Projectmanager Gebiedsontwikkeling en Bedrijventerreinen

Als senior projectmanager bedrijventerreinen ben jij verantwoordelijk voor het realiseren van strategische projecten die de economische groei van Almere ondersteunen. Jij zorgt ervoor dat projecten van planvorming tot uitvoering succesvol worden afgerond, met het oog op zowel de inhoud als het proces. Je speelt een cruciale rol in de samenwerking tussen de gemeente, ondernemers en andere betrokkenen, waarbij jij het overzicht behoudt en ervoor zorgt dat de doelen binnen budget en tijdslijnen worden behaald.

Concreet houd jij je bezig met:

• Het opzetten van verkoopprocedures voor kavels, zoals voor de bedrijventerreinen Lage- en Hogekant;
• Het beoordelen van bouwplannen van kavelkopers samen met stedenbouwkundigen;
• Het monitoren van de voortgang van terreininrichting en afwerking;
• Het behalen van strategische doelen binnen het gestelde budget, samen met een team van adviseurs.

Je werkt volledige zelfstandig aan deze opdracht. Je brengt zelf de structuur aan en maakt de opdracht eigen.

(Beleids)Adviseur Groen, natuur en/of ecologie

Ben jij een ervaren beleidsadviseur die strategisch en afdeling overstijgend kan werken aan een duurzame en gezonde leefomgeving? Ben je klaar om je kennis en expertise in te zetten voor complexe opgaven en de verbinding te leggen tussen diverse beleidsterreinen? Kom dan werken bij gemeente Velsen!

Als onze Beleidsadviseur Groen ben jij aan zet voor een groen en duurzaam Velsen. Je werkt aan complexe en afdelingsoverstijgende projecten en opgaven. Je draagt oplossingen aan die onze leefomgeving vergroenen, bestaande biotopen en ecosystemen versterken en de natuurwaarde significant vergroten. Daarbij heb je een brede blik: je hebt oog voor andere belangen op het gebied van wonen, economie, klimaatadaptatie, gezondheid en sociale vraagstukken. Je schakelt tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau: van de strategische regiovisie en het groenstructuurplan tot de advisering bij gebiedsontwikkelingen en inrichting van de openbare ruimte.

Dit is wat je dagelijks doet:

• Strategische Impact: Je bent adviseur van het college en de wethouder bij complexe ruimtelijke projecten. Je legt proactief de verbinding tussen groen, natuur en maatschappelijke opgaven, en zorgt ervoor dat ecologie aan de strategische tafel zit.
• Bijdragen aan programma's en projecten als Pont tot Park, visievorming Landschapspark en woningbouwlocatie als Grote Buitendijk.
• Beleid en Visie: Je ontwikkelt, implementeert en monitort beleid rondom groen, natuur en biodiversiteit, waardoor onze lange termijn ambities gegarandeerd worden.
• Draagvlak creëren: Je organiseert en stimuleert de samenwerking met bewoners, bedrijven en maatschappelijke organisaties om breed draagvlak op strategisch niveau te realiseren voor jouw plannen.
• Projectleiderschap en adviseur: soms heb je de leiding in een project- of werkgroepen, soms ben je de strategische adviseur bij complexe gebiedsontwikkelingen en vergunningaanvragen, waarbij je de balans tussen ruimteclaims bewaakt.
• Regionale Ambitie: Je vertegenwoordigt gemeente Velsen in regionale overleggen en projecten, waarmee je onze belangen en groene visie op schaal borgt.
• Kennis en Expertise: Je deelt actief jouw expertise en draagt bij aan de kennisontwikkeling binnen de organisatie op het thema Groen & Ecologie, zodat alle disciplines de waarde hiervan inzien en toepassen.

