Procesmanager Omgevingsplan

De gemeente IJsselstein staat voor de taak om in 2032 een gebied dekkend Omgevingsplan te hebben. Om dit te realiseren wordt een procesmanager gezocht om dit proces te trekken.

De totstandkoming en wijziging van het omgevingsplan raakt aan veel verschillende onderwerpen én mensen binnen de gemeente. Juristen, planologen, geo- en milieuspecialisten enz. werken eraan, maar lang niet altijd zijn zij degenen die de bestuurlijke of strategische lijnen uitzetten. Tegelijkertijd moeten alle onderdelen van het omgevingsplan goed op elkaar afgestemd zijn. Want het plan moet juridisch kloppen, helder zijn voor initiatiefnemers en werkbaar in het digitale stelsel. Het vraagt om een nieuwe intensievere samenwerking door de organisatie heen op juridisch, technisch en inhoudelijk vlak. En wat de 1 doet, heeft effect op de ander. Dat vraagt om coördinatie.

Bij coördinatie van het omgevingsplan zorg je op tactisch of operationeel niveau voor afstemming tussen alle afzonderlijke wijzigingsbesluiten, zowel procesmatig als inhoudelijk. Het gaat bij coördinatie van het omgevingsplan dus niet alleen over het aanpassen van juridische teksten. Het gaat juist over het verbinden van processen, mensen en keuzes binnen de hele gemeentelijke organisatie.

De procesmanager houdt overzicht over alle wijzigingsbesluiten en de samenhang daartussen. Dat betekent (taakomschrijving):

• Op tactisch en operationeel niveau zorgen dat inhoud, proces, planning en techniek goed op elkaar aansluiten;
• Vroegtijdig signaleren waar keuzes of afstemming nodig zijn;
• Bijdragen aan een lerende aanpak waarin ruimte is om te experimenteren en bij te sturen.

Het is belangrijk om hier bij de invulling van het proces oog voor te hebben en de ruimte te bieden om al doende te leren.

Het doel is om in 2032 te komen tot een gebied dekkend Omgevingsplan.

Projectleider Gebieds- en Locatieontwikkeling

Als projectleider gebieds- en locatieontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het realiseren van verschillende soorten projecten in de stad. Het kan hierbij gaan over zowel de (her) ontwikkeling van gebieden en locaties als over transformaties van bestaande gebouwen. Soms heeft de gemeente Gouda een grondpositie, maar het kan ook gaan om het procesmatig ondersteunen en begeleiden van bouwinitiatieven/projecten van private partijen. In beide situaties kan het gaan om het gehele traject van de ontwikkeling: van de initiatieffase (w.o. ook haalbaarheidsstudies) tot en met de nazorg. Je werkt met een multidisciplinair team aan het realiseren van de opgaven en beleidsdoelstellingen van de stad. Je gaat aan de slag voor Westergouwe een grote gebiedsontwikkeling waarbij Gouda samen met twee partners een nieuwe woonomgeving creëert met ruim 4000 woningen.

Wat ga je doen:

• Je bent de spin in het web aanspreekpunt binnen de gemeente voor ontwikkelaars en corporaties van diverse uitvoeringsprojecten.
• Je bent het oliemannetje of -vrouwtje gericht op het wegwerken van mogelijke obstakels die de voorbereiding- of realisatie van projecten kunnen beïnvloeden.
• Het afronden van overeenkomsten en daarna het beheersen ervan (contractmanagement).
• Het afstemmen met medewerkers van een projectbureau, collega’s binnen de gemeente en adviescommissies.
• Begeleiden van bouwinitiatieven / projecten van derden (borgen en inbreng gemeentelijk belang) en het zorgen voor procesbewaking.
• Bewaken van de voortgang van deze projecten op de bedrijfsvoeringsaspecten (GROTICK- aspecten).
• Voeren van overleggen en onderhandelingen met marktpartijen, zoals projectontwikkelaars, waaronder over het sluiten van intentie-, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten.
• Organiseren van goede participatie met stakeholders en belanghebbenden in afstemming met projectontwikkelaars en/of interne opdrachtgevers.
• (Proactief) informeren en adviseren, zowel mondeling als schriftelijk, van het college en de gemeenteraad over de voortgang van de projecten en voorleggen van bestuurlijke besluiten.
• Coördineren van de werkzaamheden van de projectmedewerkers en het projectteam.

