Junior Projectleider

Als junior projectleider ga je aan de slag met de realisatie van tactische en multidisciplinaire projecten en bestuursopdrachten. Jij bepaalt samen met je ervaren collega, aan de hand van een vraag of opdracht, wat het te behalen resultaat wordt. Samen gaan jullie het project uitvoeren. Je doet bij ons projecten van het begin tot het einde; alle fasen. Ook in alle rollen want we kennen geen IPM-model en ook geen specialismen. Het kan dus goed zijn dat je in het ene project aan een rioolsysteem werkt en in weer een ander project aan een kunstwerk. Gemiddeld hebben projectteams bij ons tien projecten onder hun hoede. De ideale situatie om in korte tijd heel veel te leren dus!

Je gaat aan de slag met de volgende werkzaamheden:

• Participatietrajecten, hierbij kunnen belanghebbenden altijd hun ideeën en mening bij je kwijt.
• Je zorgt ervoor dat jouw ontwerpen, begrotingen, planningen en tussentijdse rapportages altijd tijdig op het bureau van de opdrachtgever en/of management liggen. Zo kan je hun terugkoppeling ook op tijd verwachten.
• Tijdens het project ben je altijd up-to-date met gegevens over de voortgang, budget en informatievoorziening. Dit regel je zelfstandig.
• Je besteedt werkzaamheden uit aan derden en houdt controle over de uitvoering.
• Administratie en procesbewaking zijn bij jou in goede handen.
• Alles waar je mee bezig bent zit niet alleen goed in je hoofd, je zorgt er ook voor dat collega’s op de hoogte zijn.
• Jij bent ook eindverantwoordelijk voor de aansturing van de niet technische werkzaamheden.

Senior Vastgoedjurist

Wat ga je doen als vastgoedjurist?

Binnen deze functie zorg je dat de gemeente geadviseerd en begeleidt wordt op het juridisch gebied binnen grondzaken. Hieronder vallen onder andere de volgende verantwoordelijkheden:

• opstellen en toetsen van overeenkomsten, zoals samenwerkings-, koop/verkoop- en anterieure overeenkomsten;
• adviseren vanuit juridische invalshoek over kostenverhaal, verwerving, beheer en gronduitgifte;
• voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming over genoemde adviesonderdelen;
• je voert onderhandelingen tussen partijen en legt de gemaakte afspraken vast en je controleert op het naleven van de overeenkomsten;
• begeleiden van nieuwe collega’s met projecten en opdrachten.

Voor de volledigheid voegen we hieraan toe je deelneemt aan projectteams, waarbij jij de juridische grondzakenbelangen behartigt. De wereld van grondzaken staat niet stil. Je bouwt samen met je team aan een betere samenwerking en houdt je kennis wet- en regelgeving, jurisprudentie en ontwikkelingen binnen het grondbeleid ‘up to date’.

Beleidsadviseur Wonen

Als beleidsmedewerker werk jij voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug aan de woonopgave binnen de gemeente Utrechtse Heuvelrug

Wat verwachten we van je?

Concrete taakvelden waarvoor je onder andere verantwoordelijk bent en waarvoor we relevante kennis en ervaring vragen:

• Proces van de nieuwe huisvestingsverordening.
• Prestatieafspraken met WoonzorgNederland en Habion met aandacht voor de toewijzing van ouderenwoningen bij zorgcomplexen.
• Inwerken nieuwe college over huisvestingsverordening.
• Beantwoorden vragen van inwoners en collega’s.
• De gemeente vertegenwoordigen in overleggen binnen de U10 over het beleidsveld wonen.

Wat kun je?

• Tenminste relevante en afgeronde hbo-opleiding.
• Relevante kennis en ervaring van/met de Huisvestingswet, Woonruimteverdeling,
• Wonen en Zorg en Huisvesting van aandachtsgroepen.
• Je hebt minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van wonen binnen een gemeentelijke instelling.
• Kennis en ervaring met de rol van adviseur wonen.
• Ervaring met het maken van prestatieafspraken.
• Ervaring met overleggen binnen de U10.

Wat breng je mee?

• Verbindend en positief
• Ondernemend en doortastend
• Kan snel schakelen, prioriteren en werken met deadlines
• Samenwerken is voor jou zowel in- als extern een vanzelfsprekendheid
• Gevoel voor ambtelijke, politieke en bestuurlijke verhoudingen
• Communicatief vaardig
• Werkt en denkt integraal
• Proactief en omgevingsbewust

Onze kernwaarden zijn; omgevingsgevoelig, verantwoordelijk, dienstverlenend, samenwerken en zelfreflectie

Programmamanager Mobiliteithubs

In deze rol krijg je een grote ontwikkelopgave en een bestaande portefeuille van parkeergarages, fietsenstallingen en mobiliteitshubs. Deze objecten hebben onderhoud, visie en heldere keuzes nodig. Jij stuurt op kwaliteit, waarde, risico’s en toekomstbestendige exploitatie. Jij bent degene die inzichten vanuit verschillende afdelingen verbindt aan vastgoedsturing en realisatiekracht.

