Beleidsadviseur wonen

Wat ga je doen?

Als beleidsadviseur Wonen werk jij aan het woonbeleid van Breda. Je ontwikkelt, implementeert en evalueert beleid dat aansluit op de gemeentelijke kaders én op de behoeften van onze inwoners. Daarnaast vertaal je met jouw volkshuisvestelijke blik ruimtelijke plannen naar haalbare en duurzame woonoplossingen.

Je werk is breed en afwisselend. Je maakt beleid, adviseert over woningbouwprojecten, van kleinschalige initiatieven tot grote gebiedsontwikkelingen. Je richt je op huisvesting voor diverse doelgroepen: van starters tot aandachtsgroepen.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Uitvoering geven aan de ambities uit onze nieuwe woonvisie.
• Trends en landelijke ontwikkelingen vertalen naar lokaal beleid.
• Beleid en adviezen opstellen over de benodigde woningvoorraad, woonmilieus en doelgroepen.
• Het sociale en ruimtelijke domein met elkaar verbinden.
• Volkshuisvestelijk belang vertegenwoordigen bij woningbouwontwikkelingen.
• Wooninitiatieven beoordelen, zoals nieuwbouw en transformatie.
• Adviseren van het gemeentebestuur over wonen en huisvesting.

Wat neem je mee?

Je bent omgevingsbewust en weet maatschappelijke en politieke ontwikkelingen te vertalen naar beleid. Je bent pragmatisch, neemt initiatief en hebt passie voor wonen. Je werkt graag samen en bent toegankelijk. Humor en diplomatie zijn voor jou vanzelfsprekend.

We zoeken iemand die:

• Een relevante hbo/wo-opleiding heeft afgerond.
• Minimaal 2 jaar ervaring heeft als beleidsadviseur in het woondomein.
• Graag samenwerkt met collega’s binnen en buiten het team.
• Het volkshuisvestelijk belang kan vertegenwoordigen richting externe partijen.
• Kennis heeft van wet- en regelgeving rond volkshuisvesting.
• De samenhang ziet tussen wijk, stad en regio én tussen beleidsdomeinen.
• Mondeling en schriftelijk sterk communiceert.
• Gevoel heeft voor bestuurlijke verhoudingen en maatschappelijke urgentie.

Werkbegeleider groenvoorziening

Wat ga je doen?

• Jij begeleidt medewerkers met een afstand tot de arbeidsmarkt binnen Groen.
• Je zorgt dat iedereen passend werk doet en zich kan ontwikkelen.
• Je stemt werkzaamheden af met externe klanten en bewaakt de kwaliteit.
• Je onderhoudt contact met zorginstellingen en externe begeleiders.
• Je werkt samen met andere werkbegeleiders en voormannen voor een goed werkklimaat.
• Je legt ontwikkelstappen vast via de methodiek Werkstap.
• Je draagt zorg voor verzuimtrajecten en doorstroom naar passend werk.
• Samen met je collega werkbegeleiders ben je verantwoordelijk voor de leerlijn Groen.

Wat neem je mee?

• Een afgeronde hoveniersopleiding (bij voorkeur).
• Ervaring of aantoonbare affiniteit met het begeleiden van mensen met een arbeidsbeperking.
• Goede communicatieve vaardigheden en besluitvaardigheid.
• Inlevingsvermogen én het vermogen om structuur en grenzen te bieden.
• Digitale vaardigheden en administratieve nauwkeurigheid.
• Rijbewijs BE om zelfstandig naar locaties te gaan.

Afstudeer-stagiair HR

Wat ga je doen?

Je werkt aan een actueel en strategisch vraagstuk binnen HR en organisatieontwikkeling. De inhoud van het stagebeleid is al onderzocht. Nu is het tijd om de organisatie mee te nemen in de verandering. Jij:

• Gaat in gesprek met leidinggevenden, HR-collega’s en stagiairs over hun ervaringen en ideeën.
• Signaleert waar kansen liggen om het draagvlak te vergroten.
• Doet inspiratie op bij andere gemeenten met een sterke stagecultuur.
• Denkt mee over de rol en positionering van een centrale stagecoördinator.
• Ontwikkelt voorstellen voor interne communicatie en training rondom het stagebeleid.
• Draagt actief bij aan het versterken en uitdragen van het gemeentebrede stagebeleid.
• Fungeert als ambassadeur voor het belang van stageontwikkeling binnen Gemeente Breda.

