Projectleider Gebiedsontwikkeling

Projectleider Gebiedsontwikkeling
HR21: Projectleider II

32 - 36 uur per week

Ben jij die enthousiaste verbinder met lef en ambitie, die verder kijkt dan de gebaande paden? Werk jij graag samen om een boost te geven aan de ontwikkeling van onze gemeente? Dan is werken bij de gemeente Nederweert als Projectleider Gebiedsontwikkeling dé ideale functie voor jou!

De gemeente Nederweert, poort naar zowel Limburg als Noord-Brabant, is volop in beweging. Of het nu gaat om woningbouw, bedrijvigheid, verbindingen, het buitengebied, de kernen of het centrum; dynamiek is er volop! Wij werken aan aantrekkelijke kernen voor onze inwoners en bezoekers, een ambitieus woningbouwprogramma, transitie van het buitengebied en vitale werklandschappen.

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben jij de spil in het initiëren, ontwikkelen en realiseren van ruimtelijke plannen die de gemeente verder vormgeven en verbeteren. De veelal complexe in- en uitbreidingsopgaven zijn van grote betekenis voor de leefbaarheid en economische vitaliteit van Nederweert. Opgaven waarin je een verantwoordelijke rol hebt en samenwerkt met interne (beleids)disciplines en externe ontwikkelaars (inclusief corporaties). Bij ruimtelijke ontwikkelingen komen functies als wonen, werken, recreëren en mobiliteit bij elkaar. Zodra de kaders zijn verkend en bepaald in samenwerking met partijen, stel je een projectopdracht op en leg je die ter besluitvorming voor aan het management en het college.

Met jouw deskundigheid, ervaring en interpersoonlijke vaardigheden stuur je op het geheel; van initiatieffase tot en met oplevering en nazorg draag je verantwoordelijkheid voor concrete resultaten. Daarbij ligt de regie soms bij een externe initiatiefnemer en begeleid je deze volgens de afgesloten (anterieure) overeenkomst. In andere gevallen ligt de regie bij de gemeente en heb je als projectmanager de touwtjes in handen. Je draagt zorg voor de beheersing van onder andere scope, tijd, geld, informatie, risico’s, omgeving en organisatie. Hierover leg je verantwoording af aan je bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgevers.

Je komt te werken in het team Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling, dat zich met circa twintig gedreven collega’s bezighoudt met ruimtelijk beleid, visievorming en ontwikkeling (woningbouw, economie/werklandschappen, transitie buitengebied en toerisme & recreatie, omgevingswet/-visie/-plan). Stuk voor stuk onderwerpen die midden in de politieke en maatschappelijke belangstelling staan. We kennen een open en informele manier van omgaan met elkaar, werken graag naar concrete resultaten en vinden de verbinding met anderen, binnen én buiten het gemeentehuis.

Wat ga je doen?

• Je bent projectverantwoordelijke, waarbij je een integrale projectgroep aanstuurt en samenwerkt met vakspecialisten;
• Je voert overleg met de bestuurlijk - en ambtelijk opdrachtgevers over de beoogde effecten, resultaten, risico’s en de te volgen strategie;
• Je stuurt actief op de ontwikkeling, zodat vooraf overeengekomen (project)resultaten, budget en doorlooptijd zijn gewaarborgd. Je maakt daarbij gebruik van de inzichten, kennis en ervaring van deskundige collega’s binnen de organisatie en van marktpartijen, inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden buiten de organisatie;
• Je verzorgt de advisering en communicatie naar het college en gemeenteraad;
• Je houdt rekening met de hoge politieke, financiële en/of maatschappelijke impact;
• Je levert een bijdrage aan het team door de doorontwikkeling van projectmatig werken, de samenwerking met andere teams en de totstandkoming van P&C-producten (begroting, jaarrekening, etc.).

Wat vragen wij?

