Gebiedsontwikkelaar MerweVierhavens

In deze rol vertaal je stedelijke ambities, zoals verwoord in bijvoorbeeld het collegeprogramma en beleidskaders, naar integrale ruimtelijke gebiedsopgaven. Zo geef je opdracht aan projecten, stuur je op inhoud en voortgang, en weeg je belangen van onder andere bestuur, bewoners, corporaties en marktpartijen af. Hierin weet je strategisch te schakelen en bestuurlijke dynamiek te verbinden aan uitvoering.

In deze rol is geen dag hetzelfde. Het ene moment ben je bezig met bestuurlijke besluitvorming die impact heeft op het gebied en de stad, het volgende moment met financieringsvraagstukken (waaronder rijksmiddelen) en dan weer met de lange termijn opgave van het gebied en de organisatiewijze.

De kandidaat:

• Zorgt voor commitment op de programmadoelen en werkt de ambitie, doelen, strategieën en de concrete inspanningen uit in het programmaplan. Betrekt hierbij de verschillende beleidsafdelingen.
• Stuurt de uitvoering aan, na goedkeuring van het programmaplan door de verantwoordelijk directeur.
• Bereidt beslissingen voor en neemt deze voor een deel zelf.
• Stelt programmaplannen, beslisdocumenten en voortgangsrapportages op en laat deze goedkeuren door de verantwoordelijk directeur.
• Houdt de voortgang van de inspanningen op hoofdlijnen in de gaten, bewaakt de samenhang en afhankelijkheden tussen inspanningen en de mate waarin ze bijdragen aan de doelen.
• Richt de organisatie van het programma in door afspraken te maken over rollen, taken, verantwoordelijkheden, bevoegdheden, (overleg)structuren en de beschikbaarheid van mensen.
• Bouwt aan de samenwerking tussen mensen (en afdelingen/beleidsterreinen) die betrokken zijn bij het programma.
• Verstrekt de projectopdrachten aan de projectmanagers en is ambtelijk eindverantwoordelijk voor het projectresultaat (in rol van AOG projecten).

Je opereert vanuit een team met collega Gebiedsontwikkelaars. Hoewel iedereen zijn eigen werkgebied heeft, wordt kennisuitwisseling en samenwerking gestimuleerd. De afdeling Gebiedsontwikkeling verkeert in een organisatieontwikkelingstraject.

De tijdelijke opdracht is gericht op het waarborgen van de bestuurlijke, programmatische en organisatorische continuïteit van de gebiedsontwikkeling M4H gedurende de transitiefase van de afdeling Gebiedsontwikkeling. De opdrachtnemer levert gedurende de looptijd zelfstandig expertise en programmatische regie in samenspraak met programmateam op de onderstaande resultaatafspraken:

Opdrachtgeverschap: Regie op de integrale voortgang van de projecten in de gebiedsontwikkeling

• Borgen van een integraal en bestuurlijk afgestemd werkpakket.
• Adviseren over prioritering en fasering van projecten.
• Bewaken van de samenhang tussen projecten en programma.
• Coördineren van financierings- en subsidietrajecten.
• Voeren van afstemming met bestuurlijke en externe stakeholders.
• Vertegenwoordigen van de belangen van M4H in integrale besluitvorming.
• Ondersteunen van onderhandelingen met externe partners en marktpartijen.

Borging van de samenwerking met Havenbedrijf Rotterdam

• Sturing geven aan de gemeenschappelijke ambities van gemeente en HbR en aan het hanteerbaar maken van conflicterende deelbelangen.
• Faciliteren van de uitvoering van de bestuurlijke samenwerkingsafspraken.
• Coördineren van gezamenlijke strategische opgaven.
• Bewaken van de programmatische samenhang tussen gemeentelijke en gezamenlijke projecten.
• Sturen op de GROTICK-aspecten van de gezamenlijke programmering.

Programmatische coördinatie

• Aansturing van het programmateam en zorgdragen voor de inhoudelijke afstemming.
• actualiseren van het programmaplan.
• bewaken van de voortgang en samenhang van de programmaonderdelen.
• vervullen van de rol van ambtelijk opdrachtgever bij de programmatische aansturing.
• versterken van de samenwerking tussen betrokken afdelingen en disciplines.
• borgen van een goede aansluiting van M4H op stedelijke programma's en opgaven, waaronder USOV, Van Nelleknoop, netcongestie, RWZI, het afvalverwerkingsstation Keilezijweg en de ruimtelijk-economische strategie.
• Bouwen aan het team M4H.
• Adviseren over de organisatiestructuur van M4H.

Coördinerend Strategisch Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening & Wonen

Over deze beleidsvelden geef je integraal richting en verbeter je het strategisch, tactisch en operationeel vermogen door:

• Vanuit de maatschappelijke effecten de werkzaamheden in te richten, te prioriteren en te begeleiden
• Samenwerkingsafspraken met partners te maken en te beheersen
• Werkwijzen en processen aan te passen
• Prioriteren van projecten en dossiers

Met deze resultaten draag je bij aan de integrale doelen vanuit het Collegeuitvoerings-progamma en ontwikkeling van de organisatie.

