Ontwerpleider Openbare Ruimte

Als Ontwerpleider houd je je bezig met het aansturen en adviseren van de verkeer-, stedelijk water-, landschapontwerpers en werkvoorbereiders, zowel groen als grijs, die werken voor Amstelveen en Aalsmeer.Je bent de vraagbaak voor hen bij de lastige onderdelen in het ontwerp, waar jij een oplossing voor hebt.
Als ontwerpleider ben jij een essentiële schakel in de verkenningsfase van een project. Je laat ontwerpers en werkvoorbereiders een ontwerp opstellen binnen de gestelde kaders en richtlijnen en bent tevens verantwoordelijk voor het definitieve ontwerp. Je werkt zelf ook aan complexe ontwerpen, waarbij varianten moeten worden onderzocht. Een ontwerpnota schrijven is voor jou bekend. Soms doe je deze taak zelf en soms beleg je deze taken bij andere ontwerpers en/of werkvoorbereiders.
Je stemt af en werkt samen met projectmanagers, landschapsarchitecten, technisch adviseurs en beheerders van de openbare ruimte. Daarbij streef je ernaar om processen met elkaar af te stemmen en voer je verbeteringen/aanpassingen door waar nodig.
Naast de uitvoering van deze taken onderzoek je hoe deze functie in de toekomst structureel kan worden ingebed binnen de vaste formatie.

Projectleider Stedelijke Ontwikkeling Kenniskwartier/ Dionisiusbuurt

Doelstelling is de Dionisiusbuurt te ontwikkelen tot een gemengd woon- en werkgebied. Daarbij is intensivering van de huidige functie wonen een belangrijke doelstelling (start bouw van circa 1000 woningen: 25% studenten, 30% betaalbaar en 30% duur voor 2030). Maar ook vraagt dit project om de ontwikkeling van (stedelijke) bedrijvigheid, een mobiliteitshub en een parkzone met een nieuwe vijver tegen de spoorlijn. Om deze doelstelling te bereiken zullen bijvoorbeeld bedrijven uitgeplaatst moeten worden.

De ontwikkeling dient nog daadwerkelijk gestart te worden. Dat betekent dat de belangrijkste taken met deadlines in deze fase als volgt zijn gedefinieerd:

• Start traject 1 februari 2026
• Oriëntatie met betrokken partijen in gebied en o.a. ontwikkelbedrijf Provincie : 1e en 2e kwartaal 2026
• Nota van uitgangspunten gereed: 2e kwartaal 2025
• Uitwerking financiële uitgangspunten en ontwikkelstrategie en stedenbouwkundig plan: 2e/3e kwartaal 2026

Achtergrond/ervaring
Voor deze complexe opgave zoeken we een projectleider met ruime ervaring in binnenstedelijke gebiedsontwikkeling ( bij voorkeur wonen/werken). Dat laat je onder andere zien door je sterke betrokkenheid bij ruimtelijke vraagstukken en maatschappelijke kwesties. Ook ben je bedreven in het bedenken van verschillende scenario's en het vinden van innovatieve oplossingen waarbij kwaliteit voorop staat. Je bent bekwaam in het navigeren door complexe krachtenvelden, het balanceren van conflicterende belangen en het voeren van doortastende onderhandelingen. Bovendien beschik je over uitstekende schriftelijke en mondelinge vaardigheden, waardoor je helder en overtuigend communiceert met diverse stakeholders.

Daarnaast ben je flexibel in het schakelen tussen diverse samenwerkingsniveaus, waarbij je in staat bent om de belangen van verschillende partijen, zoals bewoners, corporaties, belangenorganisaties, ontwikkelaars en bestuurders, te begrijpen en hier effectief op in te spelen. Het actief participeren in bewonersavonden schrikt je niet af; je staat zelfverzekerd voor grote groepen en streeft resultaatgericht, besluitvaardig en proactief naar succesvolle uitkomsten.