• Een afgeronde HBO-/WO-opleiding in de richting planologie, stedenbouw, ruimtelijke ordening, vastgoed of sociale geografie;
• Meerjarige werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling of (commercieel) ontwikkelaar;
• Focus op het behalen van resultaten en in staat projecten te sturen;
• Gedegen kennis van de omgevingswet en planologische procedures;
• Sterke communicatieve vaardigheden, flexibiliteit en om kunnen gaan met conflicterende belangen;
• Een stevige gesprekspartner, omgevingsbewust, overtuigend, initiatiefrijk.

Wat bieden wij?
Afhankelijk van opleiding en ervaring bedraagt het salaris voor deze functie minimaal €4.760,- en maximaal € 6.594,- bruto per maand (functieschaal 11A) op basis van 36 uur per week en een Individueel Keuze Budget

(IKB) van 17,45% met een aantal uitruilopties voor onder andere vitaliteit en thuiswerkplek. Een woon-werkvergoeding als je meer dan 10 kilometer enkele reis van het gemeentehuis woont.

Interesse?
Meer informatie over deze functie is te verkrijgen bij Rob van Midden, teamleider REO, telefoon: 0495-677111. (Nog) niet solliciteren, maar wel interesse? Pak de telefoon en kom langs voor een kennismaking bij een kop koffie.

Solliciteren?
Reageren kan uitsluitend via Banenplein. Zodra er een geschikte kandidaat is gevonden, sluit deze wervingsprocedure en wordt de vacature verwijderd.

Een assessment kan deel uitmaken van deze selectieprocedure.

Integriteit is één van de kernwaarden van onze organisatie. De te benoemen kandidaat moet onder andere een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) kunnen overleggen.

Projectleider Gebiedsontwikkeling

Projectleider Gebiedsontwikkeling
HR21: Projectleider II

32 - 36 uur per week

Ben jij die enthousiaste verbinder met lef en ambitie, die verder kijkt dan de gebaande paden? Werk jij graag samen om een boost te geven aan de ontwikkeling van onze gemeente? Dan is werken bij de gemeente Nederweert als Projectleider Gebiedsontwikkeling dé ideale functie voor jou!

De gemeente Nederweert, poort naar zowel Limburg als Noord-Brabant, is volop in beweging. Of het nu gaat om woningbouw, bedrijvigheid, verbindingen, het buitengebied, de kernen of het centrum; dynamiek is er volop! Wij werken aan aantrekkelijke kernen voor onze inwoners en bezoekers, een ambitieus woningbouwprogramma, transitie van het buitengebied en vitale werklandschappen.

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben jij de spil in het initiëren, ontwikkelen en realiseren van ruimtelijke plannen die de gemeente verder vormgeven en verbeteren. De veelal complexe in- en uitbreidingsopgaven zijn van grote betekenis voor de leefbaarheid en economische vitaliteit van Nederweert. Opgaven waarin je een verantwoordelijke rol hebt en samenwerkt met interne (beleids)disciplines en externe ontwikkelaars (inclusief corporaties). Bij ruimtelijke ontwikkelingen komen functies als wonen, werken, recreëren en mobiliteit bij elkaar. Zodra de kaders zijn verkend en bepaald in samenwerking met partijen, stel je een projectopdracht op en leg je die ter besluitvorming voor aan het management en het college.

Met jouw deskundigheid, ervaring en interpersoonlijke vaardigheden stuur je op het geheel; van initiatieffase tot en met oplevering en nazorg draag je verantwoordelijkheid voor concrete resultaten. Daarbij ligt de regie soms bij een externe initiatiefnemer en begeleid je deze volgens de afgesloten (anterieure) overeenkomst. In andere gevallen ligt de regie bij de gemeente en heb je als projectmanager de touwtjes in handen. Je draagt zorg voor de beheersing van onder andere scope, tijd, geld, informatie, risico’s, omgeving en organisatie. Hierover leg je verantwoording af aan je bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgevers.

