Senior Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening

Hoe ziet onze groeiende gemeente er straks buiten uit? Welke ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving zijn van belang? Wat zijn de ideeën en wensen van onze inwoners, organisaties en bedrijven? Welke keuzes maken we? Hoe nemen we deze mee in onze visies, plannen en doorvertaling in de ruimtelijke inrichting? Zomaar een paar belangrijke vragen waar we bij de gemeente Zuidplas een antwoord op moeten vinden.

Je krijgt een diverse en veelvormige rol binnen het team RO. Je kunt deze rol mede zelf vormgeven. Een belangrijk aspect is dat van “Initiatiefmanager”: hoe begeleid je initiatiefnemers om een plan, een ambitie, in de geest van Omgevingswet zo vorm te geven dat het ruimtelijk en maatschappelijk past en rijp is voor vergunningverlening. Meedenken, creatief zijn, dwarsverbanden zien en procesmanagement zijn trefwoorden hierbij. Een tweede hoofdrol is die van “planregisseur”: het organiseren van ruimtelijke planvorming in complexere gebiedsontwikkelingen. Hoe stemmen we alle wensen en eisen af op het geldende beleid en op ruimtelijke (on-)mogelijkheden? Hoe komen we tot een plan dat juridisch robuust is? Hoe geven we participatie goed vorm? En hoe loodsen we dit alles door bestuurlijk en politiek vaarwater?

In het team ben je senior. Dat betekent dat je ook reflecteert op hoe het team werkt, op hoe we processen verder kunnen verbeteren, en hoe we de werkvoorraad beheersbaar houden. Je bent aanspreekpunt en sparringpartner voor minder ervaren collega’s en je zorgt voor impulsen in de samenwerking binnen het team en daarbuiten.

Het cluster Ruimtelijk Beleid en de vakgroep RO daarbinnen vormen een hecht team. Openheid, positieve benadering van elkaars kwaliteiten en waar nodig elkaar er doorheen slepen als het zwaar is zijn belangrijke waarden. We hebben aandacht voor elkaar als professional en als mens. Want we geloven dat dat de crux is om goed ons werk te doen en telkens beter te worden.

Waar bestaan je dagelijkse werkzaamheden zoal uit?

• Je overlegt met ondernemers, inwoners en organisaties die complexe ruimtelijke initiatieven mogelijk willen maken.
• Je organiseert met collega’s van binnen en buiten het cluster de advisering over deze initiatieven.
• Je verzorgt de ruimtelijke planvorming tot en met behandeling in gemeenteraad of in bezwaar- en beroepsprocedures: door zelf de regie te nemen of door collega’s aan te sturen.
• Je bent opdrachtgever en aanspreekpunt voor ingeschakelde externe deskundigen.
• Samen met je collega's bespreek je continu hoe we onze werkprocessen kunnen verbeteren..
• Samen met de andere senior-adviseurs denk je met de clustermanager mee over kansen en knelpunten in de organisatie van vakgroep en cluster en werk je mee aan verbeteringen.
• Je neemt deel in projectgroepen voor complexe gebiedsontwikkelingen en bent aanspreekpunt voor de projectmanager voor het ruimtelijk-planologische aspect.

Juridisch Beleidsadviseur Ruimtelijke Ordening

Hoe ziet onze groeiende gemeente er straks buiten uit? Welke ontwikkelingen op het gebied wet- en regelgeving zijn van belang? Wat zijn de ideeën en wensen van onze burgers, organisaties en bedrijven? Welke keuzes maken we? Hoe nemen we deze mee in onze visies, plannen en doorvertaling in de ruimtelijke inrichting? Zomaar een paar belangrijke vragen waar we bij de gemeente Zuidplas een antwoord op moeten vinden.

Door de groei en dynamiek van de dorpse, landelijke én Randstedelijke ontwikkelingen, zijn de dagelijkse werkzaamheden zeer divers en lopen uiteen van het samen opstellen van ontwikkelgericht ruimtelijk beleid, zoals een omgevingsplan, tot het adviseren op diverse dossiers, ingebrachte zienswijzen en principeverzoeken. Jouw accent ligt daarbij op het borgen van de juridische kwaliteit van het werk en het adviseren van collega’s over juridische aspecten van ruimtelijke trajecten. Je werkveld is breed: omgevingsplannen, BOPA’s, vergunningen, handhavingszaken komen aan de orde. Daarnaast vertegenwoordig je de gemeente bij juridische procedures rond ruimtelijke dossiers. Vergunningverlening en handhaving heeft de gemeente voor een belangrijk deel belegd bij de Omgevingsdienst Midden-Holland. Jij zal dan ook nauw samenwerken met de Omgevingsdienst en sparring partner voor hen zijn.

Naast dit alles ben je ook een teamgenoot in het team RO. Los van je focus op het juridische pak jij jouw deel op vaan werkzaamheden in het team rond het begeleiden van ruimtelijke initiatieven en het afwikkelen van (complexe) verguinningsaanvragen.

