Deelprojectleider Woningbouw Kersenweide

Als deelprojectleider ben je een onmisbare schakel binnen het projectteam. Je bent bekend met grote gebiedsontwikkelingen of woningbouwprojecten en je weet dat er allemaal moet gebeuren. Enerzijds ondersteun je de projectleider door te schakelen tussen verschillende interne en externe teams en te zorgen dat de juiste informatie bij de juiste persoon terecht komt. Anderzijds ben je in staat om zelfstandig deelprojecten op te pakken. Denk hierbij aan het laten uitvoeren van onderzoeken, subsidieaanvragen en het voorbereiden van besluiten. Je vind het leuk om ervoor te zorgen dat dingen voor mekaar komen en dat er voortgang wordt geboekt door jouw ondersteuning.

Beleidsadviseur RO

Als beleidsadviseur RO adviseer jij (samen met je collega) in de meest brede zin van het woord vanuit een oogpunt van ruimtelijke ordening en stedenbouw op ruimtelijke initiatieven. Het gaat daarbij om een mix van werkzaamheden. Allereerst het beoordelen van, en adviseren over plannen die vanuit de samenleving bij de gemeente ingediend worden en die niet passen in het bestaand gemeentelijk beleid (omgevingsplan). Denk daarbij aan plannen van inwoners of bijvoorbeeld projectontwikkelaars voor bouw van woningen of wijzigingen van gebruik. Al deze plannen vragen om een gedegen beoordeling van de haalbaarheid en wenselijkheid, maar vanwege het vertrek van een medewerker komen we daarvoor nu acuut handen en ogen te kort.
Daarnaast gaat het om het deelnemen aan projecten waarbij RO -getinte inbreng nodig is. Ook kan het zijn dat je inbreng gevraagd wordt bij het het opstellen van beleid op onderdelen van het vakgebied of dat van andere vakgebieden.

Bij de beoordeling van ruimtelijke initiatieven werken wij als gemeente integraal en worden de adviezen van de diverse vak adviseurs samengebracht op de zogenaamde intaketafels en omgevingstafels. Als beleidsadviseur licht je je advies toe bij deze intaketafel.

Tot slot, is het goed om te vermelden dat we een gemeente zijn met veel landschapsschoon, natuurwaarden en veel cultuurhistorie. We hechten zeer aan ons groene karakter, zowel van ons stedelijk gebied als van ons buitengebied. Daarnaast hebben we in onze gemeente veel landgoederen en buitenplaatsen waar ook met regelmaat verzoeken komen voor nieuwe ontwikkelingen. Mocht je daar interesse in hebben en net als wij warm lopen van onze mooie groene omgeving, dan is dit een gemeente die jou een mooie kans biedt om daar tijdelijk een steentje aan bij te dragen.

Wat zijn je werkzaamheden:

• Beoordeling van ingediende ruimtelijke initiatieven vanuit een oogpunt van ruimtelijke ordening en stedenbouw/landschap.
• Opstellen van adviezen
• Leveren van input en geven van advies in projecten
• Deelname aan de intaketafel of, in voorkomende gevallen: de omgevingstafel
• Eventueel opstellen van beleid of bijdrage leveren daaraan, inclusief opstellen van college- en raadstukken.

Medior Adviseur Stedelijk Beheer

Het leveren van onafhankelijk advies en inhoudelijke expertise binnen diverse ruimtelijke (herinrichtings)projecten waarin de openbare ruimte een sleutelrol speelt. De adviseur treedt op als vertegenwoordiger van het stedelijk beheer binnen projectmatige context en draagt actief bij aan de integrale afstemming tussen beleid, beheer en uitvoering. De inzet vindt plaats op interim-basis, met een duidelijke afbakening van taken en resultaatverplichting, passend binnen de kaders van de Wet DBA.

