Assetmanager & Kwartiermaker Water

Bestaande uitdagingen in waarneming van de assetmanager water:

• Functionele sturing op de asset water;
• Uitvoering Programma Water- en Klimaatadaptatie Gemeente Hillegom-Lisse-Teylingen;
• Omgang met Hoogheemraadschap en afwikkelingen langlopende dossiers;
• Omgang met toekomstige ontwikkelingen zoals kaderrichtlijn water;
• Uitwerking wens tot gebruik IJsbaan Sassenheim als noodwaterberging en uitvoering van stresstesten water in regionaal verband;
• Inzicht en overzicht in areaal, bijv. duikers;
• Opstellen raamovereenkomsten voor uitvoering werken, bijv. baggeren, duikers, oeverbescherming, aanleg van nvo’s.

Bestaande uitdagingen en beelden als kwartiermaker water en riolering:

• Advies portefeuille water en riolering, denk aan: financieringsvormen, organisatie, werkafspraken, demarkatie;
• Na advies en akkoord management: zorg dragen voor transformatie in organisatie/team aan de hand van een door kwartiermaker geleverde implementatieagenda;
• Opstellen assetmanagementplan voor asset water en potentieel riolering (incl. bijdrage aan waterketenplannen Hillegom-Lisse-Teylingen).

Afdelingshoofd Vastgoed

Als afdelingshoofd vastgoed leid je een divers team van circa 50 professionals. Dit team bestaat uit onder andere vastgoedmanagers/-adviseurs, technische experts, gebruiksbeheerders, locatiebeheerders, contractmanagers, bedrijfskundigen en medewerkers van front- en backoffice. Een belangrijke taak is het implementeren van het uitvoeringsplan met als doel duurzaam en toegankelijk vastgoed. Concreet gaat het om alle gemeentelijke gebouwen, zoals het stadhuis en de multifunctionele centra. Zo maak je Arnhem elke dag inclusiever en klaar voor de toekomst.

Je haalt voldoening uit jouw hoofdtaak: het leiden van de afdeling tezamen met de coördinatoren en de teams die zich daarin bevinden. Je delegeert taken en daagt de collega's uit om zichzelf te blijven ontwikkelen in hun vakgebied. Je bent hun sparringpartner en gaat slim om met uitdagingen zoals tijdelijke onderbezetting en projecten. Gelet op de omvang van de afdeling is een aanpassing van de structuur noodzakelijk, hiervoor zijn inmiddels stappen gezet. Verdere uitwerking dient nog plaats te vinden. De volgende taken behoren tot jouw verantwoordelijkheid:

• Je zet het huidige beleid om in een jaarplan met de bijbehorende begroting. Voor de uitvoering hiervan kom je met een helder takenpakket voor de coördinatoren;
• Je houdt contact met het bestuur;
• Je houdt ontwikkelingen in je vakgebied in de gaten en stimuleert innovatie, verbinding en samenwerking. Dit doe je zowel binnen je eigen team als met andere afdelingen;
• Je werkt actief aan het steeds verbeteren en vernieuwen van vastgoedbeheer;
• Je krijgt de kans om vanuit portefeuillesturing vastgoedmanagement verder te ontwikkelen.

PhD Position Indoor Thermal Natural Variation for Heat Resilience

Job description

Hot weather events are increasing, making adaptation of existing dwellings increasingly important to protect residents from unhealthy indoor conditions and limit future energy use for cooling. While we are instinctively drawn to natural conditions, residents are most of the time exposed to static environmental indoor conditions. Hot weather events can even amplify static conditions, for example through constant mechanical cooling. To support health and to lower energy use, current guidelines and standards allow for some variation. Yet we still know too little about how residents perceive and accept natural variation in indoor thermal conditions, and how this relates to building characteristics and resident behaviour.

As a PhD candidate at TU Delft, you will conduct research within the NWO-funded Nature 4 Homes project. Your research will address how natural variation in thermal conditions influences residents’ perceptions, acceptance and interactions with the building envelope under current and future Dutch conditions. This a unique opportunity to contribute to one of the most pressing challenges facing cities today: adapting existing dwellings to climate change while enhancing quality of life.

Using a citizen science approach, you will investigate indoor and outdoor thermal and ventilation conditions in existing dwellings in different regions of the Netherlands. You will combine measurements of environmental conditions with information about residents’ perceptions and behaviour and relevant building characteristics. A key part of your research will be developing new methods to characterize natural variation of indoor conditions in relation to outdoor conditions, and predicting this variation using climate scenarios and data collected in dwellings, in co-creation with residents, housing corporations and industy partners.