Je dagelijkse werkzaamheden zijn:

• Juridisch toetsen van en adviseren over omgevingsvergunningen
• Begeleiden van omgevingsplanprocedures, vooral met het oog op de juridische robuustheid ervan, Namens de gemeente begeleiden of voeren van bezwaar- en beroepsprocedures, in samenwerking met vakexperts
• Aanspreekpunt zijn voor externe juridische adviseurs die de gemeente bijstaan in gerechtelijke procedures
• Adviseren over ruimtelijk-juridische aangelegenheden bij gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Samen met collega’s van het team RO en anderen borgen dat de uitvoering van de Omgevingswet (juridisch) vlekkeloos verloopt
• Schrijven van ruimtelijk beleid, in het bijzonder op het vlak van handhaving, en het toezien op goede uitvoering daarvan.

Zoals gezegd ben je ook teamspeler: samen met de collega´s van je team en het cluster pak je aan wat er gedaan moet worden in ruimtelijke vraagstukken. Daar staat tegenover dat je collega’s jou zullen helpen om de kwesties die op jouw bord belanden samen op te lossen.

Directievoerder / Toezichthouder

Hoe pak jij de coördinatie aan van een wegen-, groenrenovatie- of rioleringsproject? Welke gegevens heb je nodig voor de (contract)administratie van projecten? Hoe controleer jij dat de aannemer het werk uitvoert conform contract? Zomaar een paar belangrijke vragen waar we bij de gemeente Zuidplas een antwoord op moeten vinden.

Als Toezichthouder/ Directievoerder begeleid je civiel- en cultuurtechnische werkzaamheden onder eindverantwoordelijkheid van de projectleider. Denk hierbij aan grondwerken, rioleringswerken, straatwerken, kunstwerken, cultuurtechnische werken en aanleg speelplaatsen onderdeel zijn. Dit kunnen op zichzelf staande projecten zijn, maar ook complete herstructureringen van een buurt van gevel tot gevel. Afhankelijk van je kennis en ervaring heb je de mogelijkheid om te groeien in je functie van Toezichthouder naar Directievoerder.

Je (dagelijkse) activiteiten bestaan onder meer uit:

• het beoordelen van ontwerpen, tekeningen, bestek en werkomschrijvingen op juistheid, volledigheid en uitvoerbaarheid;
• het coördineren van de uitvoering en het houden van dagelijks toezicht;
• het onderhouden van het contact met de aannemer en aanspreken van de aannemer wanneer deze zich niet aan afspraken houdt;
• het beoordelen van planningen en financiële termijnen van de aannemer;
• het beoordelen van meer- en minderwerkopgaven van de aannemer en het verzorgen van nacalculaties;
• het verzorgen van verslaglegging van bouwvergaderingen;
• het beantwoorden van vragen en klachten van bewoners en het voorkomen van klachten door proactief handelen.

Zuiveringstechnicus

Als zuiveringstechnicus heb je een vrije en uitdagende baan en ben je verantwoordelijk voor het dagelijks operationeel beheer van de technische installaties. Ben jij een enthousiaste en harde werker met een proactieve houding? Dan zijn wij op zoek naar jou!

De functie
Als zuiveringstechnicus ben je verantwoordelijk voor het dagelijks operationeel beheer van de technische installaties van onze zuiveringen en rioolgemalen. Daarnaast draag je zorg voor een optimaal rendement van het zuiverings- en slibverwerkingsproces. Dit doe je door de processen te monitoren, procesgegevens te registreren en water/slibmonsters te analyseren. Je signaleert storingen of afwijkingen in de procesvoering en lost deze op in nauwe samenwerking met directe collega’s en het procesteam. Je bent verantwoordelijk voor de orde, netheid en veiligheid op de locatie en de naleving van de vergunningen.

Medewerker Ondergrondse Infrastructuur

• Beoordelen van meldingen en vergunningen voor het aanleggen van kabels en leidingen in de ondergrond. Toetsen van de aanvragen aan onze inrichtingseisen
• Controleren van de uitvoering en geleverde kwaliteit
• Behandelen van meldingen van inwoners
• Controleren op niet gemelde werkzaamheden in de ondergrond
• Adviseren bij het opstellen van de eisen en aanbevelingen voor de
• (integrale) inrichting van de openbare ruimte (Ondergrondse Infrastructuur)
• Jaarlijkse schademeldingen kadaster
• Administratieve afhandeling van de leges

Hoe ziet je dag er uit?
Je maandag start in de pantry. Onder een genot van een kop koffie praat je je collega’s bij over je weekend. Je neemt plaats achter onze flexibele werkplek en je opent MOOR en controleert of er nieuwe aanvragen zijn binnen gekomen. Deze beoordeel je en zet je uit voor advies naar alle belanghebbenden. Vandaag is het ook tijd om het periodieke overzicht uit het systeem te halen mbt de afhandeling van de leges.
Lunchtijd! Daarna neem de tijd om met de coördinator en je directe collega alle lopende zaken door te nemen en vast te stellen waar de prioriteiten liggen.
Daarna teken je in MOOR de Stolpersteinen in, zodat bij werkzaamheden er automatisch een waarschuwing wordt gegeven.