Jurist Grondzaken en Vastgoed

Aantal uur: 32-36 uur per week
Salaris: tussen €4.430,- en de €6.308,- (schaal 11)
Contract: 1 jaar met uitzicht op vast dienstverband

Ben jij een ervaren jurist met affiniteit voor Grond- en Vastgoedzaken? Heb je ervaring met grondverwerving en -vervreemding, met de verkoop van snippergroen, handhaving illegaal grondgebruik en met aan- en verkoop en verhuur van gemeentelijk vastgoed en onderwijshuisvesting?

Kan jij zelfstandig koop- en verkoopovereenkomsten, erfpachtcontracten, en andere juridische documenten die nodig zijn voor de verwerving of vervreemding van grond opstellen en beoordelen?

Kun jij een actieve bijdrage leveren aan de ontwikkeling van het Cluster Grond en Vastgoed door jouw kennis en ervaring te delen?

Denk je graag mee vanuit jouw kennis en ervaring met de Clusters Beheer Openbare Ruimte en het Sociaal Domein, waarvoor jij een juridische rol en bijbehorende taken op je kunt nemen? Vind je de variatie in jouw taken een mooie uitdaging? Word dan Jurist Grond en Vastgoed bij gemeente Zuidplas!

Zuidplas; de gemeente die je laat groeien!
Zuidplas is een dynamische en ambitieuze groeigemeente, bestaande uit de dorpen Moerkapelle, Moordrecht, Nieuwerkerk aan den IJssel, Zevenhuizen en het nog nieuw te bouwen vijfde dorp: Cortelande. Door onze ligging tussen de steden Rotterdam en Gouda kun je jezelf wagen aan zowel grootstedelijke als landelijke vraagstukken; een interessant speelveld, zowel politiek als geografisch.

Zuidplas groeit de komende jaren flink in inwonersaantal en daarmee ook in het aantal collega’s. We staan voor uitdagende en ambitieuze opgaven en passen onze werkwijze aan de vragen vanuit de samenleving aan. Dat vraagt om collega’s die passen bij Zuidplas en meegroeien door het maximale uit zichzelf en hun carrière te halen. Onze kernwaarden Verbindend, Open, Energiek en Lef sluiten hierop aan. Kortom; Zuidplas is een organisatie die je uitdaagt en laat groeien!

Je komt te werken binnen de aantrekkelijke en innovatieve groeigemeente Zuidplas! Je gaat aan de slag bij het Cluster Grond en Vastgoed dat bestaat uit planeconomen, juristen en adviseurs maatschappelijk vastgoed.

Binnen het Cluster Grond en Vastgoed zijn de juridische werkzaamheden opgedeeld in twee categorieën.

Ten eerste de Jurist Grond- en Vastgoed, die verantwoordelijk is voor het juridisch borgen van afspraken rondom het gebruik, de aan- en verkoop, de huur en verhuur, erfpacht en opstalrechten in relatie tot het gemeentelijk vastgoed en het beheer en onderhoud van de openbare ruimte, inclusief wegen, groenvoorzieningen, kabels en leidingen.

Ten tweede de Jurist Gebiedsontwikkelingen, die een cruciale rol speelt in het volledige proces van totstandkoming van alle ruimtelijke ontwikkelingen (particuliere initiatieven tot en met grotere gebiedsontwikkelingen) van én in de gemeente Zuidplas.

De Jurist Grondzaken en Vastgoed levert een bijdrage aan opgaven, programma’s en projecten m.b.t. het sociaal domein en het beheer van de openbare ruimte. Het Cluster draagt letterlijk bij aan de leefbaarheid van de gemeente Zuidplas en haar inwoners.

En als laatste, en zeker niet onbelangrijk om te noemen: we zijn collegiaal, betrokken, denken en doen mee, en zijn innovatief waar we dat kunnen zijn. We streven ook de kernwaarden Verbindend, Open, Energiek en Lef (VOEL) met verve na.

