Projectmanager Civiele Techniek

Als Projectmanager bij de Stadsingenieurs van de gemeente Utrecht ben je actief betrokken bij diverse projecten met name op het gebied van instandhouding en ontwikkelend beheer van de openbare ruimte van de gemeente Utrecht.

Je geeft leiding aan projectteams van Stadsingenieurs waarin de diverse aandachtsgebieden die behoren bij een project zijn vertegenwoordigd en stuurt externe adviesbureaus aan. Afhankelijk van de fase van het project kunnen dit bijvoorbeeld zijn ontwerp, infra, constructies, milieu, ramingen, etc. Je stemt af met de interne opdrachtgevers, je onderkent daarin de diverse belangen en bestuurlijke gevoeligheden.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Aansturen van GWW-projecten (Grond, Weg en Waterbouw), met name op het gebied van instandhouding en ontwikkelend beheer. Waarbij instandhouding gecombineerd met ontwikkeling vraagt om tactisch, handelen.
• Inventariseren van de klantvraag, uitbrengen van offertes en zorgdragen voor de inrichting van een projectteam en het team.
• Verantwoordelijk voor de uitvoering en overdracht aan beheer.
• Adviseren van de opdrachtgever over (gemeentelijke) processen en daar in voorkomende gevallen uitvoering aan geven. Denk bijvoorbeeld aan de thema’s duurzaamheid en gezond stedelijk leven.
• Overleggen met betrokken partijen en waar nodig participatie toepassen.
• Beslissen binnen de projectkaders.
• Bijdragen aan de ontwikkeling van je collega’s, vanuit je opgedane ervaring, zowel vakinhoudelijk als binnen gemeentelijke context.

Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Het betreft projecten die door onze intaketafel kansrijk worden geacht en die door de projectmanager in eerste instantie door de planfase geloodst moeten worden en daarna eventueel tot en met realisatie begeleid moeten worden. Deze uitvraag betreft een 15 tal projecten, welke komende 12 maanden allemaal 1 fase verder gebracht moeten worden.

Het betreft een aantal kostenverhaal projecten en een aantal ontwikkelingen van gemeentelijke gronden. Vrijwel alle locaties zijn inbreidingslocaties.
1 project vergt een nauwe afstemming met gemeente Arnhem. Stikstof speelt bij alle projecten een grote rol vanwege de nabijheid van N2000 gebieden.
Inschatting is dat er werk is voor gemiddeld 60 uur in de week. We willen dat redelijk evenredig verdelen over 3 projectmanagers.

Deze projectmanagers hebben volledige autonomie om met gevoel voor de complexe omgeving om de projecten tot een goed einde brengen binnen de afgesproken budgetten. Ze hebben hierbij de rol om de portefeuillehouder rechtstreeks te informeren en te adviseren en betrekt waar nodig de ambtelijk opdrachtgever bij deze acties. Hij/zij organiseert zelfstandig de stuurgroepen en ander werkgroepen.

Verantwoordelijkheden:
De projectmanager is verantwoordelijk voor de bestuurlijke afstemming en rapporteert ook rechtstreeks aan de portefeuillehouder. Waar nodig organiseert hij daarvoor de diverse overleggen zoals bijvoorbeeld een stuurgroep.
De projectmanager onderhoudt de contact met de stakeholders (dorp, besturen, ontwikkelaars) en heeft hierin samen met de bestuurlijk verantwoordelijke portefeuillehouder een autonome verantwoordelijkheid om deze contacten correct te laten verlopen.
Indien nodig stemt de projectmanager af met de ambtelijk opdrachtgever en brengt deze in stelling indien dat nodig is.
De projectmanager verzorgt de intern (ambtelijke) afstemming met diverse vakinhoudelijke taakvelden zowel binnen de gemeentelijke organisatie als met de provincie.

De projectmanager oriënteert zich op potentiële subsidiemogelijkheden en draagt zorg voor verantwoording daarvan.
De projectmanager zorgt dat hij/zij binnen de afgesproken budgetten het project realiseert, rapporteert daarover en zal bij onder- en met name overschrijdingen actie ondernemen om deze overschrijdingen te beperken.
De projectmanager is verantwoordelijk voor de planning en communicatie rondom dit project.

