Projectleider Wijkaanpak

Als projectleider realiseer je projecten binnen het programma Woningverbetering Lelystad Oost, waarbij de woningen en de leefomgeving aantoonbaar verbeteren. Je stuurt zelfstandig op zowel de inhoud als het proces binnen de gestelde kaders van geld, risico, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit (GROTIK).

De opdracht bevindt zich op het snijvlak van bouw, sociaal en bestuurlijk werk in een dynamische omgeving met een stapeling van problematiek. Dit vereist een professional die snel kan schakelen tussen complexe bewonerssituaties en bestuurlijke overleggen.

Resultaatverplichtingen en werkzaamheden

Om de zelfstandigheid van deze opdracht te borgen, stuur je resultaatgericht op de volgende gebieden:

• Beheerste projectrealisatie: Je realiseert projecten en hakt knopen door binnen de GROTIK-kaders. Je stuurt op strak project- en contractmanagement, bewaakt de voortgang en grijpt proactief in bij vertraging of conflict voordat dit bewoners raakt.
• Borging van de bewonersaanpak: Je zorgt dat het keukentafelgesprek de eerste ingang en het startpunt is om bewoners proactief te betrekken en te informeren. Hierbij wordt outreachend en vanuit de leefwereld van de bewoners gewerkt.
• Integrale processturing: Je stuurt op de samenhang, kwaliteit en doorlooptijd tussen fysieke maatregelen (verduurzaming, wegwerken achterstallig onderhoud) en sociale ondersteuning. Je draagt zorg voor een gedegen doorgeleiding naar sociale partners en het sociaal domein waar signalleringen dat vereisen. Je verbindt projecten aan bredere programma's binnen het NPLV en de gemeente (zoals energietransitie en natuur).
• Keten- en contractmanagement: Je managet de samenwerking met aannemers en bewaakt contractafspraken. Je controleert actief of afspraken uit de warme opname aan de keukentafel ongeschonden terugkomen in de offertes en uitvoering. Daarnaast bewaak je een evenwichtige risicoverdeling en laat je contractafspraken bijsturen of herzien bij vermoeden van scheefgroei.
• Afstemming met externe ketenpartners: Je organiseert de afstemming met, en legt heldere afspraken vast voor, externe partijen zoals de notaris, SVn en taxateurs, zodat zij tijdig leveren.
• Operationele teamcoördinatie: Je stuurt het team van subsidiecoaches operationeel en procesmatig aan en ondersteunt hen in hun ontwikkeling. Je fungeert als escalatiepunt en biedt het benodigde mandaat en inhoudelijke rugdekking bij zware casuïstiek of wanneer coaches binnen het systeem grenzen opzoeken voor de bewoner. Tevens organiseer je intervisie en reflectieruimte.
• Bestuurlijke afstemming en netwerk: Je bent fysiek aanwezig en herkenbaar in de wijk en het netwerk. Knelpunten agendeer en schaal je tijdig op naar de juiste bestuurlijke tafels en het SLO-bestuur. Interventies met bestuurlijke gevolgen stem je vooraf en achteraf af met de programmamanager, aan wie je over de projectdoelen rapporteert en verantwoording aflegt. Je onderbouwt scenario's om besluitvorming vlot te trekken.
• Rechtmatigheid en uitbreiding aanpak: Je bewaakt dat alle projectactiviteiten voldoen aan de geldende wet- en regelgeving, vergunningvereisten en beschikkingsvereisten vanuit BZK. Daarnaast neem je een prominente, sturende rol in de aanpak van grondgebonden woningen, VvE-uitwerkingen en maatschappelijk vastgoed (derde tranche).

Juridisch Adviseur Openbare Orde en Veiligheid / Bibob-coördinator

Als Juridisch adviseur Openbare orde en veiligheid / BIiBOB-coördinator kom je te werken in het team Bestuur en Directieondersteuning. Je bent de juridische spil in het adviseren en versterken van de lokale veiligheid. Je ondersteunt collega's en adviseert de burgemeester over interventies, lokale regelgeving, beleid en besluitvorming (zoals woningsluitingen, last onder dwangsom). Ook vertegenwoordig je de burgemeester in bezwaar- en beroepsprocedures. Daarnaast ben je de coördinator voor de Wet Bibob: je richt werkprocessen in, adviseert, voert complexe onderzoeken uit en werkt nauw samen met het RIEC.

Adviseur Groenbeheer en Klimaatadaptie

Taken groen adviseur:

• Advisering intake en omgevingstafel.
• Advisering projecten, toetsing VO’s en Do’s en oplevering projecten.
• Aanspreekpunt voor bewoners en belangenverenigingen met nieuwe initiatieven.
• Toetsing aanvraag vergunningen.
• Advisering collega’s binnen vakgroep groen.
• Opstellen van kaders voor inrichting en projecten.
• Uitwerken complexere vragen vanuit inwoners, bestuur en organisatie.
• Kan beheerder op tactisch niveau vervangen.