Voor de rol van projectleider zijn daarnaast de volgende competenties van belang: resultaatgerichtheid, samenwerken, besluitvaardigheid, ondernemerschap en voortgangscontrole.

Waarom werken voor Tilburg en het Kenniskwartier?
In Tilburg vinden we het belangrijk dat projectleiders, ook op inhuurbasis, goed hun werk kunnen doen. Dat betekent dat je start met een heldere opdracht, een betrokken en beschikbare opdrachtgever, een inwerkprogramma én ondersteuning in de vorm van een projectmanagement ondersteuner. We leiden je snel door processen en afspraken die het werken voor onze organisatie vergemakkelijken.

Om de ambitieuze doelstelling voor het Kenniskwartier te bereiken hebben we de organisatie van dit programma Kenniskwartier onlangs uitgebreid met 20 functies. (ruimtelijk, maatschappelijk, energie, mobiliteit). Dat betekent dat we nu een team hebben dat gedreven aan de slag gaat om het programma en de projecten verder te brengen. Een team ook waar samenwerking, collegialiteit en elkaar helpen hoog in het vaandel staan.

Beleidsadviseur Wonen

Je bent een enthousiaste en ondernemende hands-on beleidsadviseur wonen, die zich wil inzetten om de kwaliteit van Wonen te behouden en de volkshuisvesting verder te bevorderen in de gemeente Voorschoten. Samen met je collega's zorg je dat het aantrekkelijke woon- en leefklimaat in Voorschoten gehandhaafd blijft. Je zorgt ervoor dat er sprake blijft van een gevarieerd woningaanbod en diversiteit aan woningtypen, zodat de gemeente aantrekkelijk blijft voor een brede groep inwoners. Daarbij wordt vooral ingezet op het verbeteren van de slagingskans op de woningmarkt van starters, jonge gezinnen, senioren en middeninkomens. Het behoud van de ruimtelijke kwaliteiten van de gemeente is daarbij randvoorwaarde.

Samenwerken is het sleutelwoord, zowel met andere beleidsvelden, gemeenten en woningbouw corporaties binnen de regio. Je bekijkt welke rol de gemeente past om het woonklimaat te bevorderen. Je houdt uiteraard ook rekening met de belangen van de inwoners.

Je adviseert de bestuurders van de gemeente en vindt het leuk om in het politieke krachtenveld te opereren. Je bent creatief en ziet kansen om het vestigingsklimaat te versterken. Je doen en laten is altijd gericht op een hogere kwaliteit voor de gemeente.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor:

• Opstellen en uitvoeren van de gemeentelijke woonvisie.
• Opstellen en evalueren van verordeningen en beleidsinstrumenten.
• Vertalen van (lokale) wetgeving in het woonbeleid van de gemeente
• Maken van prestatieafspraken met corporaties.
• Aanspreekpunt voor een aantal woningbouwcorporaties en ondersteuning bij regulier bestuurlijk overleg.
• Vertegenwoordiging van de gemeente in regionale samenwerkingsverbanden t.b.v. de woonverdeling in het woonkerngebied.
• Uitwerken woonzorgbeleid ten aanzien van de combinatie 'wonen en zorg'.
• Adviseren bij ruimtelijke ontwikkelingen t.b.v. een uitgebalanceerd woningaanbod voor de verschillende doelgroepen.
• Verzorgen van de provinciale planregistratie.