You will join the Architectural Engineering + Technology (AE&T) Department at the Faculty of Architecture and the Built Environment, TU Delft, under the supervision of AnneMarie Eijkelenboom and Philomena M. Bluyssen and Gert-Jan Steeneveld of the Meteorology and Air Quality Section at Wageningen University and Research. You will collaborate closely with a postdoctoral researcher and three other PhD candidates, as well as research, industry and public-sector partners. We foster an open and collaborative environment, where independent thinking, knowledge sharing and interdisciplinary research are encouraged.      

Job requirements

• You hold an MSc in architecture, architectural engineering, meteorology or atmospheric sciences, environmental sciences, or civil engineering.
• You have a strong interest in human perception, building design, and climate change.
• You are motivated to conduct research with residents in real-world dwellings in the Netherlands.
• You have affinity with modelling and analysing indoor and outdoor environmental conditions.
• You enjoy interdisciplinary research and collaborating with academic, industry and public-sector partners.
• You have excellent oral and written communication skills in English. For more details, please check the Graduate Schools Admission Requirements.
• You have a fascination for science, and love working in an interdisciplinary team.

TU Delft (Delft University of Technology)
For over 180 years, we have been training engineers who make an impact worldwide in companies, government bodies, or as entrepreneurs. Our alumni turn knowledge into concrete solutions for the challenges of today and tomorrow.

These challenges are changing rapidly. That is why we focus on themes such as energy, climate, digitalisation, artificial intelligence (AI), and smart mobility every day. Our education and research are directly aligned with what society needs now and in the future.

At TU Delft, our people make the difference. With their knowledge and curiosity, our staff provide a high-quality education and conduct pioneering research that extends beyond the campus. You will have the opportunity to take the initiative, work with others, and grow as a professional.

Working at TU Delft means join an international community of professionals and students. Together, we create knowledge, innovations, and solutions that help move the world forward.

Challenge. Change. Impact!

Faculty Architecture & the Built Environment
The Faculty of Architecture and the Built Environment has a leading role in education and research worldwide. The driving force behind the faculty’s success is its robust research profile combined with the energy and creativity of its student body and academic community. It is buzzing with energy, with four thousand people enthusiastically studying, working, designing, conducting research and acquiring and disseminating knowledge. Our faculty has a strong focus on 'design-oriented research’, which has given it a top position in world rankings.

Staff and students are working to improve the built environment with the help of a broad set of disciplines, including architectural design, urban planning, building technology, social sciences, process management, and geo-information science. The faculty works closely with other faculties, universities, private parties, and the public sector, and has an extensive network in the Netherlands as well as internationally.

Click here to go to the website of the Faculty of Architecture and the Built Environment.

PhD Position Natural Building Skins for Heat Resilience

Job description

As a PhD candidate at TU Delft, you will explore how nature-based building skins can transform existing homes into healthier, cooler and more sustainable living environments. Working at the intersection of building physics, architecture, ecology and user-centered design, you will develop innovative façade solutions that combine vegetation, circular materials and smart ventilation strategies to improve indoor comfort without relying on energy-intensive cooling systems.

This is a unique opportunity to contribute to one of the most pressing challenges facing cities today: adapting existing housing to climate change while enhancing biodiversity and quality of life. Your work will move beyond theory. Through co-creation with residents and industry partners, full-scale prototyping and real-world testing, you will help bring innovative solutions from concept to demonstration.

While green façades and other nature-based solutions have demonstrated their potential to reduce surface temperatures and improve urban microclimates, limited knowledge exists on how integrated nature-based building skins can simultaneously deliver indoor heat resilience, ventilation performance, biodiversity enhancement, circularity and long-term user acceptance within affordable retrofit solutions for existing housing. As a PhD candidate at TU Delft, you will conduct research within the NWO-funded Nature 4 Homes project. Your research will focus on developing and demonstrating natural building skins for the heat-resilient retrofit of existing dwellings. The ambition is to create an affordable and easy-to-install building-envelope solution that integrates nature-based solutions and passive cooling strategies to mitigate overheating and regulate indoor conditions, while supporting biodiversity and circular renovation.

We are looking for a curious and motivated researcher who is excited to combine experimentation, design and stakeholder engagement. In return, you will join a collaborative and supportive research environment where independent thinking, creativity and interdisciplinary collaboration are encouraged.

At TU Delft, you will have access to world-class research facilities, international networks and the opportunity to work on solutions with direct relevance to society and the built environment sector.