Wat ga je doen als Jurist Grondzaken en Vastgoed
Als Jurist Grondzaken en Vastgoed speel je een belangrijke rol in het beheer en de ontwikkeling van de gemeentelijke gronden. Je geeft uitvoering aan en actualiseert het beleid Snippergroen en de handhaving van illegaal gebruik van gemeentegrond. Daarbij sta je er niet alleen voor: je wordt ondersteund door een juridisch medewerker.

Daarnaast houd je je bezig met uiteenlopende juridische vraagstukken rondom gronden in de openbare ruimte en het gemeentelijk vastgoed voor maatschappelijke organisaties, waaronder sportverenigingen en onderwijshuisvesting. Je adviseert over onderwerpen op het gebied van onroerend goed, grondgebruik, privaatrechtelijke handhaving en verjaring. Ook krijg je te maken met casuïstiek rondom de Didam-jurisprudentie en ben je verantwoordelijk voor het opstellen én notarieel begeleiden van overeenkomsten, zoals koop-, huur-, erfpacht-, pacht- en opstalovereenkomsten en erfdienstbaarheden.

Verder draag je zorg voor het opstellen van (standaard) gronduitgifteovereenkomsten en houd je deze actueel aan de hand van nieuwe wetgeving, vakliteratuur en jurisprudentie. Je bewaakt daarbij de kwaliteit op het gebied van het privaatrecht, met name goederenrecht en verbintenissenrecht. Dit doe je voor uiteenlopende objecten, zoals gronden in opstal (erfpacht), schoolgebouwen, clubhuizen, wijkcentra, zwembaden en sportgebouwen.

Je (dagelijkse) activiteiten bestaan onder meer uit:

• Je brengt samen met de vastgoedbeheerders en de collega’s van het sociaal domein en beheerders openbare ruimte de juridische risico’s in kaart en doet voorstellen om deze risico’s te beheersen;
• Je verwerkt adviezen en borgt gemeentelijke belangen in stevige overeenkomsten (waaronder huur, opstalrechten, erfpacht, koop/verkoop);
• Je adviseert over beschikbare grondbeleidsinstrumenten;
• Bij de afhandeling van aanvragen tot koop of huur van snippergroen treed je op als vraagbaak/ klankbord voor onze juridisch administratief medewerker. En, zo nodig, pak je (complexe) dossiers gezamenlijk op;
• Je adviseert over verhuur/verkoop snippergroen aan Hoofd Grondzaken, o.b.v. de geleverde (soms tegenstrijdige) adviezen;
• Je leidt en begeleidt gronduitgifteprojecten.

Samenwerking:

• Je werkt samen met de Planeconoom en de Jurist Gebiedsontwikkeling, de Vastgoedbeheerders en de collega’s van de Clusters Samenleving en Beheer Openbare Ruimte.

Wat vragen wij van jou?

• Je hebt minimaal WO werk- en denkniveau, en beschikt minimaal over een WO-Bachelor diploma in Nederlands recht. Een specialisatie in het Goederenrecht, Verbintenissenrecht, en/of Huurrecht is een pré;
• Je hebt ten minste 3 jaar ervaring met adviseren in het privaatrechtelijke -/en publiekrechtelijke domein, bij voorkeur bij een gemeente;
• Je signaleert knelpunten tijdig, bent goed in staat deze te analyseren, daarvoor oplossingen te bedenken en in goede samenwerking deze oplossingen door te voeren;
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden, zowel in woord als geschrift;
• Je bent doelgericht en weet wat er in en rondom de projecten speelt en je anticipeert daar vroegtijdig op;
• Daarbij ben je betrouwbaar en aanspreekbaar en toon je initiatief;
• Je hebt affiniteit met bestuurlijke- en maatschappelijke zaken;
• Je ben politiek sensitief.

