Trainee / Junior Beleidsmedewerker Volkshuisvesting

Er gebeurt erg veel op het gebied van wonen: er is sprake van een aanhoudende woningnood, stijgende prijzen en een toenemende druk op betaalbare huur- en koopwoningen. Tegelijkertijd heeft het Rijk de regie op de volkshuisvesting hervat, onder meer met de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting. Al deze ontwikkelingen op het gebied van wonen vragen om een herijking van het gemeentelijk woonbeleid, met duidelijke keuzes en een stevige inzet op beschikbaarheid, betaalbaarheid en leefbaarheid voor de diverse doelgroepen in onze gemeente. We werken daarom aan een Volkshuisvestingsprogramma, dat al deze opgaven in samenhang beschouwd en richting geeft.

Gezien de complexiteit van onze (veelal facilitaire) binnenstedelijke ontwikkelingen, waarbij in veel gevallen sprake is van mengen van werken en wonen, is sturing en advisering op een gemêleerde, passende woningvoorraad binnen onze Stadsas een groot aandachtspunt. In algemene zin spelen er daarnaast (ook) in Rijswijk vele vraagstukken rond bijvoorbeeld betaalbare woningbouw, huisvesting van aandachtsgroepen, wonen en zorg en woonruimteverdeling.

Je zal ondersteuning bieden bij de advisering op verschillende deelplanontwikkelingen binnen onze grote gebiedsontwikkelingen (Bogaard stadcentrum, Havenkwartier, Kesslerpark en Te Werve-Oost) en aan diverse locatieontwikkelingen. Het bijhouden van de woningbouwprogrammering en hier - in samenwerking met collega’s – regie op voeren is één van de kerntaken. Daarbij hoort ook de invulling van onze sociale woningbouwopgave, waarvoor we met onze woningbouwcorporaties een Actieagenda Sociale Woningbouw hebben vastgesteld met focusprojecten en concrete acties op 5 verschillende sporen. Uitvloeisel van dit Actieplan is onder meer een Lokale Versnellingstafel Sociale Woningbouw, waar de trainee een ondersteunende rol in zal vervullen.

Uiteraard wordt daarbij samengewerkt met (senior) collega’s, de woningcorporaties en adviesbureaus. Onder meer gaat het in deze rol om de volgende taken:

• Bijhouden planmonitoringstools en op basis daarvan regie voeren op de gemeentelijke woningbouwprogrammering;
• Zorg dragen voor (ondersteunende) advisering in brede zin op het vlak van volkshuisvesting, binnen onze lopende en nieuwe ontwikkelingen;
• Samenwerken met interne afdelingen en externe partners om een integrale benadering van volkshuisvestingsvraagstukken te waarborgen;
• Participeren in projectteams voor locatie- en gebiedsontwikkelingen om belangen van volkshuisvestelijke aard te vertegenwoordigen;
• Mede uitvoering geven aan acties uit onze Actieagenda Sociale Woningbouw, waaronder ondersteunende werkzaamheden bij de Lokale Versnellingstafel;
• Structureren en organiseren van data met betrekking tot de volkshuisvestelijke opgave (zoals: bijdragen aan een ‘dashboard’ vanuit ons Programma Stadsontwikkeling);
• Communiceren met belanghebbenden, waaronder woningcorporaties, ontwikkelaars, overheidsinstanties en de gemeenschap, om draagvlak te creëren voor volkshuisvestelijke afwegingen;
• Ondersteuning bij advisering van management, het college van B&W en gemeenteraad over volkshuisvestelijke vraagstukken.

Coördinator Energiesysteem

De opdrachtnemer is de aanjager van de verdere ontwikkeling van de Energieregio Alblasserwaard. Je zorgt voor richting, samenhang en voortgang in een opgave die steeds breder en complexer wordt. Je werkt op het snijvlak van inhoud, proces en bestuur. Daarbij verbind je de bestaande RES-afspraken over wind en zon met nieuwe opgaven, onder andere rond warmte, infrastructuur, opslag, netcongestie en slim energiegebruik. Je ondersteunt de regionale samenwerking, bent een belangrijke schakel in het regionale netwerken helpt de regio om keuzes te maken die passen bij de volgende fase van de energietransitie.

Wat ga je doen?