Your research will combine co-creation, prototyping, experimental testing and modelling. Together with residents, manufacturers and other stakeholders, you will identify user-acceptance, maintenance and practical barriers affecting the design, installation and operation of natural building skins and translate these into design requirements. Successive prototypes will be developed and tested at MATELab, TU Delft’s outdoor full-scale façade testing facility, under real weather conditions to assess heat resilience, ventilation, heat and moisture transfer, and indoor environmental performance. The developed prototype systems will be evaluated through circular-design principles, considering material efficiency, adaptability, reuse potential and life-cycle environmental impacts. Experiments may also involve users to investigate comfort, interaction and acceptance, while numerical simulations will extend the experimental findings across different building and climate conditions.

You will join the Architectural Engineering + Technology (AE&T) Department at the Faculty of Architecture and the Built Environment and the Department of Materials, Mechanics, Management and Design, at the Faculty of Civil Engineering and Geosciences, TU Delft. You will work under the supervision of Marc Ottelé, Alessandra Luna-Navarro, and Atze Boerstra. You will collaborate closely with a postdoctoral researcher and three other PhD candidates, as well as research, industry and public-sector partners. We foster an open and collaborative environment where independent thinking, knowledge sharing and interdisciplinary research are encouraged.

Job requirements

• You hold an MSc in architecture, architectural engineering, civil engineering or a related field.
• You have a strong interest in human perception, building physics, building design and climate change.
• You are motivated to conduct a combination of experimental research, prototyping and environmental assessments.
• You have an affinity with measuring and modelling and analysing indoor and outdoor environmental conditions.
• You are interested in developing new façade design methods following circular principles.
• You enjoy interdisciplinary research and collaborating with academic, industry and public-sector partners.
• You have excellent oral and written communication skills in English. For more details, please check the Graduate Schools Admission Requirements.

TU Delft (Delft University of Technology)
For over 180 years, we have been training engineers who make an impact worldwide in companies, government bodies, or as entrepreneurs. Our alumni turn knowledge into concrete solutions for the challenges of today and tomorrow.

These challenges are changing rapidly. That is why we focus on themes such as energy, climate, digitalisation, artificial intelligence (AI), and smart mobility every day. Our education and research are directly aligned with what society needs now and in the future.

At TU Delft, our people make the difference. With their knowledge and curiosity, our staff provide a high-quality education and conduct pioneering research that extends beyond the campus. You will have the opportunity to take the initiative, work with others, and grow as a professional.

Working at TU Delft means join an international community of professionals and students. Together, we create knowledge, innovations, and solutions that help move the world forward.

Challenge. Change. Impact!

Faculty Architecture & the Built Environment
The Faculty of Architecture and the Built Environment has a leading role in education and research worldwide. The driving force behind the faculty’s success is its robust research profile combined with the energy and creativity of its student body and academic community. It is buzzing with energy, with four thousand people enthusiastically studying, working, designing, conducting research and acquiring and disseminating knowledge. Our faculty has a strong focus on 'design-oriented research’, which has given it a top position in world rankings.

Staff and students are working to improve the built environment with the help of a broad set of disciplines, including architectural design, urban planning, building technology, social sciences, process management, and geo-information science. The faculty works closely with other faculties, universities, private parties, and the public sector, and has an extensive network in the Netherlands as well as internationally.

Click here to go to the website of the Faculty of Architecture and the Built Environment.

Kostendeskundige

Gemeente Tilburg werkt continu aan de ontwikkeling en verbetering van de openbare ruimte. Daarbij is betrouwbare financiële sturing onmisbaar. De discipline kostendeskundigheid ontwikkelt zich daarom verder. De focus ligt niet alleen op ramen en begroten, maar ook op risicobeheersing, advisering en ondersteuning van projecten en management.

Als kostendeskundige draag jij bij aan goed onderbouwde keuzes en help je projectteams om projecten financieel beheersbaar en voorspelbaar uit te voeren.

Hoe ga jij ‘t anders doen?
Als kostendeskundige ben je een belangrijke adviseur binnen ruimtelijke projecten. Je ondersteunt projectteams gedurende het hele projectproces en vertaalt financiële en technische informatie naar heldere adviezen. Daarbij kijk je verder dan alleen de cijfers en draag je actief bij aan de verdere ontwikkeling van het vakgebied binnen Gemeente Tilburg.

• Stelt kostenramingen en begrotingen op, toetst deze en actualiseert ze gedurende projecten.
• Signaleert en analyseert financiële risico’s en vertaalt deze naar beheersmaatregelen.
• Adviseert projectleiders, opdrachtgevers en management over kostenontwikkelingen en financiële vraagstukken.
• Ondersteunt projectteams bij kostenbewust werken en versterkt de financiële beheersing binnen projecten.
• Draagt bij aan uniforme werkwijzen, processen en de verdere professionalisering van kostendeskundigheid.

Waar maak jij 't verschil?
Je maakt onderdeel uit van team Contracten, één van de vijf teams binnen de afdeling Ruimtelijke Uitvoering. Binnen dit team werken ruim 30 collega’s vanuit verschillende disciplines samen aan vraagstukken in de openbare ruimte.