Dit ben jij
Je stemt het groene belang integraal af en bent strategisch ingesteld. Je bent een verbinder, ziet kansen en je communiceert makkelijk op allerlei niveaus.

• Je hebt HBO werk- en denkniveau d.m.v. een vakgerichte opleiding en relevante werkervaring op het gebied van groen;
• Ervaring binnen een gemeente is een pre;
• Je hebt affiniteit met maatschappelijke opgaven zoals klimaatadaptatie en energietransitie in de openbare ruimte;
• Je beschikt over gedegen plantenkennis en een voorliefde voor bomen en ecologie;
• Je werkt nauwkeurig en bent in staat om de juiste keuzes te maken binnen de beleids- en financiële kaders;
• Vanuit je integrale blik ben je in staat zelf oplossingen te genereren;
• Je bent in staat verschillende belangen af te wegen en beschikt over politieke sensitiviteit;
• Je bent goed in het plannen en organiseren van werkzaamheden.

Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Je gaat aan de slag binnen het Programma- en Projectmanagementbureau (PPMB). Dit bureau vormt de dynamische motor achter de grote ambities van Medemblik. We zijn actief binnen de programma’s Wonen, Openbare Ruimte, Duurzaamheid, Centrumvisie Medemblik en de Renovatie van het Gemeentehuis.

Binnen het programma Wonen werk je nauw samen met de programmamanager, je collega-projectmanagers en projectassistenten. Samen vormen jullie een hecht en enthousiast team van professionals die zich met passie inzetten voor de realisatie van kwalitatieve woningbouw. Er is veel ruimte voor eigen initiatief, kennisdeling en een gezonde dosis humor op de werkvloer.

In deze rol ben je verantwoordelijk voor de integrale sturing van complexe gebiedsontwikkelingen. Dit varieert van binnenstedelijke inbreidingslocaties met een maatschappelijke component tot grotere woningbouwprojecten met een eigen grondexploitatie of facilitaire projecten. Jij loodst deze projecten binnen de gestelde kaders van de initiatieffase tot en met de realisatie.

Jouw belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:

• Integraal projectmanagement: Je leidt complexe woningbouwprojecten en stelt hiervoor de projectplannen op (inclusief ramingen, capaciteitsplanning, risicoanalyses en strakke financiële beheersing via de grondexploitatie).
• Stakeholdermanagement: Je bent de spil tussen de gemeente, ontwikkelaars, woningcorporaties en de inwoners van Medemblik. Je stemt plannen actief af met opdrachtgevers en de diverse interne disciplines (zoals stedenbouw, civiele techniek en juridische zaken).
• Leiderschap & Voortgang: Je geeft inspirerend leiding aan het projectteam. Je bewaakt de voortgang, stuurt op mijlpalen en grijpt tijdig in bij knelpunten of budgetoverschrijdingen.
• Inkoop & Contractering: Je stuurt het volledige inkoopproces aan (denk aan de aanbesteding van ingenieursdiensten of de contractvorming met marktpartijen) dat nodig is voor de realisatie van jouw projecten.
• Bestuurlijke sensitiviteit: Je acteert in een dynamische omgeving waar politieke, financiële en maatschappelijke belangen elkaar kruisen. Je herkent deze belangen vroegtijdig, adviseert het college van B&W en maakt waar nodig scherpe tactische afwegingen.

Projectleider Gebiedsvisies en Omgevingsvisie

Als projectleider gebiedsvisies en omgevingsvisie lever je, samen met de gebiedsontwikkelaars, de volgende resultaten op binnen 6 maanden:

• Een 80%-versie van de visie voor het centrum van Schagen. In deze visie beschrijven we hoe het centrum zich de komende jaren kan ontwikkelen op het gebied van wonen, werken, groen, verkeer, verblijfskwaliteit en voorzieningen. Het doel: een aantrekkelijk en toegankelijk hart van de stad, waar inwoners, ondernemers en bezoekers zich welkom voelen. Naast deze visie maken we ook een schetsontwerp voor de inrichting van de openbare ruimte.
• Een plan van aanpak voor een herijking van de in 2021 door de gemeenteraad vastgestelde Omgevingsvisie.
• Een Uitvoeringsprogramma van de visie zuidelijke Kernen (over de dorpen Warmenhuizen, Tuitjenhorn en Waarland).
• Een onderzoek naar nut en noodzaak projectopdracht voor onze Kustzone.

Samen met je collega’s vorm je visies van a tot z. Dat betekent het doorlopen van een uitgebreid participatietraject, visievorming en bestuurlijke afstemming. Visies zijn voor ons als gemeente belangrijk. Het schetst een stip op de horizon voor thema's zoals wonen, mobiliteit, economie en leefomgeving. Het zorgt ervoor dat wij als gemeente weten welke kant we op willen, wat helpt om keuzes in het heden te verbinden met de lange termijn. Als projectleider maak je onderdeel uit het van het ‘Duurzaamheid en Ruimtelijke Ontwikkeling’.