Senior Adviseur Duurzaamheid (2x)

Wij zijn op zoek naar twee betrokken adviseurs, die zowel als sparringpartner voor bestuur als beleids- en projectmatig sterk is. Je ontwikkelt beleid, adviseert aan bestuur en organisatie, coördineert en zorgt voor afstemming en samenhang bij verschillende
(integrale) beleidsdossiers. Je onderhoudt interne en externe contacten, en zorgt voor integraliteit. Ook signaleer je ontwikkelingen en vertaalt deze in beleidsvoorstellen. Wij zijn voor in ieder geval een jaar op zoek naar iemand die warm wordt van inhoudelijke werkzaamheden binnen ons programma duurzaamheid. Denk hierbij aan onderwerpen als:

• Verder oppakken en afronden van het warmteprogramma, waarbij diverse bureaus ter ondersteuning ingeschakeld kunnen worden.
• Eventueel alvast nadenken over wijkuitvoeringsplannen als opvolging van het warmteprogramma.
• Projectleiderschap over het opstellen van een Soorten Managementplan en de uitvoering van mitigerende maatregelen voor beschermde diersoorten.
• Het opzetten van een aanpak ter ondersteuning van VvE’s bij de verduurzamingsopgave.
• Het onderhouden van contacten en samenwerken met lokale en regionale stakeholders voor de energietransitie en duurzaamheid, zoals de RES, Leidse regio, woningcorporaties, netbeheerders, duurzaamheidsplatform en lokale energie coöperaties.

De voornaamste opgave van het programma duurzaamheid ligt de komende maanden op het ontwikkelen van een eerste warmtekavel met een collectief warmtenet in samenhang en samenwerking met de regio en buurgemeenten. Het opstellen van een Soorten Managementplan en daarbij het opstellen van een Lokaal Isolatieprogramma en leiding geven aan de uitvoering daarvan. En het bijdragen aan de uitvoering van de klimaatadaptatiestrategie. Daarnaast ondersteun je bij interne werkzaamheden voor duurzaamheid zoals de begrotingscyclus.

Senior Projectleider Warmtebedrijf

Als (senior) projectleider warmtebedrijf ben je de regisseur voor de ontwikkeling van een warmtebedrijf. De gemeente Zaltbommel onderzoekt momenteel de financiële en technische haalbaarheid van een collectief warmtenet. Dit net zou zowel voor de nieuwbouw als voor de bestaande bouw een oplossing moeten bieden om de warmtetransitie mogelijk te maken. Daarnaast worden voorbereidingen getroffen voor de oprichting van een collectief warmtebedrijf. Hiervoor worden de taakverdeling en de verantwoordelijkheden van partijen beschreven.

Voor deze nieuwe fase zoeken wij een collega die 24 uur per week (3 werkdagen) vanuit de gemeente de regie voert op dit proces en extern het eerste aanspreekpunt is. Je werkt nauw samen met de partners in het op te richten warmtebedrijf, stuurt het interne project aan, overlegt met teams binnen onze gemeente en zorgt ervoor dat het besluitvormingsproces goed verloopt. Je combineert hiervoor een stevige persoonlijkheid met kennis en ervaring van het vakgebied. Je bent in staat om het complexe vraagstuk te vertalen naar haalbare en betaalbare oplossingen voor onze inwoners.

Binnen de gemeente Zaltbommel werken wij volgens de cultuurnorm: een professionele familie. Het is dan ook belangrijk dat je toegankelijk bent en weet hoe je op een informele manier, de samenwerking zowel intern als extern kan versterken. Je werkt immers integraal om het warmtebedrijf op te zetten en bent in staat om een helder stuk te produceren. Ook heb je ervaring bestuurders te woord te staan en ben je in staat integraal te adviseren.

Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van een samenwerkingsovereenkomst, het uitwerken van technische oplossingen en het opstellen van solide businesscases. Je beschikt over goede kennis van de warmtetransitie en de mogelijke technische oplossingen die daarvoor voorhanden zijn. Ook heb je inzicht in het aangaan van samenwerkingsverbanden en het oprichten van entiteiten in het publieke domein.
Je legt verantwoording af aan een ambtelijk opdrachtgever en hebt daarnaast, omdat het project onderdeel is van het duurzaamheidsprogramma, te maken met de programmamanager Duurzaamheid. In deze functie ben je onderdeel van team Duurzaamheid.