Taken & verantwoordelijkheden

• Vertegenwoordigen van de afdeling Leefomgeving binnen integrale herinrichtingsprojecten in de wijken Kruiskamp/Koppel en Leusderkwartier.
• Adviseren over en inbrengen van beheerbelangen in alle projectfasen.
• Vertalen van bestuurlijke ambities naar beleid, ontwerpprincipes en uitvoerbare maatregelen.
• Afstemmen met inhoudelijke specialisten en schakelen op politiek-bestuurlijk en tactisch niveau.
• Signaleren, benoemen en afwegen van (mogelijk) tegenstrijdige belangen en effecten op stedelijk beheer.
• Inbrengen van vakinhoudelijke expertise op het gebied van groenvoorziening, civiele kunstwerken, openbare verlichting en riolering.

Context & samenwerking

De adviseur maakt tijdelijk onderdeel uit van integrale projectteams voor de genoemde gebieden. Er wordt nauw samengewerkt met:

• Strategisch adviseurs
• Inhoudelijke specialisten (zoals beheerders en ontwerpers)
• Opdrachtgevers
• Diverse gemeentelijke afdelingen
• De zelfstandige positie van de adviseur blijft hierbij behouden; de inzet betreft een afgebakend adviestraject binnen een duidelijke opdrachtcontext.

Op te leveren resultaat

• Een integrale beheervisie en/of beheertoets voor de herinrichtingsprojecten in Kruiskamp/Koppel en Leusderkwartier.
• Documentatie van adviezen en standpunten ten aanzien van inrichting, duurzaamheid en beheerbaarheid van de openbare ruimte.
• Schriftelijke bijdrage aan besluitvormingsnotities of projectdocumentatie waarin stedelijk beheer wordt geborgd.
• Aantoonbare afstemming met relevante stakeholders (intern en extern).
• Kwalitatieve input op ontwerp- en uitvoeringskeuzes vanuit het perspectief van beheer en instandhouding.

Beleidsadviseur Wonen

• Je adviseert op plannen en projecten vanuit wonen.
• Je bent verantwoordelijk voor de advisering vanuit wonen aan de intake -en omgevingstafel. Hier worden ruimtelijk initiatieven integraal besproken.
• Je gaat aan de slag met beleid op woningdelen en woningsplitsing.
• Je doet onderzoek en andere ondersteunende werkzaamheden ten behoeve van beleidsontwikkeling.
• Je geeft adviserende input bij beleidsontwikkeling.
• Je bent secretaris van het overleg met woningcorporaties en huurdersorganisaties.
• Je houdt contact met verschillende organisaties, in- en extern, zoals de dorpsteams.
• Je houdt een monitor bij in het kader van woningbouwprogrammering.
• Je beantwoordt vragen van burgers over woon gerelateerde onderwerpen.

Gebiedsbeheerder

Wij zoeken een gebiedsbeheerder (on)roerend goed met ruime ervaring in het managen respectievelijk beheren van een complexe locatie binnen de opgave van gebiedsontwikkeling. De gebiedsbeheerder heeft kennis van, dan wel affiniteit met, het gebied en weet naast het beheren van het gebied ook in te spelen op lopende en toekomstige processen en ontwikkelingen.

De kandidaat is in staat om diverse opgaven integraal te benaderen en heeft het vermogen (strategisch en tactisch) te opereren binnen de complexiteit van het gebied (o.a. 3 gemeenten, 2 watervoorzieningsgebieden, aanwezigheid waterbeschermingsgebied, archeologisch waarde enz.).

De gebiedsbeheerder is naast het centraal aanspreekpunt voor de dagelijkse praktische (beheer)zaken in staat een visie te ontwikkelen en uit te voeren met als doel het gebied veilig, maar tegen zo laag mogelijke kosten, voor te bereiden op de toekomstige ontwikkelingen.

De opdracht van de GEM voor de gebiedsbeheerder is de volgende:

• Zorgdragen voor de coördinatie en efficiënte uitvoering van het dagelijks beheer van Crailo;
• Het aansturen van diverse organisaties verbonden aan het dagelijks gebiedsbeheer (installatiebedrijven, groen-onderhoudsdiensten, energiebedrijven ed.);
• Het op- en zo nodig bijstellen van een visie op het tijdelijk beheer van het gebied waarin veiligheid, kostenreductie en inspelen op toekomstige ontwikkelingen centraal staan;
• Binnen het technisch team uitvoeren van werkzaamheden om het gebied bouwrijp te maken.