Wat neem je mee?

• Je bent nieuwsgierig, zelfstandig en hebt een passie voor HR, organisatieontwikkeling en jongerenparticipatie. Je durft vragen te stellen, denkt in oplossingen en weet mensen mee te nemen in jouw ideeën.
• Je volgt een hbo- of wo-opleiding in de richting van HRM, communicatie, organisatiewetenschappen of vergelijkbaar.
• Je zoekt een afstudeerstage van ongeveer 4 à 5 maanden, startend in februari (of in overleg).
• Je bent enthousiast over het thema stages en vindt het leuk om anderen daarin te inspireren.
• Je bent niet bang om het voortouw te nemen en neemt graag initiatief.
• Je hebt affiniteit met verandermanagement en interne communicatie.

Handhavingsjurist wet goed verhuurderschap

Wat ga je doen?

• Jij biedt juridische ondersteuning aan de coördinator en stelt handhavingsbesluiten op.
• Jij adviseert over huurrechtelijke kwesties zoals servicekosten, huurprijs en beëindiging van huurovereenkomsten.
• Jij toetst huurovereenkomsten aan de beleidsregels.
• Jij werkt samen met verhuurders, huurders en toezichthouders.
• Jij signaleert wetswijzigingen en vertaalt deze naar beleid en werkwijze.
• Jij behandelt geschillen en begeleidt huurders naar de Huurcommissie.
• Jij vertegenwoordigt de gemeente Breda in bezwaar- en beroepsprocedures bij de rechtbank.

Wat neem je mee?

• Een afgeronde opleiding Nederlands recht met specialisatie huur- en vastgoedrecht.
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring.
• Kennis van huurrecht (woonruimte), Wet goed verhuurderschap, Wet betaalbare huur en aanverwante regelgeving.
• Sterk analytisch vermogen, juridische precisie en goede communicatieve vaardigheden.
• Bij voorkeur ervaring met implementatie van nieuwe wetgeving en bestuursrechtelijke handhaving.
• Je bent besluitvaardig en beweegt flexibel in een dynamische omgeving.

Medewerker Backoffice team Parkeren

Wat ga je doen?

• Jij helpt inwoners, bedrijven en bezoekers met hun parkeervragen.
• Je controleert aanvragen op juistheid en volledigheid, verzorgt de financiele afhandeling en zorgt voor het afgeven van vergunningen, abonnementen en parkeerproducten.
• Je werkt nauwkeurig volgens vastgestelde processen en draagt bij aan een correcte administratie.
• Je zoekt proactief naar oplossingen binnen de geldende regels.
• Je denkt mee over het verbeteren van processen via digitalisering en automatisering.
• Je werkt samen met collega’s van beleid, toezicht en handhaving.
• Je draagt bij aan een soepele afhandeling van aanvragen en een consistente dienstverlening.

Wat neem je mee?

• Je bent een aanpakker: praktisch, zorgvuldig en resultaatgericht.
• Je stelt prioriteiten en houdt overzicht, ook onder tijdsdruk, zodat je effectief kunt handelen bij onverwachte situaties.
• Je schakelt makkelijk tussen verschillende werkzaamheden en digitale systemen.
• Je communiceert helder, professioneel en klantvriendelijk.
• Je denkt in mogelijkheden en zoekt binnen de regels naar oplossingen.
• Je bent een teamspeler en draagt bij aan een fijne samenwerking.
• Je staat open voor verbetering en neemt actief deel aan trainingen.
• Je hebt minimaal MBO-3 werk- en denkniveau.
• Ervaring in een administratieve en klantgerichte functie.