Ons aanbod
Als je komt werken bij gemeente Zuidplas ben je verzekerd van goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden, namelijk:

• Een uitdagende functie en een plezierige werkomgeving bij een groeigemeente met grote ambities;
• Een salaris tussen de € 4.430,- en de € 6.308,- bruto per maand o.b.v. 36 uur (schaal 11)
• Een Individueel Keuze Budget van 17.05% van het bruto jaarsalaris dat je helemaal naar eigen wens kan inzetten. Denk hierbij aan de mogelijkheid van het laten uitbetalen of het kopen van extra vakantiedagen;
• Een contract van een jaar met zicht op een aanstelling voor onbepaalde tijd;
• Een fulltime werkweek van maximaal 36 uur;
• Hybride werkmogelijkheden en de flexibiliteit om je werktijden in te richten zoals dat bij jou past;
• Een goede werk-privébalans en 5 weken vakantie bij een fulltime werkweek zodat je even goed tot rust kunt komen;
• Vanaf dag één volg je een leerpad dat je ondersteunt in je werk en gedurende je hele dienstverband bij Zuidplas blijft uitdagen en ontwikkelen;
• Je krijgt toegang tot ons digitale leerplatform, de Zuidplas Academie met een breed scala aan trainingen en cursussen, waardoor je jezelf continu kunt ontwikkelen en blijft groeien;
• Een reiskostenvergoeding van € 0.23 per kilometer, tot 30 kilometer enkele reis. Maar als je het ons vraagt, kom je met het Openbaar Vervoer en krijg je een NS Businesscard om naar je werk te reizen;
• Een Smartphone en Laptop zodat je overal je werkt kunt doen. In het gemeentehuis staan elektrische fietsen voor je klaar om op werkafspraken te komen;
• Pensioenregeling via het ABP waarbij gemeente Zuidplas 70% van jouw pensioenopbouw betaalt;
• Een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per dag en voldoende faciliteiten om thuis je werkplek in te richten;
• Maar het allerbelangrijkste; werken met gedreven en betrokken collega’s die samen maatschappelijke impact willen maken voor de inwoners van gemeente Zuidplas.

Ben jij de collega die we zoeken?
Zin om te groeien? Ga jij voor enthousiaste inwoners en uitdagende ruimtelijke uitdagingen?
Solliciteer via onze sollicitatiepagina en laat ons weten wie je bent!

Heb je nog vragen over de functie?
Neem dan contact op met Arnold Joost, Clustermanager Grond en Vastgoed. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je stellen aan Marcel Bargeman, Corporate Recruiter. Beiden zijn bereikbaar via 0180-330 300. Je kunt je vragen ook mailen aan marcel.bargeman@zuidplas.nl.

Bijzonderheden:
Een ontwikkelassessment kan onderdeel uitmaken van deze sollicitatieprocedure zodat wij goed kunnen inschatten of jij met onze gemeente mee kunt groeien. Wij vragen standaard een VOG aan. Acquisitie naar aanleiding van deze of andere vacatures wordt niet op prijs gesteld.

Medewerker administratie & procesondersteuning - team Intellectueel Eigendom

Functieomschrijving

Als lid van de afdeling intellectueel eigendom zorg je voor een correcte, tijdige en zorgvuldige uitvoering van uiteenlopende administratieve werkzaamheden. Je ondersteunt collega’s van de afdeling intellectueel eigendom en zorgt ervoor dat processen soepel verlopen en voldoen aan de administratieve kaders en procedures van TU Delft.

Je werkzaamheden zijn breed en afwisselend. Zo ondersteun je bij financiële administratieve taken, je registreert, archiveert en beheert documenten in het Document Management Systeem (DMS) en stelt op basis daarvan rapportages op. Ook verzorg je postverwerking, agendabeheer en algemene administratieve ondersteuning. Daarnaast coördineer je het verzamelen van handtekeningen, beantwoord je servicevragen van collega’s of studenten en pak je ad-hoc werkzaamheden gestructureerd en professioneel op. Je signaleert knelpunten in administratieve processen en denkt actief mee over verbeteringen.

Je komt te werken in een positief en zelfsturende afdeling binnen het Innovation & Impact Centre van TU Delft met betrokken collega’s die nauw samenwerken met onderzoekers en andere afdelingen. Het team speelt een belangrijke rol in het realiseren van maatschappelijke en economische impact van TU Delft-innovaties.

Deze functie ontstaat ter vervanging van een collega die met pensioen gaat. Je stapt dus in een goed ingerichte rol, met bestaande kennis en ruimte om verder te professionaliseren.