Wat ga je doen?

• Je geeft richting aan het gemeentelijk vastgoed dat bijdraagt aan slimme en duurzame mobiliteit in Tilburg;
• Je ontwikkelt beleid en adviseert over de (her)ontwikkeling, exploitatie en verduurzaming van parkeergarages, fietsenstallingen en mobiliteitshubs;
• Je stuurt op de strategische, financiële en functionele waarde van de parkeerportefeuille;
• Organiseert afdeling overstijgend afstemmingsoverleg voor gebouwd parkeren en neemt deel aan Kernteam mobiliteit;
• Stuurt namens de afdeling Vastgoedbedrijf op strategische, financiële en functionele waarde t/m definitiefase;
• Adviseert over (her)ontwikkeling, bouwkosten, exploitatie en verduurzaming;
• Vertegenwoordigt de afdeling Vastgoedbedrijf bij scenario-ontwikkeling voor nieuwe parkeerhubs in ideevormingsfase;
• Adviseert/onderhandelt over demarcatie en overeenkomsten;
• Inhoudelijk betrokken bij haalbaarheidsstudie in initiatieffase en tot stand koming Programma van Eisen in definitiefase;
• Je vertegenwoordigt de gemeente in scenario-ontwikkeling voor nieuwe objecten en herontwikkeling van bestaande locaties;
• Adviseert en ondersteunt de gedelegeerd ambtelijk opdrachtgever Parkeren, met name op het vlak van prijs- en contractvorming met ontwikkelaars;
• Je volgt markt-, vastgoed- en mobiliteitsontwikkelingen en vertaalt deze naar concrete kansen voor Tilburg.

Stedenbouwkundige Waterfront

Als stedenbouwkundige voor het Waterfront opereer je op het snijvlak van ontwerp, strategie en advies. Je bent niet alleen degene die ruimtelijke plannen en visies (mede)ontwikkelt, maar je bewaakt ook de kwaliteit van initiatieven van derden.

De werkzaamheden bestaan in de kern uit:

• Begeleiding en advisering: Je beoordeelt plannen van architecten, ontwikkelaars en particulieren. Hierbij toets je initiatieven aan de stedenbouwkundige kaders en adviseer je over de inrichting van de fysieke leefomgeving.
• Ontwikkeling van kaders: Je stelt ruimtelijke visies, stedenbouwkundige plannen en landschapsplannen op, zowel op projectniveau als voor het integrale Waterfront.
• Analyse en vertaling: Je verzamelt en interpreteert data (demografisch, economisch, sociologisch) op het gebied van wonen en leisure. Complexe ruimtelijke vraagstukken vertaal je naar heldere stedenbouwkundige randvoorwaarden.
• Communicatie en presentatie: Je bent in staat je ontwerpen en visies overtuigend te presenteren aan diverse doelgroepen. Daarnaast begeleidt je de behandeling van projecten bij de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit.
• Co-creatie en inspiratie: Je levert een inspirerende bijdrage aan de 'bouwstenen' voor de doorontwikkeling van het gebied. Je initieert en begeleidt sessies met bewoners en stakeholders over thema's als de skyline, openbare ruimte en de boulevard.

Concrete projectscope (2026-2027)
De komende periode ligt er een concrete planningshorizon met diverse mijlpalen. Van de kandidaat wordt specifieke output verwacht op de volgende onderdelen:

• Algemeen: Advisering en inbreng ten behoeve van het MER en Bestemmingsplan.
• Bataviakwartier: Je adviseert bij tenders voor diverse bouwblokken en de optimalisatie van parkeren. Tevens speel je een sleutelrol bij de uitbreiding van Bataviastad, de doorontwikkeling van Batavialand en de tender voor het hotel met leisurefunctie. Je stelt de ambitienotitie voor de boulevardzone op en begeleidt het daaropvolgende landschapsontwerp.
• Meerdijkhaven: Je begeleidt de verkenning van bouwstenen en het stedenbouwkundig plan op hoofdlijnen. Daarnaast ben je betrokken bij het inspiratiedocument voor de inpassing van de dijk en adviseer je over de transitie van de Houtribweg.