Werkvoorbereider afbouw met doorgroeimogelijkheid tot Projectleider

Als werkvoorbereider afbouw werk je aan een breed scala aan projecten(€5.000-€5.000.000), vaak tegelijkertijd. De afwisseling maakt de functie dynamisch: bij het ene project ben je de werkvoorbereider die processen voorbereidt en bewaakt, terwijl je bij een ander project de rol van projectleider oppakt om de uitvoering in goede banen te leiden. Dit vraagt om flexibiliteit en een goed overzicht.

Je werkzaamheden omvatten:

• Het controleren en bestellen van bouwmaterialen.
• Bewaken van voortgang, kosten en kwaliteit van projecten.
• Opstellen en controleren van veiligheidsplannen en werkplanningen.
• Berekenen en rapporteren van meer- en minderwerk.
• Actief ondersteunen van je collega’s en onderaannemers tijdens de uitvoering(tot Turn-Key).
• Bijwonen van bouwvergaderingen en het coördineren van verschillende betrokken partijen.

De combinatie van droge en natte afbouw biedt jou een unieke kans om aan veelzijdige projecten te werken, waarbij je te maken krijgt met verschillende technieken, producten en samenwerkingen. Geen dag is hetzelfde, en dat is wat deze functie zo uitdagend en interessant maakt.

Vergunningverlener Bouw Omgevingsdienst

Wat je gaat doen

• Het behandelen van complexe langlopende aanvragen voor omgevingsvergunning voor omgevingsvergunning voor bouwen en RO
• Je begeleidt en ondersteunt je collega’s en bent daarbij het aanspreekpunt voor je collega’s.
• Je hebt een actieve deelname in ontwikkeling op de afdeling

Tot onze klanten behoren onder andere burgers en bedrijven die activiteiten ontplooien in het Rivierengebied, maar ook onze opdrachtgevers. We doen een beroep op je flexibiliteit, resultaatgerichtheid en dienstverlenende kwaliteiten. Je leert onder andere de werkwijze van diverse opdrachtgevers kennen. Planbare werkzaamheden en hectiek wisselen elkaar af. Onze taak is uitgedrukt in uren en prestatienormen wat van jou een efficiënte en doelgerichte werkwijze vergt.

Je takenpakket bestaat verder uit

• Registeren van OpenWave
• Participeren in werkgroepen

Casemanager Omgevingsrecht

Als toezichthouder ben je verantwoordelijk voor de inspectie en het controleren van vergunningen, gebruiksvoorwaarden en andere wet- en regelgeving. Daarnaast treed je handhavend op bij overtredingen die plaatsvinden op het gebied van bouwen en wonen en op het terrein van de ruimtelijke ordening. Verder kun je worden ingezet buiten kantoortijden, bijvoorbeeld bij calamiteiten, zoals brand of bij evenementen met grote bouwconstructies.
Dit doe je door:

• Het controleren van verleende omgevingsvergunningen in de realisatiefase, je verwerkt je bevindingen in een inspectierapport en communiceert hierover.
• De eerste stappen te zetten in het handhavingsproces.
• Het bijstaan van de juridisch adviseur handhaving tijdens bezwaar- en beroepsschriftenprocedures als dat nodig is.

Stedenbouwkundig Adviseur

De stedenbouwkundig adviseur verzorgt het stedenbouwkundig advies in verzoeken om bestemmingsplanafwijkingen, in afwijkingsprocedures en in (ruimtelijke) projecten. Daarnaast draag je bij aan het opstellen van beleid. Het werkveld is breed:

• Van advisering in bouwplannen, tot het opstellen van randvoorwaarden en uitgangspunten ten behoeve van complexe ruimtelijke ontwikkelingen en de planbegeleiding naar een eindontwerp;
• Van het toetsen van ruimtelijke onderbouwingen en bestemmingsplannen tot advisering en ontwerpwerkzaamheden in multidisciplinaire projecten en;
• Het ondersteunen in beleidsontwikkeling.

De stedenbouwkundig adviseur werkt vanuit de gedachte van de omgevingswet; integraal werken, loslaten waar het kan en regelen wat moet. Je hebt er plezier in om te werken in het belangenveld tussen gemeente, het initiatief en de omgeving, en om tegenstellingen te overbruggen.

Ook vind de stedenbouwkundig adviseur het leuk om samen te werken met diverse disciplines en partijen. Intern heb je contact met bijvoorbeeld projectleiders, omgevingsadviseurs, beleidsadviseurs, alsook het bestuur en het management. Extern vindt overleg plaats met initiatiefnemers en hun adviseurs, als ook met omwonenden, de woningbouwvereniging en maatschappelijke partijen over de inpassing en uitwerking van ruimtelijke initiatieven. Vanzelfsprekend is er veel contact met de twee vaste stedenbouwkundigen, welke de directe collega’s zijn. Met hun worden de gevraagde werkzaamheden nader verdeeld.

De werkverdeling moet nog plaatsvinden, maar het kan zijn dat je wordt ingezet op dossiers en projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, Omgevingswet en mogelijk ook op het gebied van beleid.

Uitvoerder; Projecten omgeving Breda

Verantwoordelijkheden:

• Inrichting van de bouwplaats
• Dagelijkse leiding op de bouwplaats
• Bewaken van de kwaliteits- en veiligheidseisen
• Beheren van materiaal en materieel
• Naleven van de planning