• Je geeft richting aan de verdere ontwikkeling van de Energieregio Alblasserwaard. Je vertaalt, samen met je team en de partners in de regio, ontwikkelingen in een energiebeleid met regionale keuzes, prioriteiten en uitvoerbare afspraken.
• Je organiseert en begeleidt de regionale samenwerking. Je zorgt dat ambtelijke en bestuurlijke overleggen goed worden voorbereid, dat afspraken worden opgevolgd en dat knelpunten tijdig op tafel komen.
• Je verbindt lokale, regionale, provinciale en landelijke ontwikkelingen met elkaar. Je vertegenwoordigt de regio in externe overleggen en zorgt dat kennis, signalen en kansen weer terugkomen in de regio.
• Je versterkt de regionale organisatie. Je begeleidt het projectteam bij de verdere uitwerking en uitvoering van de opgave . Je kijkt samen met de gemeenten welke werkwijze, taakverdeling en inrichting het beste passen bij de nieuwe fase van de energietransitie.
• Je bewaakt afspraken, monitort de voortgang. En hierbij gaat het om nieuwe afspraken, maar ook de bestaande RES-afspraken, over wind en zon op dak, hebben jouw focus.

Resultaten van jouw opdracht zijn:

• Er is een energiebeeld opgeleverd, inclusief gebiedsuitwerking.
• Bestuurlijke besluitvorming is goed voorbereid.
• Er is een goed functionerende samenwerking ingericht.
• Er zijn voortgangsrapportages gemaakt en periodieke werkplannen.

Wat maakt deze opdracht bijzonder?

Deze opdracht gaat over de volgende stap in de energietransitie. Niet alleen duurzame opwek staat centraal, maar het energiesysteem als geheel: hoe energie wordt opgewekt, opgeslagen, vervoerd en gebruikt.

De opdracht biedt ruimte om te pionieren. Van regio’s worden energiebeelden, gebiedsuitwerkingen en nieuwe energieafspraken verwacht. Wat dit precies betekent voor de Alblasserwaard, wordt de komende periode verder uitgewerkt. Jij krijgt daarin een belangrijke rol.

Je werkt in een kleine RES-regio/ energieregio met korte lijnen, maar aan grote vraagstukken die lokaal, regionaal en bovenregionaal samenkomen. Daardoor heb je veel invloed op de manier waarop de regio zich ontwikkelt tot energieregio.

Teamleider Vergunningen, Toezicht & Handhaving (VTH)

De interim Teamleider VTH zorgt voor stabiliteit, sturing en grip binnen en met het team, en geeft uitvoering aan de voorstellen uit het plan van aanpak en realiseert met het team de eerste resultaten en afronding van verbetervoorstellen. Daarbij wordt verwacht dat de opdrachtnemer medewerkers meeneemt in verandering, coachend leiding geeft en stuurt op een ambtelijk-bestuurlijke samenwerking met duidelijke rolscheiding.

Gedurende de opdracht wordt verwacht dat de opdrachtnemer:

• Integraal leiding geeft aan het team Vergunningen, Toezicht & Handhaving;
• Medewerkers coacht en ondersteunt in hun professionele ontwikkeling;
• Eigenaarschap en samenwerking binnen het team versterkt;
• Sturing en grip heeft op de werkvoorraad van het team VTH;
• (Tussen- of eind)producten, gerelateerd aan het plan van aanpak VTH, oplevert waarbij de medewerkers actief zijn betrokken;
• Integraal samenwerken tussen VTH, Ruimtelijke Ordening en Gebiedsontwikkeling verder ontwikkelt;
• Stuurt op kwaliteit, klantgerichtheid, doorlooptijden en financiële beheersing;
• Fungeert als sparringpartner voor directie en bestuur;
• Concrete verbetervoorstellen oplevert voor de verdere ontwikkeling van het team en teamleden.

Projectleider Natuurbrandbeheersing

De Utrechtse Heuvelrug is een prachtig natuurgebied met bossen en heide, waar veel mensen graag komen. Door klimaatverandering neemt het risico op natuurbranden toe. Kleine branden kunnen snel uitgroeien tot grote, onbeheersbare branden met ernstige gevolgen.
Als projectleider zorg jij ervoor dat onze gemeente hier goed op voorbereid is. Jij brengt in kaart welke maatregelen nodig zijn en zorgt dat deze ook echt uitgevoerd worden. Dat doe je samen met onder andere terreineigenaren, de Veiligheidsregio Utrecht (VRU), de gemeente Woudenberg specifiek en andere gemeenten.

Je werkt aan een duidelijke en praktische aanpak voor natuurbrandbeheersing. Daarbij;

• Vertaal je adviezen naar concrete acties.
• Help je bij vergunningen en maatregelen in de buitenruimte.
• Los je knelpunten op samen met collega’s en partners.
• Zorg je voor een uitvoeringsprogramma voor de komende jaren.

Waar het kan, ga je ook direct aan de slag met de uitvoering.