Je komt te werken in het team Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling, dat zich met circa twintig gedreven collega’s bezighoudt met ruimtelijk beleid, visievorming en ontwikkeling (woningbouw, economie/werklandschappen, transitie buitengebied en toerisme & recreatie, omgevingswet/-visie/-plan). Stuk voor stuk onderwerpen die midden in de politieke en maatschappelijke belangstelling staan. We kennen een open en informele manier van omgaan met elkaar, werken graag naar concrete resultaten en vinden de verbinding met anderen, binnen én buiten het gemeentehuis.

Wat ga je doen?

• Je bent projectverantwoordelijke, waarbij je een integrale projectgroep aanstuurt en samenwerkt met vakspecialisten;
• Je voert overleg met de bestuurlijk - en ambtelijk opdrachtgevers over de beoogde effecten, resultaten, risico’s en de te volgen strategie;
• Je stuurt actief op de ontwikkeling, zodat vooraf overeengekomen (project)resultaten, budget en doorlooptijd zijn gewaarborgd. Je maakt daarbij gebruik van de inzichten, kennis en ervaring van deskundige collega’s binnen de organisatie en van marktpartijen, inwoners, ondernemers en andere belanghebbenden buiten de organisatie;
• Je verzorgt de advisering en communicatie naar het college en gemeenteraad;
• Je houdt rekening met de hoge politieke, financiële en/of maatschappelijke impact;
• Je levert een bijdrage aan het team door de doorontwikkeling van projectmatig werken, de samenwerking met andere teams en de totstandkoming van P&C-producten (begroting, jaarrekening, etc.).

Wat vragen wij?

• Een afgeronde HBO-/WO-opleiding in de richting planologie, stedenbouw, ruimtelijke ordening, vastgoed of sociale geografie;
• Meerjarige werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling of (commercieel) ontwikkelaar;
• Focus op het behalen van resultaten en in staat projecten te sturen;
• Gedegen kennis van de omgevingswet en planologische procedures;
• Sterke communicatieve vaardigheden, flexibiliteit en om kunnen gaan met conflicterende belangen;
• Een stevige gesprekspartner, omgevingsbewust, overtuigend, initiatiefrijk.

Wat bieden wij?
Afhankelijk van opleiding en ervaring bedraagt het salaris voor deze functie minimaal €4.760,- en maximaal € 6.594,- bruto per maand (functieschaal 11A) op basis van 36 uur per week en een Individueel Keuze Budget

(IKB) van 17,45% met een aantal uitruilopties voor onder andere vitaliteit en thuiswerkplek. Een woon-werkvergoeding als je meer dan 10 kilometer enkele reis van het gemeentehuis woont.

Interesse?
Meer informatie over deze functie is te verkrijgen bij Rob van Midden, teamleider REO, telefoon: 0495-677111. (Nog) niet solliciteren, maar wel interesse? Pak de telefoon en kom langs voor een kennismaking bij een kop koffie.

Solliciteren?
Reageren kan uitsluitend via Banenplein. Zodra er een geschikte kandidaat is gevonden, sluit deze wervingsprocedure en wordt de vacature verwijderd.

Een assessment kan deel uitmaken van deze selectieprocedure.

Integriteit is één van de kernwaarden van onze organisatie. De te benoemen kandidaat moet onder andere een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) kunnen overleggen.

Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling

Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling
HR21: Medewerker Beleidsuitvoering I

32 - 36 uur per week

Ben jij die klantgerichte doorpakker met lef die graag nieuwe dingen leert en verder kijkt dan de gebaande paden? Werk je graag met collega’s aan het behoud en verbetering van de woon- en leefomgeving in Nederweert? Dan is dit de ideale functie voor jou!
De gemeente Nederweert, poort naar zowel Limburg als Noord-Brabant, is volop in beweging. Of het nu gaat om woningbouw, bedrijvigheid, verbindingen, het buitengebied, de kernen of het centrum; dynamiek is er volop! Wij werken aan aantrekkelijke kernen voor onze inwoners en bezoekers, een ambitieus woningbouwprogramma, transitie van het buitengebied en vitale werklandschappen.