Functie-eisen

• Je hebt een mbo-opleiding in een administratieve richting of een vergelijkbaar werk- en denkniveau.
• Je bent digitaal vaardig en werkt gemakkelijk met Windows en MS Office; nieuwe systemen maak je je snel eigen.
• Je werkt nauwkeurig, gestructureerd en houdt goed overzicht, ook bij afwisselende werkzaamheden.
• Je communiceert helder en bent servicegericht richting collega’s en andere betrokkenen.
• Je voelt je thuis in een dynamische omgeving met veel verschillende contacten.
• Ervaring met een Document Management Systeem of andere administratieve systemen is een pré; als je dit nog niet kent, leren we je dit graag.
• Goede beheersing van Nederlands én Engels, mondeling én schriftelijk.

TU Delft
De Technische Universiteit Delft heeft een sterk fundament. Als bouwer van de wereldberoemde Nederlandse waterwerken en pionier in biotech is TU Delft een internationale topuniversiteit die wetenschap, engineering en design combineert. TU Delft staat voor onderwijs, onderzoek en innovatie van wereldklasse om uitdagingen op het gebied van energie, klimaat, mobiliteit, gezondheid en digitale maatschappij aan te gaan. Generaties Delftse ingenieurs hebben bewezen ondernemende probleemoplossers te zijn in bedrijfsleven en in sociale context.

Bij TU Delft omarmen we diversiteit als een van onze kernwaarden en zetten we ons actief in om een universiteit te zijn waar jij je thuis voelt en kunt floreren. We hechten veel waarde aan verschillende perspectieven en kwaliteiten, omdat wij geloven dat dit ons werk innovatiever, de TU Delft-gemeenschap levendiger en de wereld rechtvaardiger maakt. Samen bedenken en ontwikkelen we oplossingen die een positieve invloed hebben op wereldwijde schaal. Daarom nodigen we jou uit om te solliciteren. Je sollicitatie krijgt een eerlijke behandeling.

Challenge. Change. Impact!

Universiteitsdienst – Directie Innovation & Impact Centre
Je treedt in dienst bij het Innovation & Impact Centre (I&IC) dat verantwoordelijk is voor valorisatie - naast onderwijs en onderzoek de derde kerntaak van de universiteit. Wij zetten ons in om de kennis en technologie die we bij de TU Delft ontwikkelen ten goede te laten komen aan de maatschappij. Het werk bij I&IC is divers en varieert van advisering op het gebied van onderzoeksfinanciering tot het opzetten van grote publiek-private samenwerkingsverbanden. Ook houden we ons bezig met de ontwikkeling van de TU Delft Campus als innovatie-ecosysteem. We stimuleren ondernemerschap, (inter)nationale samenwerking en strategische planvorming op het gebied van innovatie.

Afhankelijk van je profiel kom je werken op het gebied van onderzoeksfinanciering (zowel NL als EU), intellectueel eigendom, public affairs, corporate innovations, campusontwikkeling, projecten of innovation affairs. Het I&IC is gevestigd midden op de TU Delft Campus, het bruisende innovatie-ecosysteem dat naast de universiteit bijna 300 bedrijven, kennisinstellingen, fieldlabs, (pre-)incubators, restaurants en cafés huisvest. Een inspirerende plek waar je je dagelijks omringt met studenten, onderzoekers, ondernemers en andere innovatieve geesten; allemaal gedreven door dezelfde missie: impact for a better society.

2 positions Lecturer in Architecture for unit Architecture and Urban Design and Engineering TU/E(Docent)

Introduction
We are looking for a dynamic and dedicated educator who is passionate about teaching and well-versed in contemporary architectural practice and discourse. For this position both practice and teaching are required.

Job Description
The Architecture, Urban Design, and Engineering (AUDE) unit in the department of The Built Environment (TU/E) is looking for an enthusiastic lecturer. (Docent)

In this role, you will be part of our teaching team, contributing to both our Bachelor and Master tracks through lectures, design studios, group projects, and thesis supervision.