Senior jurist Bibob Expertise Team BES-gemeenten

Juridische werkzaamheden op senior niveau voor het eerst Bibob Expertise Team van Nederland. Voor De Bilt, Bunschoten, Baarn Eemnes en Soest (BES-gemeenten) de complexere Bibob onderzoeken uitvoeren, contact/sparren/alles wat verder ter tafel komt met de vijf Bibob coördinatoren, opstellen werkprocessen, contact met/adviseren van B & W over Bibob zaken, bewustwordingssessies organiseren en Bibob-ers opleiden. Deze opsomming is overigens niet limitatief.

De werkzaamheden maken integraal onderdeel uit van de reguliere bedrijfsvoering en worden verricht binnen de bestaande organisatiestructuur. De medewerker maakt deel uit van het team, neemt deel aan interne overleggen en werkt onder dagelijkse aansturing van de verantwoordelijke manager. Prioriteiten, werkzaamheden en gewenste resultaten worden vastgesteld door de organisatie. Vanwege het belang van continuïteit, kennisborging en nauwe samenwerking met interne stakeholders is sprake van een structurele rol binnen het team die volledige inbedding in de organisatie vereist.

Planoloog

Binnen deze functie zorg je voor het opstellen en beoordelen van ruimtelijke plannen en producten, zoals locatie-onderzoeken, gebiedsvisie en de uitwerking van de omgevingsvisie De werkzaamheden die standaard op jouw agenda staan zijn:

• Ddviseren van multidisciplinaire project- en programmateams vanuit het planologisch vakgebied;
• Meewerken aan opstellen van ruimtelijke producten zoals omgevingsvisie of programma en startdocumenten voor nieuwe projecten;
• Beoordelen van nieuwe initiatieven en plannen van inwoners en bedrijven;
• Volgen van ontwikkelingen binnen het ruimtelijk vakgebied en deze vertalen naar opgaven binnen onze gemeente.

Concreet zul je starten met: deelname in het programmateam Stadshart, meewerken en schrijven aan de ontwikkelstrategie van de Omgevingsvisie met hierin onder meer op te stellen gebiedsprofielen en verantwoordelijk landelijk gebied in samenwerking met provincie en andere overheden.

Daarnaast groeit Lelystad de komende jaren van ruim 84.000 naar minimaal 100.000 inwoners met duizenden nieuwe woningen. Deze groei vraagt om veel meer dan alleen de realisatie van woningen. Ook de bedrijvigheid, voorzieningen, natuur en infrastructuur willen we mee laten groeien. Deze groei biedt een kans om Lelystad nog mooier, gezonder, leefbaarder en duurzamer te maken. Lelystad is een relatief nieuwe stad met prachtige natuur en een groot buitengebied. Dit betekent dat je in je werk in aanraking komt met allerlei onderwerpen, belangen en uitdagingen. Er is genoeg te doen, waarbij we jouw kennis, visie en daadkracht goed kunnen gebruiken.

Anuschka de Vries, strategisch adviseur ruimtelijke ontwikkeling “Lelystad werkt aan haar schaalsprong en dat merk je elke dag. Het is een enerverende werkomgeving, waar ontzettend veel gebeurt. Binnen ons team werken we op een enthousiaste manier nauw met elkaar samen, om een positieve bijdrage te leveren aan de ruimtelijke ontwikkeling van de stad.”

Vergunningverlener Horeca

We zoeken een ervaren horeca-vergunningverlener. Je behandelt horeca dossiers zelfstandig van a tot z. Evenementenvergunningen vallen niet binnen de opdracht. Daarnaast ben je sparringpartner voor je collega’s. Je hebt oog voor ondermijnende signalen in je dossiers en weet hier naar te handelen. Je houdt van doorpakken en laat zaken niet op zijn beloop. Je bent besluitvaardig en doortastend en kunt goed knopen doorhakken. Je bent in staat om belemmeringen of problemen te signaleren en lost deze zelf zo snel mogelijk op. Daarnaast kun je goed in teamverband werken. Er is door meerdere vacatures capactiteit nodig om de werkvoorraad onder controle te houden.

Je bent verantwoordelijk voor de (ook complexe) vergunningverlening op het gebied van horeca (Alcoholwetvergunningen en-ontheffingen, exploitatievergunningen (ook voor coffeeshops en sexinrichtingen), aanwezigheidsvergunningen speelautomaten, ontheffingen sluitingstijden, e.d.);

• Je bent het aanspreekpunt voor de aanvrager van een vergunning of ontheffing en zorgt voor de informatie aan ondernemers;
• Je beoordeelt nieuwe horeca-aanvragen, zet adviesverzoeken uit bij in- en externe partijen en vertaalt de adviezen, behandelt zienswijzen en stelt de besluiten op.