Als Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de ruimtelijke procedures voor grotere en/of complexere (woningbouw)plannen, inclusief de afhandeling van zienswijzen, bezwaren en beroep. De plannen zijn van grote betekenis voor de leefbaarheid en economische vitaliteit van Nederweert. Je werk samen met interne (beleids)disciplines, inwoners en externe ontwikkelaars (inclusief corporaties). Jij adviseert partijen over de te volgen procedures, begeleidt deze en adviseert hierover aan management en bestuur.

Je komt te werken in het team Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling, dat zich met circa twintig gedreven collega’s bezighoudt met ruimtelijk beleid, visievorming en ontwikkeling (woningbouw, economie/werklandschappen, transitie buitengebied en toerisme & recreatie, omgevingswet/-visie/-plan). Stuk voor stuk onderwerpen die midden in de politieke en maatschappelijke belangstelling staan. We kennen een open en informele manier van omgaan met elkaar, werken graag naar concrete resultaten en vinden de verbinding met anderen, binnen én buiten het gemeentehuis.

Wat ga je doen?

• Je bent behandelaar van ruimtelijke procedures, zorgt voor de bestuurlijke besluitvorming, geeft (intern en extern) adviezen over omgevingsvergunningen (BOPA’s) en behandelt wijzigingen van het Omgevingsplan (TAM/IMRO);
• Je adviseert over (binnenstedelijke) ruimtelijke vraagstukken, ontwikkelingen en principeverzoeken;
• Je overlegt met inwoners, ondernemers, ontwikkelaars en adviesbureaus over ruimtelijke plannen en beoordeelt hun initiatieven;
• Je verzorgt de afhandeling van verzoeken tot nadeelcompensatie;
• Je draagt bij aan het opstellen van de omgevingsvisie en uitvoeringsprogramma’s;
• Je bent de schakel tussen gemeente en provincie bij dossiers waar de provincie bij is betrokken;
• Je adviseert bestuur, management en collega’s over bovengenoemde zaken.

Wat vragen wij?

• Een afgeronde HBO-/WO-opleiding in planologie, bestuursrecht of omgevingsrecht;
• Minimaal 3 jaar (werk)ervaring binnen het ruimtelijk domein;
• Een flexibele instelling en relativeringsvermogen;
• Het vermogen om problemen gestructureerd aan te pakken;
• Het vermogen om collega’s te stimuleren om te werken volgens de Omgevingswet;
• Ervaring met coördinerende taken en/of projectmatig werken;
• Een netwerker met politieke sensitiviteit en goede uitdrukkingsvaardigheid;
• Gedegen kennis van het (instrumentarium van de) Omgevingswet;
• Ervaring in de omgang met verschillende klantgroepen en hun bijbehorende problematiek.

Wat bieden wij?
Afhankelijk van opleiding en ervaring bedraagt het salaris voor deze functie minimaal €3.674,- en maximaal € 5.419,- bruto per maand (functieschaal 10) op basis van 36 uur per week en een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,45% met een aantal uitruilopties voor onder andere vitaliteit en thuiswerkplek. Een woon-werkvergoeding als je meer dan 10 kilometer enkele reis van het gemeentehuis woont.

Interesse?
Meer informatie over deze functie is te verkrijgen bij Rob van Midden, teamleider REO, telefoon: 0495-677111. (Nog) niet solliciteren, maar wel interesse? Pak de telefoon en kom langs voor een kennismaking bij een kop koffie.

Solliciteren?
Reageren kan uitsluitend via Banenplein. Zodra er een geschikte kandidaat is gevonden, sluit deze wervingsprocedure en wordt de vacature verwijderd.

Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern uitgezet.

Een assessment kan deel uitmaken van deze selectieprocedure.