Your main responsibilities will include teaching, supporting students in their academic development, and engaging in innovative teaching approaches.
Additionally, you will be involved in the organization of courses and learning lines.

The Department offers a comprehensive, research-oriented Master of Science (MSc.) degree program within the broad field of the Built Environment. Graduates go on to work in diverse professional areas, such as architecture, urban design and planning, building physics, installation techniques, construction, real estate management and building production. The department is also a research institute comprising various laboratories and four research programs in which high-level research is conducted.

The AUDE unit (Architectural and Urban Design and Engineering) is one of the four units making up the Department of the Built Environment.
The unit consists of five chairs namely, the chair of Architectural Design and Engineering (ADE), Rational Architecture (RA), Smart Architectural Technology (SAT), Transformational Architecture (TA) and Architectural History and Theory (AHT).
Spatial design is both the raison d’être of the unit as a whole as well as the binding force between the chairs. The unit works in a cross-disciplinary context, in collaboration with the faculty and the University as a whole.

Job Requirements

• The ideal candidate is actively engaged with current architectural debates and societal challenges, bringing relevant insights into the classroom. A strong affinity for connecting design with broader social, environmental, and technical challenges is essential. The candidate has good knowledge of architectural design methodologies, architectural design theory and research by design.
• The candidate has relevant experience in architectural design and has an architectural portfolio.
• The candidate must hold or be willing to obtain the University Teaching Qualification (BKO in Dutch).
• Strong teaching skills demonstrated through experience in studio and other pedagogical settings.
• An excellent command of English (written and verbal) at a C1 level is essential. The working language of the TU/e is English.
• This position offers an excellent opportunity for candidates with teaching experience and those eager to develop their pedagogical skills in a collaborative and innovative academic environment. We seek a team player who is enthusiastic about shaping architectural education and who can engage students in an interactive and inspiring way.
• If you are committed to architectural education and eager to contribute to a dynamic learning environment, we look forward to your application!

Conditions of Employment
An exciting position within an international yet personal university. You are right in the middle of the students, on a green campus within walking distance of the central station. Besides beautiful architecture, you will find varied workplaces and excellent sports facilities. We also offer you:

• A monthly salary of minimum € 3,546 to maximum € 6,433 for full-time employment, depending on your knowledge and experience (scale 10 or 11 collective labour agreement for Dutch Universities). Depending on your work experience and competences, you will be graded on a teacher 4 or teacher 3 level.
• In addition to vacation pay, a structural end-of-year bonus of 8.3%.
• A favorable arrangement for more holidays or a sabbatical.
• A selection model for additional fringe benefits.
• Working hours in consultation for an optimal work-life balance.
• Scope for your talent with advancement prospects and excellent development opportunities such as mentoring, workshops and coaching.
• Partially paid parental leave and reimbursement for commuting expenses, working from home and the internet.
• A generous employer contribution to the favorable ABP pension plan.

Here you can discover even more information about our conditions of employment. Build on your career at TU/e!

About us
Eindhoven University of Technology is a leading international university within the Brainport region where scientific curiosity meets a hands-on mindset. We work in an open and collaborative way with high-tech industries to tackle complex societal challenges. Our responsible and respectful approach ensures impact — today and in the future. TU/e is home to over 13,000 students and more than 7,000 staff, forming a diverse and vibrant academic community.

Sustainability, in its broadest definition, is the cornerstone of research and education in the Department of Built Environment. We take the lead in (re)shaping the built environment to be future-proof, safe, healthy, inclusive and respectful of planetary boundaries. We house the entire spectrum of technology, engineering, design, and human behavior disciplines in the built environment, with world-class experimental facilities at all scales. This allows us to address societal challenges from a uniquely integrated perspective.

Information
Do you recognize yourself in this profile and would you like to have more information about the position, please contact the hiring manager Prof. ir. J. Bekkering, Full professor, j.d.bekkering@tue.nl or +31 40 247 2660.

For questions about the application process or the conditions of employment, please contact Jennifer Berkhout, HR advisor, HRadviceBE@tue.nl.

Are you inspired and would like to know more about working at TU/e? Please visit our career page.