Samen ondersteunen jullie de organisatie op het gebied van contractmanagement, contractvorming, projectcoördinatie, juridisch advies, kostenmanagement en risicobeheersing. Daardoor lever je een directe bijdrage aan zowel projectopgaven als beheer- en onderhoudsvraagstukken binnen de stad.

Wat is jouw inbreng?
Jij bent analytisch sterk en weet verbanden te leggen tussen cijfers, risico’s en projectdoelstellingen. Daarbij ben je verbindend in de samenwerking met verschillende stakeholders en krijg je energie van het geven van advies. Je werkt vernieuwend door kansen voor verbetering te signaleren en pakt vraagstukken daadkrachtig op. Dankzij jouw organisatiesensitiviteit en communicatieve vaardigheden weet je complexe informatie begrijpelijk te maken voor verschillende doelgroepen. Heb je ervaring met RAW-systematiek en het opstellen van RAW-bestekken? Dan is dat een pre.

In deze rol maak jij het verschil met de volgende competenties: analytisch vermogen; adviesvaardigheid; organisatiesensitiviteit; samenwerking en communicatie.

• Je beschikt over hbo- of wo-werk- en denkniveau.
• Je hebt ervaring met kostenramingen, begrotingen of kostendeskundigheid binnen de openbare ruimte, bouw- of infraprojecten.
• Je hebt affiniteit met projectmatig werken en risicobeheersing.
• Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden en het vermogen om complexe informatie begrijpelijk over te brengen.
• Je hebt ervaring met stakeholdermanagement en advisering.

Werken bij Gemeente Tilburg betekent bijdragen aan een stad waarin vertrouwen centraal staat. Daarom vragen we je tijdens de sollicitatieprocedure een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) aan te leveren. Zo bouwen we samen aan een veilige en betrouwbare organisatie.

Wat levert 't je op?
Bij ons krijg je de ruimte om je werk op jouw manier te doen. En daar hoort een goede beloning bij.

Salaris
Deze functie is ingeschaald in salarisschaal 10 met aanloopschaal 9. Op basis van een fulltime dienstverband is dit minimaal € 3.568,- en maximaal € 5.624,- bruto per maand.

Het salaris dat we noemen, is een richtlijn. Jouw definitieve inschaling bepalen we op basis van je kennis en ervaring.

Vrije tijd
Je krijgt 201,6 verlofuren per jaar (op basis van fulltime). Wil je meer? Dan kun je tot 187 verlofuren bijkopen.
Individueel keuzebudget (IKB)
Boven op je salaris ontvang je 17,05% IKB. Dat zet je flexibel in: extra verlof, een extra uitbetaling, een opleiding, vakantiegeld of bijvoorbeeld een (elektrische) fiets. Jij kiest wat bij je past.

Werk en privé in balans
Je werkt maximaal 36 uur per week, met flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken.

Pensioen en zekerheid
Je bouwt een uitstekend pensioen op bij ABP. Wij betalen 70% van de premie.

Extra zekerheid
Je krijgt een werkgeversbijdrage voor je zorgverzekering en korting op een arbeidsongeschiktheidsverzekering via Loyalis.

Contractvorm
Bij goed functioneren krijg je in principe na één jaar een vast contract.

Goede werkplek
Thuis en op kantoor werk je prettig. Je krijgt een sta/zit-bureau, bureaustoel en de benodigde middelen om je thuiswerkplek goed in te richten.
Vergoedingen en faciliteiten
€ 3,25,- netto thuiswerkvergoeding per thuiswerkdag
Laptop en mobiele telefoon
Reis je met het openbaar vervoer? Dan vergoeden wij je reiskosten volledig (2e klas)

Ontwikkelmogelijkheden
We bieden volop ontwikkelmogelijkheden via ons uitgebreide aanbod aan trainingen via het Tilburgs Leerhuis.

Samen zorgen we ervoor dat jij je werk goed kunt doen. Op een manier die past bij jouw leven én bij Tilburg.

Klaar om door te pakken?
De vacature staat open t/m 20 oktober. De gesprekken zullen naar verwachting plaatsvinden in week 44. Wil je eerst meer informatie over de functie? Neem dan contact op met Esther van den Broek, Teammanager, via tel nr. 0628106383. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar recruitment@tilburg.nl

Alles op een rij
Je verdient een salaris tot maximaal € 5.624,- bruto per maand, ontvangt 17,05% Individueel Keuzebudget (IKB), hebt volop verlofmogelijkheden en profiteert van een goede balans tussen werk en privé.

Solliciteren kan tot en met 20 oktober.