Trainee / Junior Beleidsmedewerker Volkshuisvesting

Er gebeurt erg veel op het gebied van wonen: er is sprake van een aanhoudende woningnood, stijgende prijzen en een toenemende druk op betaalbare huur- en koopwoningen. Tegelijkertijd heeft het Rijk de regie op de volkshuisvesting hervat, onder meer met de nieuwe Wet versterking regie volkshuisvesting. Al deze ontwikkelingen op het gebied van wonen vragen om een herijking van het gemeentelijk woonbeleid, met duidelijke keuzes en een stevige inzet op beschikbaarheid, betaalbaarheid en leefbaarheid voor de diverse doelgroepen in onze gemeente. We werken daarom aan een Volkshuisvestingsprogramma, dat al deze opgaven in samenhang beschouwd en richting geeft.

Gezien de complexiteit van onze (veelal facilitaire) binnenstedelijke ontwikkelingen, waarbij in veel gevallen sprake is van mengen van werken en wonen, is sturing en advisering op een gemêleerde, passende woningvoorraad binnen onze Stadsas een groot aandachtspunt. In algemene zin spelen er daarnaast (ook) in Rijswijk vele vraagstukken rond bijvoorbeeld betaalbare woningbouw, huisvesting van aandachtsgroepen, wonen en zorg en woonruimteverdeling.

Je zal ondersteuning bieden bij de advisering op verschillende deelplanontwikkelingen binnen onze grote gebiedsontwikkelingen (Bogaard stadcentrum, Havenkwartier, Kesslerpark en Te Werve-Oost) en aan diverse locatieontwikkelingen. Het bijhouden van de woningbouwprogrammering en hier - in samenwerking met collega’s – regie op voeren is één van de kerntaken. Daarbij hoort ook de invulling van onze sociale woningbouwopgave, waarvoor we met onze woningbouwcorporaties een Actieagenda Sociale Woningbouw hebben vastgesteld met focusprojecten en concrete acties op 5 verschillende sporen. Uitvloeisel van dit Actieplan is onder meer een Lokale Versnellingstafel Sociale Woningbouw, waar de trainee een ondersteunende rol in zal vervullen.

Uiteraard wordt daarbij samengewerkt met (senior) collega’s, de woningcorporaties en adviesbureaus. Onder meer gaat het in deze rol om de volgende taken:

• Bijhouden planmonitoringstools en op basis daarvan regie voeren op de gemeentelijke woningbouwprogrammering;
• Zorg dragen voor (ondersteunende) advisering in brede zin op het vlak van volkshuisvesting, binnen onze lopende en nieuwe ontwikkelingen;
• Samenwerken met interne afdelingen en externe partners om een integrale benadering van volkshuisvestingsvraagstukken te waarborgen;
• Participeren in projectteams voor locatie- en gebiedsontwikkelingen om belangen van volkshuisvestelijke aard te vertegenwoordigen;
• Mede uitvoering geven aan acties uit onze Actieagenda Sociale Woningbouw, waaronder ondersteunende werkzaamheden bij de Lokale Versnellingstafel;
• Structureren en organiseren van data met betrekking tot de volkshuisvestelijke opgave (zoals: bijdragen aan een ‘dashboard’ vanuit ons Programma Stadsontwikkeling);
• Communiceren met belanghebbenden, waaronder woningcorporaties, ontwikkelaars, overheidsinstanties en de gemeenschap, om draagvlak te creëren voor volkshuisvestelijke afwegingen;
• Ondersteuning bij advisering van management, het college van B&W en gemeenteraad over volkshuisvestelijke vraagstukken.

Coördinator Energiesysteem

De opdrachtnemer is de aanjager van de verdere ontwikkeling van de Energieregio Alblasserwaard. Je zorgt voor richting, samenhang en voortgang in een opgave die steeds breder en complexer wordt. Je werkt op het snijvlak van inhoud, proces en bestuur. Daarbij verbind je de bestaande RES-afspraken over wind en zon met nieuwe opgaven, onder andere rond warmte, infrastructuur, opslag, netcongestie en slim energiegebruik. Je ondersteunt de regionale samenwerking, bent een belangrijke schakel in het regionale netwerken helpt de regio om keuzes te maken die passen bij de volgende fase van de energietransitie.