Jouw werkzaamheden

• Opstellen van een gemeentelijk uitvoeringsprogramma natuurbrandbeheersing.
• Verbinden van stakeholders en afstemmen van belangen.
• Organiseren van randvoorwaarden voor uitvoering.
• Adviseren en rapporteren aan bestuur en samenwerkingspartners.
• Samenwerken en kennis delen met andere gemeenten.

Over het team

Je werkt in het team Omgevingskwaliteit, binnen het thema Omgeving. Het project valt ook onder het programma Buitengebied in balans, waarin we werken aan een sterke en duurzame leefomgeving.

Dit bieden wij

• Een afwisselende functie met zichtbare maatschappelijke impact
• Ruimte om jezelf te ontwikkelen en initiatief te nemen.
• Een betrokken en informele werkomgeving.
• Samenwerking met bevlogen collega’s en partners.

Projectleider Vastgoed

Voor het verder uitwerken van het Programma van Eisen, het opstellen van de aanbestedingsstukken, het begeleiden van het ontwerpteam en het coördineren van de realisatie van de sporthal zijn we op zoek naar een projectmanager. Deze projectmanager zorgt ervoor dat het project binnen de gestelde tijd, budget en kwaliteitsnormen wordt gerealiseerd, en werkt daarbij nauw samen met verschillende interne en externe stakeholders, zoals gemeente, gebruikers, aannemer, architect en leveranciers.

De huidige projectmanager heeft inmiddels meerdere gesprekken gevoerd met de toekomstige gebruikers (Lingecollege en sportverenigingen). Ook zijn verschillende voorbeeldprojecten bezocht. De keuze voor welke sporten de sporthal geschikt zal zijn moet nog gemaakt worden. Dit geldt ook voor de exploitatie van de sporthal.

TenderPeople is gecontracteerd om de D&B aanbesteding te begeleiden; de concept aanbestedingsstrategie is gereed. Vitruvius is gecontracteerd als kostenadviseur.

Belangrijkste verantwoordelijkheden / werkzaamheden (niet limitatief)
Voorbereidingsfase:

• Het opstellen van het projectplan inclusief tijdschema, budget en resources;
• Het inrichten van de projectorganisatie;
• Opstellen ruimtelijk en functioneel PvE en de technische vraagspecificatie op basis van de reeds beschikbare informatie;
• Afstemmen en tot besluitvorming brengen van het PvE en de technische vraagspecificatie;
• Opstellen alle annexen voor de aanbesteding van een D&B partij (aanbestedingsbegeleiding door TenderPeople);
• De aanvraag en coördinatie voor de BOPA (binnenplanse wijziging omgevingsplan);
• Argumentatie vastleggen locatie (o.b.v. uitkomsten grondonderzoeken).

Aanbesteding D&B-aannemer:

• Eerste aanspreekpunt voor TenderPeople;
• Opstellen alle annexen voor de aanbesteding van een D&B partij (aanbestedingsbegeleiding door TenderPeople);
• Lid beoordelingscommissie;
• Opstellen selectie- en gunningsadvies.

Coördinatie (bestuurlijke) besluitvormingsmomenten:

• Programma van Eisen incl. kostenraming;
• Vastleggen definitieve locatie;
• Gunningsadvies D&B aannemer.

Project-/ contractmanagement gedurende het hele project:

• Aansturing projectleider / uitvoerder sanering locatie en bouwrijp maken;
• Het monitoren en bijsturen van de projectvoortgang om te zorgen dat mijlpalen worden gehaald;
• Coördinatie van de omgevingsparticipatie, omgevingsvergunning dient door de D&B partij te worden aangevraagd;
• De afstemming met externe partijen w.o. de aannemer, NUTS partijen, etc;
• Het onderhouden van contacten met alle betrokken maatschappelijk partners, zoals sportverenigingen, schoolbestuur, buurtverenigingen en omwonenden;
• Beheren van het projectbudget: bewaken van kosten en uitgaven, en rapporteren over budgetafwijkingen;
• Zorgen voor naleving van kwaliteitsnormen en specificaties op basis van de geldende beleidsuitgangspunten;
• Coördineren van inspecties en kwaliteitscontroles tijdens de bouwfase;
• Identificeren van projectrisico's en ontwikkelen van risicobeperkingsstrategieën;
• Voortdurend evalueren van risico’s en zorgen voor passende maatregelen;
• Zorgdragen voor tijdige en transparante communicatie naar alle stakeholders;
• Opstellen van voortgangsrapportages / fasedocumenten en presentatie van de projectstatus aan stuurgroep.

Na 3 maanden vindt een evaluatie van de werkzaamheden plaats. Vervolgens worden de werkzaamheden per fase geëvalueerd.