Integriteit is één van de kernwaarden van onze organisatie. De te benoemen kandidaat moet onder andere een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) kunnen overleggen

Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling

Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling
HR21: Medewerker Beleidsuitvoering I

32 - 36 uur per week

Ben jij die klantgerichte doorpakker met lef die graag nieuwe dingen leert en verder kijkt dan de gebaande paden? Werk je graag met collega’s aan het behoud en verbetering van de woon- en leefomgeving in Nederweert? Dan is dit de ideale functie voor jou!
De gemeente Nederweert, poort naar zowel Limburg als Noord-Brabant, is volop in beweging. Of het nu gaat om woningbouw, bedrijvigheid, verbindingen, het buitengebied, de kernen of het centrum; dynamiek is er volop! Wij werken aan aantrekkelijke kernen voor onze inwoners en bezoekers, een ambitieus woningbouwprogramma, transitie van het buitengebied en vitale werklandschappen.

Als Adviseur Ruimtelijke Ontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de ruimtelijke procedures voor grotere en/of complexere (woningbouw)plannen, inclusief de afhandeling van zienswijzen, bezwaren en beroep. De plannen zijn van grote betekenis voor de leefbaarheid en economische vitaliteit van Nederweert. Je werk samen met interne (beleids)disciplines, inwoners en externe ontwikkelaars (inclusief corporaties). Jij adviseert partijen over de te volgen procedures, begeleidt deze en adviseert hierover aan management en bestuur.

Je komt te werken in het team Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling, dat zich met circa twintig gedreven collega’s bezighoudt met ruimtelijk beleid, visievorming en ontwikkeling (woningbouw, economie/werklandschappen, transitie buitengebied en toerisme & recreatie, omgevingswet/-visie/-plan). Stuk voor stuk onderwerpen die midden in de politieke en maatschappelijke belangstelling staan. We kennen een open en informele manier van omgaan met elkaar, werken graag naar concrete resultaten en vinden de verbinding met anderen, binnen én buiten het gemeentehuis.

Wat ga je doen?

• Je bent behandelaar van ruimtelijke procedures, zorgt voor de bestuurlijke besluitvorming, geeft (intern en extern) adviezen over omgevingsvergunningen (BOPA’s) en behandelt wijzigingen van het Omgevingsplan (TAM/IMRO);
• Je adviseert over (binnenstedelijke) ruimtelijke vraagstukken, ontwikkelingen en principeverzoeken;
• Je overlegt met inwoners, ondernemers, ontwikkelaars en adviesbureaus over ruimtelijke plannen en beoordeelt hun initiatieven;
• Je verzorgt de afhandeling van verzoeken tot nadeelcompensatie;
• Je draagt bij aan het opstellen van de omgevingsvisie en uitvoeringsprogramma’s;
• Je bent de schakel tussen gemeente en provincie bij dossiers waar de provincie bij is betrokken;
• Je adviseert bestuur, management en collega’s over bovengenoemde zaken.

Wat vragen wij?

• Een afgeronde HBO-/WO-opleiding in planologie, bestuursrecht of omgevingsrecht;
• Minimaal 3 jaar (werk)ervaring binnen het ruimtelijk domein;
• Een flexibele instelling en relativeringsvermogen;
• Het vermogen om problemen gestructureerd aan te pakken;
• Het vermogen om collega’s te stimuleren om te werken volgens de Omgevingswet;
• Ervaring met coördinerende taken en/of projectmatig werken;
• Een netwerker met politieke sensitiviteit en goede uitdrukkingsvaardigheid;
• Gedegen kennis van het (instrumentarium van de) Omgevingswet;
• Ervaring in de omgang met verschillende klantgroepen en hun bijbehorende problematiek.

Wat bieden wij?
Afhankelijk van opleiding en ervaring bedraagt het salaris voor deze functie minimaal €3.674,- en maximaal € 5.419,- bruto per maand (functieschaal 10) op basis van 36 uur per week en een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,45% met een aantal uitruilopties voor onder andere vitaliteit en thuiswerkplek. Een woon-werkvergoeding als je meer dan 10 kilometer enkele reis van het gemeentehuis woont.