Wat ga je doen?

• Je geeft richting aan de verdere ontwikkeling van de Energieregio Alblasserwaard. Je vertaalt, samen met je team en de partners in de regio, ontwikkelingen in een energiebeleid met regionale keuzes, prioriteiten en uitvoerbare afspraken.
• Je organiseert en begeleidt de regionale samenwerking. Je zorgt dat ambtelijke en bestuurlijke overleggen goed worden voorbereid, dat afspraken worden opgevolgd en dat knelpunten tijdig op tafel komen.
• Je verbindt lokale, regionale, provinciale en landelijke ontwikkelingen met elkaar. Je vertegenwoordigt de regio in externe overleggen en zorgt dat kennis, signalen en kansen weer terugkomen in de regio.
• Je versterkt de regionale organisatie. Je begeleidt het projectteam bij de verdere uitwerking en uitvoering van de opgave . Je kijkt samen met de gemeenten welke werkwijze, taakverdeling en inrichting het beste passen bij de nieuwe fase van de energietransitie.
• Je bewaakt afspraken, monitort de voortgang. En hierbij gaat het om nieuwe afspraken, maar ook de bestaande RES-afspraken, over wind en zon op dak, hebben jouw focus.

Resultaten van jouw opdracht zijn:

• Er is een energiebeeld opgeleverd, inclusief gebiedsuitwerking.
• Bestuurlijke besluitvorming is goed voorbereid.
• Er is een goed functionerende samenwerking ingericht.
• Er zijn voortgangsrapportages gemaakt en periodieke werkplannen.

Wat maakt deze opdracht bijzonder?

Deze opdracht gaat over de volgende stap in de energietransitie. Niet alleen duurzame opwek staat centraal, maar het energiesysteem als geheel: hoe energie wordt opgewekt, opgeslagen, vervoerd en gebruikt.

De opdracht biedt ruimte om te pionieren. Van regio’s worden energiebeelden, gebiedsuitwerkingen en nieuwe energieafspraken verwacht. Wat dit precies betekent voor de Alblasserwaard, wordt de komende periode verder uitgewerkt. Jij krijgt daarin een belangrijke rol.

Je werkt in een kleine RES-regio/ energieregio met korte lijnen, maar aan grote vraagstukken die lokaal, regionaal en bovenregionaal samenkomen. Daardoor heb je veel invloed op de manier waarop de regio zich ontwikkelt tot energieregio.

Teamleider Vergunningen, Toezicht & Handhaving (VTH)

De interim Teamleider VTH zorgt voor stabiliteit, sturing en grip binnen en met het team, en geeft uitvoering aan de voorstellen uit het plan van aanpak en realiseert met het team de eerste resultaten en afronding van verbetervoorstellen. Daarbij wordt verwacht dat de opdrachtnemer medewerkers meeneemt in verandering, coachend leiding geeft en stuurt op een ambtelijk-bestuurlijke samenwerking met duidelijke rolscheiding.

Gedurende de opdracht wordt verwacht dat de opdrachtnemer:

• Integraal leiding geeft aan het team Vergunningen, Toezicht & Handhaving;
• Medewerkers coacht en ondersteunt in hun professionele ontwikkeling;
• Eigenaarschap en samenwerking binnen het team versterkt;
• Sturing en grip heeft op de werkvoorraad van het team VTH;
• (Tussen- of eind)producten, gerelateerd aan het plan van aanpak VTH, oplevert waarbij de medewerkers actief zijn betrokken;
• Integraal samenwerken tussen VTH, Ruimtelijke Ordening en Gebiedsontwikkeling verder ontwikkelt;
• Stuurt op kwaliteit, klantgerichtheid, doorlooptijden en financiële beheersing;
• Fungeert als sparringpartner voor directie en bestuur;
• Concrete verbetervoorstellen oplevert voor de verdere ontwikkeling van het team en teamleden.