Application
If you are interested, please use the ‘apply’ button to send us your CV and letter of application with your motivation and a description of your qualifications. Ensure that you submit all the requested application documents. We give priority to complete applications.

Screening of candidates begins as soon as applications are received and continues until the position is filled. Where applicable, internal candidates will be given priority over external candidates where they are equally suitable.

We look forward to receiving your application!

Please note

• You can apply online. We will not process applications sent by email and/or post.
• A pre-employment screening (e.g. knowledge security check) can be part of the selection procedure. For more information on the knowledge security check, please consult the National Knowledge Security Guidelines.
• Important for non-EU applicants: Please be aware that for this position, specific residence permit requirements apply. If you are a non-EU national, you may not be eligible to legally work in this role under current Dutch immigration regulations. We strongly advise you to contact our Staff Immigration Team (staffimmigration@tue.nl) before applying to check your eligibility and to receive further guidance.
• Please do not contact us for unsolicited services.

Junior Planjurist Omgevingsrecht

Je werkt vanuit de afdeling Omgevingsrecht en Vergunningen voor de keten van ruimtelijke ordening, vergunningverlening, toezicht en handhaving. Binnen de afdeling is de vakgroep Omgevingsrecht, die nu bestaat uit ongeveer 20 professionals, op zoek naar een junior planjurist omgevingsrecht voor 32-36 uur per week. Wat deze vakgroep kenmerkt? Oplossingsgericht, betrokken, juridisch vakmanschap en een goede sfeer.

• Als junior planjurist omgevingsrecht heb je een rol in het volledig traject om te komen tot wijzigingen van het omgevingsplan onder de Omgevingswet.
• Je zorgt voor een goede ruimtelijke afweging.
• Je werkt samen met specialisten om gericht en in samenhang advies uit te brengen over de uitwerking van een plan en stuurt op de voortgang van het proces.
• Je begeleidt het bestuurlijk besluitvormingsproces.
• Je zet doel en opgave centraal en schakelt tussen de verschillende wettelijke kaders om tot een afweging te komen.
• Je presenteert je adviezen en plannen met voldoende overtuigingskracht.
• Je waakt over politieke gevoeligheid, integraliteit en uitvoerbaarheid.
• Je zorgt voor goede afstemming met en draagvlak in en buiten de gemeentelijke organisatie.
• Je werkt vanuit de spelregels van het recht.

Specialist financiële administratie

Samen met jouw collega’s zorg je voor volledige en juiste grootboekadministraties van de verschillende eenheden binnen de Radboud Universiteit. Ieder teamlid draagt individueel, maar soms ook gezamenlijk met collega's, de verantwoordelijk voor het grootboek van één aangewezen eenheid. Hiervoor sta je in nauw contact met de financial controller van de eenheid, wat bijvoorbeeld de Faculteit der Rechtsgeleerdheid kan zijn.

Om het werk soepel te laten verlopen, ben je regelmatig te vinden bij de eenheid waarvoor je verantwoordelijk bent. Je weet hier bij welke collega’s je de benodigde informatie kunt opvragen en ontvangt dit uit eerste hand. Daarnaast werk je samen in een hecht team van financiële administrateurs, ieder met eigen aandachtsgebieden. Jullie ondersteunen elkaar waar nodig binnen een informele en hechte werksfeer. Ondanks dat je je eigen verantwoordelijkheid draagt, staat het team altijd garant om elkaar te helpen.

Naast de verantwoordelijkheid voor de grootboekadministratie, voer je ook werkzaamheden uit voor de begroting, periodieke financiële rapportages en balansdossiers en de jaarrekening het balansdossier. Je verstrekt voornamelijk cijfermatige informatie en beantwoordt vragen over de financiële administratie. Je weet goed prioriteiten te stellen en vindt het leuk om, gevraagd en ongevraagd, bij te dragen aan de verbetering van de administratieve processen. Bij problemen, zet jij je schouders eronder, neem je initiatief en blijf je klantgericht.

Meer weten over hoe je als finance-professional bij de Radboud Universiteit impact kan maken? Bekijk de pagina over werken in finance.