Interesse?
Meer informatie over deze functie is te verkrijgen bij Rob van Midden, teamleider REO, telefoon: 0495-677111. (Nog) niet solliciteren, maar wel interesse? Pak de telefoon en kom langs voor een kennismaking bij een kop koffie.

Solliciteren?
Reageren kan uitsluitend via Banenplein. Zodra er een geschikte kandidaat is gevonden, sluit deze wervingsprocedure en wordt de vacature verwijderd.

Deze vacature wordt gelijktijdig intern en extern uitgezet.

Een assessment kan deel uitmaken van deze selectieprocedure.

Integriteit is één van de kernwaarden van onze organisatie. De te benoemen kandidaat moet onder andere een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) kunnen overleggen

Adviseur Ruimte en Wonen (casemanager vergunningverlener Bouw)

Adviseur Ruimte en Wonen (casemanager/vergunningverlener account Bouw)
HR21: Medewerker Beleidsuitvoering II

36 uur per week

Of het nu gaat om kleine of grote verbouwingen, als Casemanager/Vergunningverlener Bouw ben jij het aanspreekpunt. Vanaf de aanvraag tot de uiteindelijke vergunning pak jij jouw verantwoordelijkheid. Je denkt mee met onze inwoners en ondernemers en bent ook een vraagbaak op het gebied van bouwen voor jouw collega’s en het gemeentebestuur.

Wat ga je doen?

• Je bent vakspecialist op het gebied van bouwen;
• Je bent binnen het vakgebied het aanspreekpunt (casemanager) voor onze inwoners, adviseurs, derden, de eigen organisatie en het gemeentebestuur;
• Je coördineert de afhandeling van (complexe en meervoudige) omgevingsvergunningen, je vraagt de vereiste inhoudelijke disciplines om advies, stemt deze integraal af en bewaakt de correcte uitvoering van wet- en regelgeving;
• Je toetst plannen inhoudelijk aan het Omgevingsplan en Besluit bouwwerken leefomgeving, je stelt (ontwerp)beschikkingen op en adviseert particulieren, bedrijven, instanties en andere overheden over uitvoeringsvragen;
• Je levert een bijdrage aan de kwaliteit van de uitvoering en de werkprocessen;
• Je adviseert over- en behandelt ingebrachte zienswijzen en je levert een bijdrage aan bezwaar- en beroepsprocedures.

Wat vragen wij?

• Een afgeronde, relevante Hbo-opleiding (bij voorkeur Bouwkunde aangevuld met Ambtenaar bouw- en woningtoezicht 2);
• Kennis van het Omgevingsrecht met name op gebied van bouwregelgeving (Omgevingswet, Besluit bouwwerken leefomgeving, Wet kwaliteitsborging Bouw).
• Relevante werkervaring voor het toetsen van vergunningsaanvragen en-meldingen;
• Kennis van de Awb en het functioneren van de gemeentelijke overheid is een pré;
• Goede communicatieve- (zowel mondeling als schriftelijk) en digitale vaardigheden;
• Een proactieve en dienstverlenende instelling;
• Je bent secuur en kunt goed omgaan met deadlines.

Wat bieden wij?

• Een uitdagende baan met ruimte voor initiatief en persoonlijke ontwikkeling.
• Afhankelijk van opleiding en ervaring, bedraagt het salaris voor deze functie minimaal €3.426,- en maximaal € 4.908,- bruto per maand (functieschaal 9) op basis van 36 uur per week en een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,45% met een aantal uitruilopties voor onder andere vitaliteit en thuiswerkplek. Een woon-werkvergoeding als je meer dan 10 kilometer enkele reis van het gemeentehuis woont.

Interesse?
Meer informatie over deze functie is te verkrijgen bij Paul Tullemans, teamleider Ruimte en Wonen, telefoon: 0495-677234.

Solliciteren?
Reageren kan uitsluitend via Banenplein. Zodra er een geschikte kandidaat is gevonden, sluit deze wervingsprocedure en wordt de vacature verwijderd.

Een assessment kan deel uitmaken van deze selectieprocedure.