgrote projecten en/of renovatie.
• Je bewaakt termijnen, kwaliteiten en beheerst de financiële aspecten van onderhoud en projecten.
• Contactpersoon voor gebruikers van panden.  Je hebt een keer in de 4 weken een week 24-uurs bereikbaarheidsdienst.

Je treedt doortastend op. Daarnaast ben je communicatief vaardig. Je werkt vanuit een oplossingsgerichte houding en kijkt met een creatieve, open blik. Met een focus op verbinding kijk je naar je omgeving en je kunt omgaan met verschillende, tegenstrijdige belangen.

Medewerker Omgevingsvergunningen Erfgoed / Monumenten

In deze rol ben je verantwoordelijk voor het beoordelen en verlenen van omgevingsvergunningen voor monumenten en panden binnen beschermde gezichten. Je begeleidt aanvragen van begin tot eind en zorgt dat plannen zowel juridisch correct als cultuurhistorisch verantwoord zijn.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Behandelen en beoordelen van aanvragen voor (ver)bouw van monumentale panden.
• Toetsen aan wet- en regelgeving, erfgoedbeleid en bestemmingsplannen.
• Adviseren over bouwkundige ingrepen en restauratievraagstukken.
• Voeren van gesprekken met aanvragers, waarbij je maatwerk levert en meedenkt in oplossingen.
• Afstemmen met interne en externe partners zoals de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
• Coördineren van vergunningstrajecten en bewaken van de voortgang.
• Fungeren als vraagbaak op het gebied van erfgoed en (vergunningsvrij) bouwen.
• Bijdragen aan verduurzaming van monumenten.

Verkeerskundig Ontwerper

Als verkeerskundig ontwerper lever je binnen de gestelde kaders verkeerskundig advies. Je verricht voorbereidend onderzoek (of laat dit verrichten), maakt verkeerskundige ontwerpen en draagt bij aan ruimtelijke planvorming op schaal van buurt en wijk.

Verder:

• Adviseer je over mogelijke herinrichting van de infrastructuur;
• Zorg je voor afstemming op integrale verkeerskundige- en overige ruimtelijke inrichtingsaspecten en voor draagvlak bij belanghebbenden;
• Assisteer en adviseer je de eindverantwoordelijke projectleider bij het ontwerpproces, inspraak en uitvoering;
• Draag je bij aan programma's van eisen t.b.v. extern voor te bereiden plannen;

Beleidsadviseur Wonen

Als beleidsadviseur werk jij voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug aan de woonopgave binnen de gemeente

Wat verwachten we van je?

Concrete taakvelden waarin je verantwoordelijkheid draagt en waarvoor we relevante kennis en ervaring vragen:Je adviseert op plannen en projecten vanuit wonen

• Je bent verantwoordelijk voor de advisering vanuit wonen aan de intake -en omgevingstafel. Hier worden ruimtelijk initiatieven integraal besproken.
• Je gaat aan de slag met het opstellen van beleid voor het beter benutten van de bestaande woningvoorraad waaronder woningdelen en woningsplitsing.
• Je gaat aan de slag met het opstellen van de nieuwe leegstandsverordening.
• Je behandelt urgentiecasussen.
• Je stelt mandaatbesluiten huisvestingsvergunningen op voor de corporaties.
• Je beantwoordt vragen van burgers over woongerelateerde onderwerpen.
• Je doet onderzoek en andere ondersteunende werkzaamheden ten behoeve van beleidsontwikkeling.
• Je geeft adviserende input bij beleidsontwikkeling Je houdt contact met verschillende organisaties, in- en extern, zoals de woningcorporaties.

Wat kun je?

• Tenminste relevante en afgeronde hbo-opleiding;
• Relevante kennis en ervaring van/met beleid op het gebied van wonen;
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar op het gebied van wonen en minimaal een jaar ervaring binnen een gemeentelijke instelling;
• Je hebt ervaring met het opstellen van gemeentelijk beleid rondom het beter benutten van de bestaande voorraad, zoals woningdelen en woningsplitsen;
• Kennis en ervaring met de rol van adviseur.

Wat breng je mee?

• Verbindend en positief
• Ondernemend en doortastend
• Kan snel schakelen, prioriteren en werken met deadlines
• Samenwerken is voor jou zowel in- als extern een vanzelfsprekendheid
• Gevoel voor ambtelijke, politieke en bestuurlijke verhoudingen
• Communicatief vaardig
• Werkt en denkt integraal
• Proactief en omgevingsbewust
• Onze kernwaarden zijn; omgevingsgevoelig, verantwoordelijk, dienstverlenend, samenwerken en zelfreflectie

Projectassistent

Voor het Projectenbureau zijn wij op zoek naar een proactieve en organisatorisch sterke projectassistent die meerdere projectteams ondersteunt.

Je ondersteunt projectmanagers bij uiteenlopende projecten en zorgt ervoor dat processen organisatorisch en administratief soepel verlopen. Je bent een belangrijke schakel binnen de projecten en weet overzicht te houden, ook wanneer meerdere zaken tegelijkertijd spelen.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Ondersteunen van projectmanagers en projectteams;
• Voorbereiden, plannen en organiseren van vergaderingen, workshops, bewonersbijeenkomsten en andere overleggen;
• Opstellen van agenda’s, notulen en actielijsten;
• Bewaken van actiepunten en voortgang;
• Beheren van projectadministratie en documentatie;
• Signaleren van knelpunten en actief opvolging geven aan afspraken;
• Afstemmen met interne en externe stakeholders;
• Ondersteunen bij communicatieactiviteiten binnen projecten;
• Zorgdragen voor actuele en volledige projectdossiers.

Geen dag is hetzelfde: de ene dag ligt de nadruk op administratieve ondersteuning en planning, de andere dag ondersteun je actief tijdens projectoverleggen of schakel je met betrokken partijen over de voortgang.