Beoogd resultaat:
elke projectmanager heeft binnen 12 maanden 5 gebiedsontwikkelingsprojecten van de huidige fase 1 fase verder gebracht. (Dit fasetransitie wordt per project vooraf bepaald met de opdrachtgever)

Beleidsadviseur ruimtelijke ordening en stedenbouw

Bij de beoordeling van ruimtelijke initiatieven werken wij als gemeente integraal en worden de adviezen van de diverse vakadviseurs samengebracht op de zogenaamde intaketafel. Als beleidsadviseur licht je je advies toe bij deze intaketafel. De intaketafel vindt standaard plaats op dinsdagmorgen.

Afhankelijk van de werkvoorraad, kan het zijn dat we je vragen om beleid op te stellen of mee te denken aan het opstellen van beleid op onderdelen van het vakgebied. Het accent zal echter vooral liggen op het eerste.

Tot slot komt het soms voor dat er voor een bepaalde locatie ontwerpend onderzoek moet plaats vinden naar de mogelijkheden voor ontwikkeling van een bepaalde locatie of voor het formuleren van randvoorwaarden voor ontwikkeling van een bepaalde locatie. Het zou fijn zijn als jij daar ook eventueel een rol in zou kunnen vervullen.

Wat verwachten we van je?
Concrete taakvelden waarvoor je onder andere verantwoordelijk bent:

• Beoordeling van ingediende ruimtelijke initiatieven vanuit een oogpunt van ruimtelijke ordening en ruimtelijke kwaliteit (stedenbouwkundig/landschappelijk).
• Opstellen van adviezen.
• Waar relevant: ontwerpend onderzoek naar ontwikkelmogelijkheden van een locatie of formuleren van randvoorwaarden.
• Deelname aan de intaketafel of, in voorkomende gevallen: de omgevingstafel.
• Eventueel opstellen van beleid of bijdrage leveren daaraan, inclusief opstellen van college- en raadstukken.
• Beschikbaarheid in ieder geval op dinsdag en bij voorkeur ook op de donderdag; de derde dag is in overleg.

Projectmanager Woningbouwontwikkelingen

Projectmanagement voor gebiedsontwikkeling en bouwprojecten in de gemeente Hoorn. Het gaat met name om een project met een grondexploitatie dat in uitvoering is en enkele facilitaire projecten. In totaal betreft het ongeveer 400 tot 500 woningen.

• Management van bouwprojecten op het gebied van woningbouw, voor de fases: voorbereiding/realisatie/oplevering.
• Aanspreekpunt voor initiatiefnemer, bestuurlijk opdrachtgever, ambtelijk opdrachtgever, teams openbare ruimte en stedelijke ontwikkeling.
• Verantwoordelijk voor: sturen op afspraken uit intentie- en anterieure overeenkomsten, koop- en ontwikkelovereenkomsten, nota van uitgangspunten, grondtransacties, een grondexploitatie, bestemmingsplan- en vergunningsprocedures en afstemming met vakdisciplines over ontwerp / inrichting / realisatie openbare ruimte.

Medior Stedenbouwkundige - Overvecht

Als stedenbouwkundige ben je verantwoordelijk voor het opstellen en vertalen van uitgangspunten in een concreet stedenbouwkundig ontwerp en bouwenveloppen. Je bent hierbij gesprekspartner voor de projectmanager en neemt deel aan een interdisciplinaire projectgroep. Je verkent de ruimtelijk programmatische mogelijkheden in integrale scenario’s en weet dit goed af te wegen en te verbeelden. Je weet hierbij het verhaal helder, inspirerend en overtuigend voor het voetlicht te brengen, zowel intern als extern.

Je gaat de ambities van de Omgevingsvisie Overvecht 2040 en de Stedenbouwvisie uitdragen en bewaakt deze in de stedenbouwkundige plannen. Je kunt goed samenwerken en omgaan met kritische reacties op het plan. Daarnaast heb je een rol hebt bij het samen werken met de stad (participatie) en dat betekent dat je ook bijvoorbeeld in gesprek met bewoners bent (soms in de avond).

Je houdt je bijvoorbeeld bezig met de volgende projecten:

• 1000 egw Mitros (SpvE/Nota van Uitgangspunten)
• Scharlakendreef (SpvE/NvU) - Pahud de Mortangesdreef (SpvE/NvU)
• Rhodos/Naxosdreef (NvU)
• Parkeerstrategie
• Jeanne D’Arcdreef (bouwenvelop)
• Amazonedreef 25 (bouwenvelop)
• Diverse planbegeleidingen (Pagodedreef 90, Perudreef 8, Zuylenstede, Tuincentrum Overvecht) Resultaat van de opdracht Wanneer de boven genoemde resultaten zijn behaald. Stedenbouwkundig programma van eisen (SpvE), bouwenvelop of Nota van Uitgangspunten (NvU).