Naast de reguliere werkzaamheden die passen bij een dynamische, moderne gemeente, zijn er een aantal interessante gebiedsontwikkeling projecten. Zo ben je opdrachtgever van een aantal interessante ontwikkelingen, zoals de Amstelzone (het voormalige Cindu-terrein waar 1000 woning gepland zijn). Verder is de coördinatie over de implementatie van de Omgevingswet in een nieuw ruimtelijk instrumentarium een belangrijk taakveld van de coördinerend strategisch beleidsadviseur. Tenslotte wordt projectmatig werken de komende periode sterker verankerd in de organisatie, en dus ook in jouw cluster.

Naast de collega’s uit het cluster, werk je om de doelen te bereiken intensief samen met de collega’s van andere clusters, het afdelingshoofd en de twee betrokken wethouders. Je bent, ook in gesprekken met bestuurders, een stevige gesprekspartner.

Op organisatorisch vlak verwachten we ook een belangrijke bijdrage aan de doorontwikkeling van het cluster en de samenwerking met de andere clusters.

Taakvelden

• Inhoudelijk aansturen van meerdere beleidsvelden en zorgen voor afstemming en samenhang.
• Invullen van ambtelijk opdrachtgeverschap voor projecten
• Strategische rol in bestuurlijke processen
• Richting geven aan samenwerking met ketenpartners
• Begeleiden en functioneel aansturen van medewerkers binnen de werkvelden ruimtelijke ordening en wonen
• Eerste aanspreekpunt voor bestuur en management op integrale opgaven en inhoud binnen de beleidsvelden ruimtelijke ordening en wonen.
• Coördineren van taken binnen de P&C-cyclus op ruimtelijke ordening en wonen
• Verantwoordelijkheid dragen voor kwaliteit en ontwikkeling van de werkvelden ruimtelijke ordening en wonen
• Regie voeren over beleidsprogramma’s en projecten
• Meelezen bij college- en raadsvoorstellen, opdrachten, subsidieverstrekkingen en gunningsbeslissingen op inhoud, integraliteit en kwaliteit
• Opdrachtgever zijn voor tijdelijke medewerkers binnen het cluster ruimtelijke ordening en wonen.

Projectleider wijkuitvoeringsplan Soesterberg

De gemeente Soest werkt aan een toekomstbestendige warmtevoorziening voor Soesterberg als vervolg op het Omgevingsprogramma Warmte waar momenteel mee bezig zijn. Soesterberg kent een unieke uitgangspositie doordat verschillende ontwikkelingen samenkomen. Naast de verduurzaming van de bestaande gebouwde omgeving en diverse nieuwbouwontwikkelingen werkt Defensie aan de verduurzaming van haar vastgoed en activiteiten. Daarnaast lopen verschillende onderzoeken en initiatieven op het gebied van duurzame warmte, waaronder een bodemenergieplan, een haalbaarheidsonderzoek naar collectieve warmteoplossingen en een verkenning naar de rol van NetVerder binnen de toekomstige energie-infrastructuur

De uitdaging is om deze ontwikkelingen en belangen met elkaar te verbinden en te vertalen naar een integraal en uitvoerbaar wijkuitvoeringsplan. Daarbij worden de verschillende mogelijkheden voor de toekomstige warmtevoorziening van Soesterberg onderzocht en afgewogen, waarbij nadrukkelijk wordt gekeken naar de kansen voor samenwerking en koppeling van projecten. Ook wordt samengewerkt met de Soester Energiecoöperatie (SOEN) om te verkennen welke rol de coöperatie kan vervullen bij de verdere ontwikkeling en uitvoering van de warmtetransitie.

De projectleider is verantwoordelijk voor de totstandkoming van het uitvoeringsplan voor Soesterberg. De projectleider brengt de verschillende ontwikkelingen, belangen en stakeholders samen, bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en ontwikkelt een realistische route richting uitvoering. Daarbij vormt de projectleider de verbindende schakel tussen beleid, gebiedsontwikkeling, participatie en uitvoering.

Werkzaamheden
De projectleider:

• Regisseert de totstandkoming van het uitvoeringsplan voor Soesterberg en bewaakt de samenhang tussen inhoud, proces, planning en bestuurlijke besluitvorming;
• Onderzoekt en onderbouwt de meest passende warmteoplossing(en) voor Soesterberg;
• Brengt de verschillende gebiedsontwikkelingen, verduurzaming van de bestaande gebouwde omgeving, nieuwbouwontwikkelingen en ontwikkelingen van Defensie samen;
• Verkent samen met Energie Actief Soest/Soester Energiecoöperatie (EAS/SOEN) welke rol de coöperatie kan vervullen bij de verdere ontwikkeling en uitvoering;
• Zorgt voor een goede aansluiting tussen het uitvoeringsplan, de dienstverlening vanuit Koos en andere relevante gemeentelijke omgevingsprogramma's;
• Organiseert en faciliteert de bestuurlijke, ambtelijke en maatschappelijke afstemming met betrokken stakeholders;
• Adviseert over governance, participatie, uitvoeringsstrategie en de inrichting van de uitvoeringsorganisatie;
• Signaleert kansen, risico's en afhankelijkheden en vertaalt deze naar concrete beheersmaatregelen en bestuurlijke adviezen.

Op te leveren resultaten
Uitvoeringsplan Warmte Soesterberg
Een integraal uitvoeringsplan waarin minimaal zijn opgenomen:

• Analyse van de huidige situatie en gebiedskenmerken;
• Analyse van de warmtevraag en mogelijke warmteoplossingen;
• Onderbouwing van de voorkeursstrategie voor de toekomstige warmtevoorziening;
• Afweging van alternatieve warmteoplossingen;
• Fasering en routekaart richting uitvoering;
• Koppeling met gebiedsontwikkelingen, nieuwbouw en investeringsmomenten;
• Participatie- en communicatieaanpak;
• Governance en rolverdeling van betrokken partijen;
• Samenwerking en uitvoeringsstrategie;
• Risicoanalyse inclusief beheersmaatregelen.

Bestuurlijke besluitvorming
Het voorbereiden en ondersteunen van de bestuurlijke besluitvorming over het uitvoeringsplan, waaronder:

• Het opstellen van bestuurlijke adviezen en besluitvormingsstukken;
• Het presenteren en toelichten van het uitvoeringsplan aan college en raad;
• Het verwerken van bestuurlijke aandachtspunten en besluitvorming in de definitieve versie van het uitvoeringsplan.

Projectmanager Gebiedsontwikkeling en Bedrijventerreinen

Als senior projectmanager bedrijventerreinen ben jij verantwoordelijk voor het realiseren van strategische projecten die de economische groei van Almere ondersteunen. Jij zorgt ervoor dat projecten van planvorming tot uitvoering succesvol worden afgerond, met het oog op zowel de inhoud als het proces. Je speelt een cruciale rol in de samenwerking tussen de gemeente, ondernemers en andere betrokkenen, waarbij jij het overzicht behoudt en ervoor zorgt dat de doelen binnen budget en tijdslijnen worden behaald.

Concreet houd jij je bezig met:

• Het opzetten van verkoopprocedures voor kavels, zoals voor de bedrijventerreinen Lage- en Hogekant;
• Het beoordelen van bouwplannen van kavelkopers samen met stedenbouwkundigen;
• Het monitoren van de voortgang van terreininrichting en afwerking;
• Het behalen van strategische doelen binnen het gestelde budget, samen met een team van adviseurs.

Je werkt volledige zelfstandig aan deze opdracht. Je brengt zelf de structuur aan en maakt de opdracht eigen.

(Beleids)Adviseur Groen, natuur en/of ecologie

Ben jij een ervaren beleidsadviseur die strategisch en afdeling overstijgend kan werken aan een duurzame en gezonde leefomgeving? Ben je klaar om je kennis en expertise in te zetten voor complexe opgaven en de verbinding te leggen tussen diverse beleidsterreinen? Kom dan werken bij gemeente Velsen!

Als onze Beleidsadviseur Groen ben jij aan zet voor een groen en duurzaam Velsen. Je werkt aan complexe en afdelingsoverstijgende projecten en opgaven. Je draagt oplossingen aan die onze leefomgeving vergroenen, bestaande biotopen en ecosystemen versterken en de natuurwaarde significant vergroten. Daarbij heb je een brede blik: je hebt oog voor andere belangen op het gebied van wonen, economie, klimaatadaptatie, gezondheid en sociale vraagstukken. Je schakelt tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau: van de strategische regiovisie en het groenstructuurplan tot de advisering bij gebiedsontwikkelingen en inrichting van de openbare ruimte.

Dit is wat je dagelijks doet:

• Strategische Impact: Je bent adviseur van het college en de wethouder bij complexe ruimtelijke projecten. Je legt proactief de verbinding tussen groen, natuur en maatschappelijke opgaven, en zorgt ervoor dat ecologie aan de strategische tafel zit.
• Bijdragen aan programma's en projecten als Pont tot Park, visievorming Landschapspark en woningbouwlocatie als Grote Buitendijk.
• Beleid en Visie: Je ontwikkelt, implementeert en monitort beleid rondom groen, natuur en biodiversiteit, waardoor onze lange termijn ambities gegarandeerd worden.
• Draagvlak creëren: Je organiseert en stimuleert de samenwerking met bewoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties om breed draagvlak op strategisch niveau te realiseren voor jouw plannen.
• Projectleiderschap en adviseur: soms heb je de leiding in een project- of werkgroepen, soms ben je de strategische adviseur bij complexe gebiedsontwikkelingen en vergunningaanvragen, waarbij je de balans tussen ruimteclaims bewaakt.
• Regionale Ambitie: Je vertegenwoordigt gemeente Velsen in regionale overleggen en projecten, waarmee je onze belangen en groene visie op schaal borgt.
• Kennis en Expertise: Je deelt actief jouw expertise en draagt bij aan de kennisontwikkeling binnen de organisatie op het thema Groen & Ecologie, zodat alle disciplines de waarde hiervan inzien en toepassen.